❶ 銀行貸款案例分析題
某銀行信貸員考試案例分析題
甲公司、某銀行簽訂了一份借款合同，借款數額為500萬元，借款期限為2年。丙、丁為該借款合同進行保證擔保，擔保條款約定，如甲不能如期還款，丙、丁承擔保證責任。戊為甲與銀行的借款合同進行了抵押擔保，擔保物為一批布匹（估價300萬元），未約定擔保范圍。
根據以上情況，回答下列問題：
如甲與某銀行決定放棄戊的抵押擔保，且簽訂了協議，但未取得丙、丁的同意。丙、丁應否承擔保證責任。（ D ） A、丙、丁可不承擔保證責任 B、丙、丁對全部債務承擔保證責任
C、如甲與銀行通知了丙、丁，則丙、丁應承擔全部債務的保證責任 D、丙、丁仍應對布匹抵押價值以外的債務負保證責任
❷ 金融法規抵押案例：很急！
案例一：你沒有交代抵押是否登記，如果登記轉讓無效（銀行可以主張抵押權）。沒登記轉讓有效（銀行只能主張債權請求權）。
案例二：留置權優先於抵押權，銀行可以主張抵完維修費後剩餘的價值和債權請求權。
❸ 房屋抵押案例分析
【案例】王先生的朋友李某因做生意資金周轉不靈而向王先生借錢，並答應以李某名下的一套90平方米的房子作為抵押，該房子市值約70萬元。於是王先生與李某簽訂借款協議，並訂立抵押協議，借給李某40萬元，並約定年利率20%，一年後歸還本息，並以李某的房產作為抵押。
李某將其房產證拿來交給王先生保管。王先生和李某共同到某公證處辦理房產抵押的公證，但未到房管局辦理抵押登記。借款到期後王先生要求李某還錢，但李
某還不出錢，後該房屋被他人依法保全查封。王先生問，當時借款時李某以其房屋作抵押並辦理了公證，王先生對該抵押房屋享有優先受償權嗎?
【分析】王先生對李先生的房屋所享有的抵押權雖辦理公證，但未到房管局辦理抵押登記，沒有取得他項權證，所以抵押合同尚未生效。《中華人民共和國擔保
法》第四十一條規定，當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記。抵押合同自登記之日起生效。以房屋進行抵押的，必須履行登記手續抵押
合同才生效，未經登記，抵押權尚未發生法律效力。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條規定：房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記，辦理房屋抵押登記的部門為縣級以上的房屋管理行政部門，而不是公證機關。
因此，雖然王先生與李某簽訂借款合同，但是王先生對李某的房屋所享有的抵押權尚未生效，王先生對該抵押房屋不能享有優先受償權。
❹ 銀行信貸案例分析
1，風險系數均被1減，得1，0，0.5，0.7，0.5與金額對應相乘加總。
2，351*8%
3，自有資本補充：=2-1
另外兩道把原數據發給我，這樣看太累
❺ 房產抵押貸款成功案例
我是來自蘇州的朋友，對於房產抵押貸款有自己的經歷。
首先，你要有了房子，不管是全款還是分期按揭的，都可以貸到款。
也許有的人認為很多機構都會存在抵押現象，可是不抵押也是可以做到的。
蘇州同城貸貸款有無抵押信用貸款，只要有房，在還房貸就可以貸款。
手續也很簡單
我去辦過這樣的貸款，手續就是那麼 簡單。
首先要有身份證以及中行借記卡，然後就是房產證
基本上額度在20萬以下，而且申請也很簡單，基本上審核後，兩天左右就可以拿到了。
❻ 一道關於抵押的法律案例
1、這裡面涉及抵押權登記與抵押權生效相關的法律問題。抵押權登記分為形式登記和實質登記兩種情況，這兩種情況均需要合同雙方就抵押事項的意思表達一致，從該案例來看是全部具備的。但是這里涉及房產抵押和古董抵押兩種分別是不動產、動產的抵押物，而我國的法律規定抵押登記全部是實質抵押，其生效的前提條件除雙方意思表達一致外，還必須經過有關部門辦理抵押登記才能確立抵押權，所以就此來看甲和丙的抵押合同有效，甲和銀行就房產抵押事項在案例中沒有說明是否辦理了抵押權登記，僅說明未履行其他擔保手續，擔保手續和抵押登記是完全不同的兩個概念，抵押登記不包含在擔保手續的詞義之中，所以該案例信息不足的，只能分兩種情況，一是抵押權經登記，則抵押有效；二是抵押未經登記，則抵押無效；案例中將該條特別列出，估計其原意是表示與銀行的抵押事項未經合法登記的意思，由此說明，該抵押無效。抵押無效不表示債權無效，無非就該抵押的出售價款喪失優先受償權而已。
2、涉及古董抵押事項，甲和丙之間的涉及古董抵押的事項明顯是有效的，同理甲和丁之間的就古董抵押的事項未經登記，是無效的。（如果不是在中國，在實施形式登記管理的國家是有效的。）
