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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

公積金貸款購房合同抵押到哪兒

發布時間: 2021-10-29 09:43:35

『壹』 公積金貸款買房,房產證在哪兒

辦理房產證程序:

  1. 產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此,產權人必須填寫申請書,並交驗有關證明、證件; 經審查符合登記條件的,予以收件。即接受申請書,收存需要進一步審查的有關證明、證件;

  2. 勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察,查清房地現狀,丈量計算面積,核實牆體歸屬,繪制分丘平面圖,補測或修測房屋分幅平面圖,為產權全面審查和制圖發證提供依據;

  3. 產權審查。對申請登記的房屋,經過認真細致的實地勘察和丈量制圖,掌握了房屋全部實況資料以後,即可轉入產權審查。 產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎,以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據,對照申請人提交的申請書、牆界表、產權證 件、證明,逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚,產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。 需要說明的是,這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查,是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查;

  4. 繪制權證。對申請人申請的房地產,經過審查確認可以頒發產權證後,應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件;

  5. 收費發證。它是產權登記發證工作的最後程序,要求把應收的登記費收繳入庫,把應發出的權證發放到所有權人手中。 發放產權證前,必須全面檢查應發放的權證有無差錯,是否已交納契稅。

提交材料:辦理房產證應當向登記機關提交: 1、購房合同(正本); 2、購買發票(原件); 3、竣工決算書(原件); 4、個人身份證及復印件。 必須本人親自到場辦理,如果委託他人辦理必須提供經過公正的委託書。

『貳』 我是辦的公積金貸款,是不是購房合同放銀行抵押,我現在手裡只有一份

只要是辦理完公積金貸款就可以到銀行領取購房合同了。

『叄』 公積金貸款房產證要抵押到銀行嗎

需要房產證抵押。

依據:

公積金貸款買房,房產證作為抵押物,需貸款還清後才能領取。 經擔保中心擔保的公積金貸款,借款人不需要到房管局領取房產證,由擔保中心代領房產證。

此後,由產權人本人帶身份證原件前往擔保中心領取。若產權人為兩人或兩人以上,需全部產權人本人帶身份證前往擔保中心領取,若不是同時到場,可分別領取銀行貸款,那麼擔保中心就是銀行,房產證就要抵押到銀行。

拓展資料(有關住房公積金的相關資料介紹):

住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:

(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。

(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:

一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理。

二是專用性,住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定,企業都應該給職員存繳住房公積金,不分國有企業和私營企業。

『肆』 想提取公積金,但不知道購房合同抵押在哪個銀行,從哪裡可以查到去銀行蓋章好蓋嗎

提取公積金必須有購房合同原件。2、你的合同原件丟失,只能到房交所找到合同的復印件,但復印件不能證明與原件一致時沒有法律效力,所以應由房

『伍』 用公積金貸款購房合同質押在哪

這個跟商業貸款一樣,但一般不會質押購房合同的,只會質押他項權證。

『陸』 我是公積金貸款買房,銀行已經房貸,並且貸款合同我已經拿到,請問我的房本去哪裡哪啊!!!!!

你好,憑貸款證明,購房合同去當地房管局拿。

『柒』 公積金貸款後購房合同在什麼地方押著

一般來說購房合同有數份,包括開發商(售房人)、貸款行、公積金管理中心、房管局等等,最起碼買受人會持有一份。貸款抵押的是房產,即房產證(貸款行收存《他項權利證》,房產證由房管局產權產籍處收存),購房合同是不會抵押的。

『捌』 我已辦理了公積金貸款,我的購房合同原件被放在哪兒

我也辦理了公積金貸款 我的購房合同原件被放在哪兒了

『玖』 事業單位職工用公積金貸款買房後購房合同在哪裡

購房合同應該有六份,你、銀行、公積金中心、房屋開發商、公證處、房管局各一份。你和銀行是合同當事人所有各一份,由於你辦的是公積金貸款所有公積金中心肯定也有一份,假如你買的是新房開發商通常是要承擔保證責任的,開發商也有一份,貸款購房通常都要求辦理公證手續,公證處也有一份,由於你房子的貸款買的,肯定要將你的房屋抵押給銀行房管局也有一份。所以你首先和開發商聯系,看合同去他們處取,還是自己去公積金中心取!