事先去銀行咨詢再找中介。
B. 找中介把商業貸款轉公積金貸款能行嗎
商轉公貸款目前有兩種辦理方式，一種是先還後貸方式，另一種是以貸沖貸方式。
C. 為什麼中介說必須商貸6個月才能轉公積金貸款
中介的說法不一定正確。
另外就是你要買的房子沒有在公積金中心備案，不能直接用公積金貸款。
D. 有房產證了，商貸轉公積金可以不用中介自行辦理么
可以的
商業貸款是可以轉成住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：
購房合同原件；
稅務部門出具的購房發票原件；
《房屋所有權證》及《土地證》原件；
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；
戶口簿原件；
銀行結清證明及還款憑證原件；
與銀行簽訂的《借款合同》原件。
E. 中介購房，商業貸款可轉為公積金貸款
個人住房按揭貸款轉為住房公積金貸款基本條件包括：個人住房按揭貸款時，所在單位和本人均按規定連續足額繳存住房公積金十二個月（含）以上的；未曾享受住房公積金貸款的；個人住房按揭貸款無連續2個月以上違約記錄的；有穩定的職業和收入，具備償還還貸款本息能力的；符合住房公積金貸款的相關規定。
個人住房按揭貸款轉為住房公積金貸款，需提供的資料有：《xx市個人住房按揭貸款轉為住房公積金貸款申請審批表》；原辦理個人住房按揭貸款的《商品房購銷合同》、《借款合同》和購房發表（查驗原件，收復復印件2份）；提供原個人住房按揭貸款的信用記錄資料和貸款余額證明（收取原件、復印件各1份）；辦理個人住房公積金貸款的其它資料。