3、變賣房產的100萬元，如果乙銀行的抵押事項未經登記，丙優先受償，然後乙和丁就剩餘款項按持有債權佔全部剩餘債權的份額受償（當作一般債權受理）；如果乙銀行的抵押事項是經過合法登記的，那麼100萬元由乙銀行優先受償，剩餘款項由丙受償完畢後才能輪到丁。
4、古董抵押的登記單位是公證處，其登記僅具備公示效力，不具備強制確權效力，也就是說起到了在某年某月甲曾經和丙就該古董達成過抵押事項的意思，對於善意第三人不具備對抗效力；這方面司法系統目前尚有爭議，一種意見是抵押權是物權，權隨物走，物滅權滅，案例中甲將抵押物古董賣給了A，丙是有權要求返還抵押物的，丙就該古董拍賣價格優先受償，但丁的抵押未經登記，無法主張抵押權，A將古董返還後，可要求甲返還古董買賣款項並承擔隱瞞交易物瑕疵和違約責任；另一種意見是古董屬於一般交易物，沒有法律規定的行政強制登記權，其所有權的歸屬是以佔有方式實現的，所有權轉移變更後，原有的抵押權即消滅，如果A是善意第三人，那麼丙和丁均無法向A主張權利，丙可就古董對價向甲主張債權（抵押權優先受償），丁作為一般債務人向甲全部資產清償抵押權等優先權後主張債權。兩種意見中，筆者傾向於第一種，這是有許多的案例支撐的。
5、甲私賣抵押物的行為已經涉及了合同欺詐。
❼ 汽車抵押貸款具體案例有嗎
當然有了
❽ 什麼是貸款.舉個例子什麼是抵押貸款和質押貸款
什麼是抵押貸款？抵押貸款指的是借款人在法律上，把自己的財產所有權作為抵押，從而向機構或者個人取得的借款的一種貸款方式。
抵押貸款的優點是利率較低，而且抵押物還擁有使用權。但是抵押貸款也有不可預期的風險，所以辦理抵押貸款也需要一定的資質要求。
抵押貸款具體有哪些優勢和缺點呢？下面是有錢花為您帶來的知識分享：
抵押貸款有何優勢？
1.貸款金額較高。
抵押貸款資產一般價值相對較大。從我國目前情況來看，絕大部分企業是以房地產作抵押，少數在房地產抵押的同時，也加以機器設備等固定資產作抵押。還有極少數企業是以整個企業凈資產作抵押。
這都是因為抵押資產的價值，必須與貸款的數額相匹配，而企業的各類資產中，往往又以房屋土地，或在建工程等固定資產投資金額巨大，能滿足抵押貸款的要求。
價值相對較低的一些其它資產，一般不用來作為抵押資產。就貸款金額來說，抵押貸款的額度遠遠高於無抵押貸款。
2.貸款利率較低。
由於有足夠的抵押物，借款人的利率要低於無抵押貸款，這種低利率一方面降低了借款人的成本。
3.抵押期間，抵押資產的產權仍歸借款人
抵押人只是賦予抵押權人（貸款人）在不能按期還款的情況下處理其資產的權力，以保證貸款的收回。因此，在抵押期間產權人雖然可以正常地使用其所有的資產。
抵押貸款有何缺點？
1.貸款門檻高
以房屋抵押貸款為例，不是所有的房屋都能做抵押。考慮到房屋的變現問題，銀行通常規定抵押房的年限要在25年左右，房屋面積大於50平米。購買未滿5年的經適房、小產權房、不能提供購房合同、貸款未還清房屋等房屋都在受限范圍內。
2.過程復雜，成本高
常見的房貸，房屋評估需要支付一定的費用，比如評估費、公證費、抵押登記費或保險費等等。車貸需要支付汽車價值評估費，押證不押車的話，需要支付GPS安裝費和租賃費，並且需要支付手續費，汽車的款適合有短期資金需求的借款人。
3.抵押物被沒收風險
當借款人想要還款，但卻力不從心時，勢必會面臨抵押物被沒收的風險。
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❾ 抵押案例分析。
1，抵押債權優於一般債權，同是抵押債權按時間先後清償，因此，設定了抵押債權的房屋出賣後應先清償銀行的10萬，再還B的4萬，A的欠款用其他財產清償。但要注意出賣時各個債權是否到期。
2.無效，該房不屬於李某，李某沒權利設定抵押權。
3.應用4萬償還給B,銀行債務沒有到期不需償還，但由於抵押物不存在了，應與銀行重新約定其他抵押物用於擔保。
❿ 個人信用貸款案例2016
現在銀行貸款需要你有貸款目的（現在都是裝修和買車較多），兩證抵押（不動產抵押）。
想要知道貸款的各方面知識，你可以在綱上查閱《大重月》這搏文。
包括：
1、售房單位回購保證貸款方式;
2、房地產開發公司全額全程保證貸款方式;
3、企業法人的全額全程保證貸款方式;
4、個人全額全程保證貸款方式。
以上所有借款人及擔保人提交的申請資料必須是原件，確認材料真實性後，復印件留存。