1. 公積金逐月還商貸具體怎麼扣款
咨詢當地公積金管理中心或者貸款銀行。各地規定不盡相同。
2. 公積金逐月委託提取還商貸
不知你們南京的公積金政策怎樣，天津沒有商業貸款可以做公積金委託提取業務，只有公積金和組合貸款能夠做，你只能每月領取還款憑證去公積金中心取卡中的公積金，或提前大額還款，然後拿還款憑證取。
3. 關於公積金逐月還商貸
住房公積金逐月還貸
1、公積金逐月還貸條件：賬戶留足一年余額。
2、公積金逐月還貸操作：每月15日銀行開始劃賬。
逐月還貸的操作手續其實很簡單，只要貸款買房的市民，在公積金賬戶上保留有1年的余額，比如每月的繳存額為1000元，賬戶余額達到12000元了，就可以到買房按揭的銀行去簽訂委託協議了。
假使某市民公積金每月的還款額為800元，如果公積金月繳存額為900元，那麼剛好還完公積金的貸款本息，多餘的繼續保存在公積金賬戶;如果月繳存額只有700元，那不足的100元就要按月補齊到還款賬戶。
公積金逐月還貸辦理材料
1、申請人的身份證原件及復印件;
2、借款合同原件及復印件;
3、還款代扣賬戶(卡或存摺)原件;
4、《當地市逐月提取住房公積金還貸委託申請表》：上網下載或到貸款銀行領取，填寫後經所在單位蓋章;
5、《購房合同》或《房屋所有權證》：到貸款銀行復印，並由貸款銀行蓋章確認。
4. 商業貸款劃算還是等待公積金貸款劃算，或者公積金逐月還劃算
一般公積金貸款的利率較低,如果單位繳納的額度高,可以提取的部分也較高,這部分公積金是可以充入房款減低首付的,而且在管理較嚴格的城市,公積金只有買房時才可以提取,所以看來是公積金貸款較劃算,利率為5年以下3.33%,5年以上3.87%。但是目前國家將商業貸款利率下調了,1年4.5135%,2年4.59%,3年4.59%,4年4.896%,5年4.896%,5年以上5.049%(一般銀行按下浮15%執行),下浮後5年以上的年利率為4.29%,與公積金貸款利率相差不大。不過在兩者貸款手續上,商貸要簡單得多,只需要提供購房人身份證、戶口本、購房合同,單身的提供所屬民政局未婚證明,已婚的提供結婚證、雙方身份證、戶口本到指定銀行辦理即可,前後辦理時間約半小時—1小時不等。公積金貸款的,需要到公積金管理中心列印公積金信息,再按信息內容確定可提取金額、貸款年限及最高貸款金額等信息,再攜帶貸款資料(身份證、結婚證、未婚證明、夫妻雙方單位開據的收入證明、購房合同等)由夫妻雙方(未婚者本人即可)本人親自到公積金貸款中心填寫申請表,並簽字按手印,待貸款中心審批後(一般審批時間為3—7天不等),將公積金貸款審批文件轉到貸款銀行,再由夫妻雙方親自攜帶以上資料各3份到銀行辦理相關貸款及公證手續等事項,前後辦理時間為3周—1月。貸款者可根據自身情況進行選擇,在利率、月供相差不大的情況下,選擇商貸輕松簡單得多。
5. 可以用公積金每月還純商貸嗎
可以的。
純商業貸款買房，可以提取公積金來還房貸，提取需要准備一下材料：
職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料 。
職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金，沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。
個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有：
1、個人商業貸款已經連續還款1年以上;
2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上;
3、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發項目;
4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款，需要徵得原商業貸款銀行的同意。
(5)惠州公積金逐月還商業貸款擴展閱讀：
貸款條件：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
6. 商業貸款可以用公積金逐月還貸嗎
使用住房公積金歸還住房貸款的辦理手續很簡單，你只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委託書》後，銀行就會按照你的委託要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款，用於歸還你的住房公積金貸款或者商業性住房貸款，由於這種還款方式只需一次委託，即長期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。
使用住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式，一種是一次性還款法，即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金，另一種是逐月還款法，即每月提取住房公積金歸還當月貸款本息。前一種相當於每年辦理一次提前還貸，節省利息支出，降低以後的月還款額，後一種減少借款人的月現金支出，減輕現金流的財務壓力。兩種方式沒有優劣之分，需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式，都是盡量用活你的住房公積金，讓其持續地提高你的還貸能力，方便你的財務安排和還款計劃，這實際上也是一種提高自住其力能力和住房消費水平的體現。
7. 如何辦理公積金逐月還商貸
帶著身份證或身份證復印件以及商貸銀行卡（還款的卡）到辦理商貸的銀行找你的業務經理，辦理申請委託，2拿著申請委託書，到人民銀行（或可以打徵信報告的銀行）列印個人徵信報告，（註：一年內查詢列印2次的，列印第3次需要付費）拿著申請委託書，和個人徵信報告，去公積金匯繳銀行，即可辦理逐月還貸業務。
公積金逐月還商貸條件
【1】申請人的住房公積金是出於正常繳納狀態的;
【2】申請人及配偶沒有尚未償還的住房公積金貸款;
【3】申請人規劃的貸款是屬於商業個人住房貸款，貸款的本息是尚未結清的;
【4】申請人住房公積金賬戶余額不少於簽署委託的逐月提取還商貸協議是本繳存賬戶月繳存額的12倍，每月的提款額不得超過月繳存額以及商貸月供之間的最小值。
拓展資料:
公積金貸款買房注意事項：
1、公積金貸款之夫妻貸款：如果是夫妻雙方貸款買房不論是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金中心系統上就會有相應記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第二套房子的。
2、公積金貸款之二套房：借款人使用公積金貸款買房的如第一套購房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時不會被認為是第二套房產仍會視為首套住房按其政策操作。
3、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
4、在借款初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
5、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
6、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
7、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
8、不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
8. 如何用公積金還商業貸款！
您好，要滿足以下條件。
若為市屬公積金 :
1.以家庭為單位,沒有未結清的公積金貸款 ；
2.名下不能超過兩套房產 ( 合兩套 )，且提取公積金的次數不能超過兩次 ( 含兩次 );
3.徵信報告上體現商業貸款記錄後才能去申請，且申請商業貸款的銀行可以申請公積金貸款；
4.公積金賬戶內需留存13個月的余額。
若為省屬公積金:
1.以家庭為單位，沒有未結清的公積金貸款 ；
2.商業貸款上徵信後才能去申請，且申請商業貸款的銀行可以申請公積金貸款；
3.公積金賬戶內需留存13個月的余額。
所需材料新的房產證，契稅完稅單據，貸款人身份證戶口本結婚證，房產交易買賣合同正本。