㈠ 公積金貸款怎麼還款
公積金貸款相比於商貸，利率更低，可以說是國家對繳存住房公積金的職工給予的政策優惠，也是買房人首選的貸款方式。那公積金貸款每月怎麼還款呢？
操作方法
一般現在辦理公積金貸款時，會簽署一個委託提取協議，在賬戶余額充足的情況下，可以用公積金賬戶余額自動沖抵月還款額，避免了每月跑銀行還款的麻煩。但是，你得在還款日之前，先往還款賬戶裡面存入一個月的月供，以供扣款使用。
每月扣完現金之後，如果公積金賬戶里余額足夠，第二個工作日就會自動提取公積金至還款卡，此時我們就可以把現金取出來做別的用途了，只需每月還款日前後操作一下就行。為了方便操作，建議微信關注公眾號：住房公積金管理中心。
關注之後，每月公積金入賬、還款日期及金額、正常還款等都會有提示，每月還款就方便多了，也不會忘記。每月還款提醒和成功還款提示如下圖所示。
而且還可以在公眾號上查詢賬戶余額和貸款余額，下載還款憑證和還款計劃等。查詢和下載方法如下圖所示。
公積金貸款還款記錄是記入個人信用檔案的，所以一定要做到每月按時還款，養成良好的習慣。
㈡ 如何變更公積金貸款還款方式
公積金貸款的還款方式不可以更改，但是還款金額可以更改。
公積金還款為自由還款 ，自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
注意：
自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最後一天還款；
如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失，那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續；
借款人的貸款全部還清後，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。
㈢ 公積金貸款的還款方式可以改嗎
公積金貸款期間是不能變更還款方式的，但是可以提前還款。
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇。
1、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在規定時間以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
2、借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：
提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息；
㈣ 住房公積金貸款的還款方式
住房公積金個貸的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。
1、"每月等額本息還款法"是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。
2、"每月等額本金還款法" 是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。
需要說明的是一年期以內的公積金個貸，應當於到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應當按月償還貸款本息。
(4)申請公積金貸款怎麼還款方式擴展閱讀：
兩者區別是等額本息還款方式是每月以相等的額度平均償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。等額本金還款方式是每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。等額本息和等額本金還款方式分別適合不同的借款人，沒有絕對的利弊之分。
等額本息每月還款固定，適用於在整個貸款期內家庭收入有穩定來源的借款人。等額本金還款方式每月的償還額逐月減少，開始還款的壓力較大，後期壓力較小，較適合於已經有一定的積蓄，但預期收入可能逐漸減少的借款人，可以選擇等額本金還款方式。貸款金額相同的前提下，等額本金的利息比等額本息還利息少。
參考資料：住房公積金貸款-網路
㈤ 公積金貸款怎麼扣款以及還款方式是什麼
1、傳統的還款方式有等額本金和等額本息兩種。這兩種還款方式中，等額本金在貸款利息上要更節省，但是這種還款方式的前期還款壓力比較大，比較適合當前資金比較充裕，或是短期內有提前還款打算的借款人。而等額本息的還款方式雖然貸款利息要高些，但是對於那些手頭資金不足，又不打算短期內辦理提前還款的借款人來說比較適用。
2、由於公積金貸款的利率也是浮動利率類型，因此在實際過程中公積金貸款利率也會按照央行貸款利率的調整而發生變化。但是貸款利率的變動執行時間都是有規定的。通常情況下，借款人在貸款期間遇見貸款利率調整時，新的貸款利率會在次年的1月1日起開始執行。如果您在2009年辦理的公積金貸款，執行的5-30年的貸款利率為3.87%，假設2009年公積金貸款利率變動，您2010年的貸款利率將按照2009年最後一次貸款利率調整後的利率在2010年的1月1日開始執行。
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
㈥ 公積金貸款後怎麼還款
住房公積金還款方式有兩種，分為等額本息和等額本金兩種，借款人可自主選擇一種還款方式來進行貸款償還。
等額本息的還款方式，即把按揭貸款的本金總額預利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款法，即在還款期內把貸款總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，每月的還款金額是固定的，利息逐月遞減。
總結，以上兩種還款方式各有優點，相對比之下，選擇等額本金的還款方式有助於為借款人節省利息，但是對借款人的還款能力有很大的考驗。
㈦ 怎麼用公積金還貸款 公積金貸款的還款方式
你也不看看網上的這些討論聲，如果不是真的話，為什麼有那麼多的人在關注這個這個產品啊。肯定是因為這個產品的某一個點吸引了消費者們。雖說有的人沒有達到滿意的效果但是人家皇閣貴妃膏是在盡全力做到最好的。我相信他。
㈧ 住房公積金貸款怎麼還款
若是通過我行申請的公積金貸款，請在還款日前將足夠金額存到扣款銀行卡的活期賬戶，由系統自動扣款。
㈨ 住房公積金如何貸款以及以後如何還款
住房公積金貸款辦理流程為：
初審：由住房公積金中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由住房公積金中心出具《抵押物審核評估通知單》。
評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到住房公積金中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。
3.審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及住房公積金中心要求的初審材料到住房公積金中心進行貸款審核。合格後住房公積金開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
4.辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。
5.簽訂借款合同：
（1）住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。
（2）受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。
6.受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。
申請人提交的材料：
申請人及配偶的有效身份證明、戶口簿
2.婚姻證明
3.購房合同
4.貸款申請表
5.單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明
6.首付款收據
開始還款後，每月會有簡訊提示該月應還金額和還款日期，借款人將金額按時存入指定的銀行賬戶即可。借款人還可以使用公積金還貸。
借款人按月正常還款，但每年可以提取自己和配偶的公積金，提取額不能超過上一年度還款總額。
簽定貸款協議時，選擇「預還若干月」貸款，即由貸款銀行從借款人和配偶公積金賬戶逐月提取公積金沖減月還款額，每月沖抵後剩餘部分，借款人按時存入指定的銀行賬戶。
拓展資料：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
㈩ 公積金貸款的到款方式是怎麼樣的，還款方式是什麼樣的
您好，公積金貸款的還款方式有：
1、現金還款
申請人想要還款，可以選擇將還款金額准備好後，直接到對應銀行或者存取機處進行轉賬還款。
2、網上還款
通過網路銀行轉賬的方式，直接將錢打入指定賬戶，不過在這里需要注意的是，千萬要還款日期，並且了解到賬日期，以免承擔不必要的損失。
3、更改還款金額
由於銀行每年的利率不同，所以申請人可以根據自己的經濟寬裕程度，向有關部門申請更改還款的數額，一般情況下是本月申請下月有效，要注意記得留出合理時間協調手頭資金。
4、提取公積金
如果手頭資金不足，申請人還可以申請提取公積金來償還貸款，不過這需要公司相關人員協助走流程，手續比較復雜。
5、提前還款
貸款只要一日沒有還清，申請人就需要承擔利息，所以很多人就會選擇提前還款，如果申請人的經濟情況允許，可以提前將貸款及利息一次性還清，那就只需電話提交申請即可。
二、公積金貸款提前還款流程是什麼？
1、電話咨詢
想要提前還款，那就需要知道相關部門的具體規定，如果不提前咨詢就去辦理，很可能會無法順利辦理，最起碼也要電話咨詢一下辦理單位的地址。
2、提交申請
申請人到公積金管理機構，工作人員會計算出其需要還款的余額，以及提示其下個月扣款時一次性扣除的所有款項。
3、銀行存款
辦理完之前的手續後，按照公積金管理處出具的還款金額把足夠的錢存入指定的還貸銀行卡里，在此建議申請人最好再多存一些零錢，說不定會扣除一些手續費之類的。
4、銀行劃款
銀行會把申請人存在銀行卡里的還款金額一次性扣完。
5、取還款證明
還款金額被扣除後，申請人可到公積金管理處領取已還清貸款證明。
6、領取他項證和購房合同原件
帶上相關證件，比如身份證、還款合同、變更協議、還款憑證、還款明細表等，去相關部門領取房產他項權證和購房合同原件。
7、辦理抵押解除
帶相關資料到該房產所屬的房管局，辦理房產解抵押手續。