① 住房公積金繳費多長時間可辦理貸款
職工正常連續繳存住房公積金滿12個月就具備申請貸款的基本條件。
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
從2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求,通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
首套房公積金貸款年利率為4.5%,職工可以通過辦理公積金按月提取內轉還貸業務,及時將公積金賬戶內的余額用於還貸,具體有兩種情況:
1.當職工的公積金賬戶余額大於月還款額時,直接從公積金賬戶里扣除
2.當職工的公積金賬戶余額小於月還款額時,從指定的銀行賬戶內口劃扣,當公積金賬戶余額積累到足夠還款時,當月從公積金賬戶內扣除,銀行賬戶不動。
拓展資料:
個人住房公積金貸款是指按《住房公積金管理條例》規定按時足額繳存住房公積金的借款人,在購買自住住房時,以其所購住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質物,或由第三人為其貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任,申請以住房公積金為資金來源的住房貸款。
按規定繳存住房公積金的職工,在購買(新建商品房、房改房、集資建房、拆遷安置房、二手房)、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理機構申請住房公積金貸款。
② 公積金買多久可以貸款
公積金繳納多久可以貸款買房
一般來說,住房公積金貸款就是政策性的住房公積金所發放的委託性的貸款,同時也是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職的職工,然後就可以在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時,就可以以其現擁有的其他的產權住房作為相應的抵押物,同時還需要由有擔保能力的法人提供保證向資金管理中心申請的貸款。
根據相關的工作人員介紹,「使用公積金可以辦理相關的住房貸款,但是還是需要可以持一年半以內的購房合同還有交款的票據和相應的身份證到市住房公積金服務大廳去辦理一定的貸款業務。
一般來說,普通的手續可以貸款10萬元以下,長還貸的年限一般是25年,但要,一定在職工退休後5年之內還清。單位只要給職工連續繳納6個月以上,可以參與貸款工作了。
公積金貸款買房怎麼辦理
1、借款人向住房公積金管理*提出書面申請,填寫公積金貸款申請表並提交相關材料。
2、公積金管理*對借款申請人的資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限進行審查,在審核通過後,借款人與公積金管理*簽訂相關合同或協議,並按中國人民銀行規定辦理保險。
3、貸款手續辦理完畢後,市住房公積金管理*給銀行簽發准予貸款通知書,銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。
③ 公積金要買多久才可以在融360申請貸款
如今房價居高不下,大家想使用公積金貸款買房的心理小編是可以理解的,但是在買房之前一定要提前看一下是否符合5大限制條件。如果不符合,那麼恐怕你將無法使用公積金貸款買房了。這是我的意見。
④ 公積金需要交多久才可以申請升級貸
您好,申請蘇寧銀行升級貸需滿足在當地公積金連續繳納滿一年以上,雙邊匯繳金額達到500元,特別優質客群可放寬至6個月。
⑤ 住房公積金要交納多久才可以貸款買房
住房公積金是指國家機關、國有企業、城市集體企業、外商投資企業、城市私營企業和其他城市企業、事業單位、私營非企業單位、社會團體及其在職職工長期繳存的住房儲金。
連續繳存6個月即可辦理。
申請住房公積金貸款流程為:
1、申請單位公積金公積金管理中心(分),進行自我介紹,領取材料。
2、准備完整的書面材料提交住房公積金管理中心(分)審核,包括審核申請人的貸款申請表、其購房是不是合法的、貸款的金額和期限是怎樣的、對貸款的擔保方式進行確定等等。對於有需要評估的貸款,需要由指定的評估機構進行評估。
3、預審合格後,住房公積金管理部門出具調查通知書,委託銀行對借款人進行調查,並指示借款人填寫相關貸款合同。調查內容包括:核實保證人的收入、保證人是否具有擔保資格等。
4、經過委託銀行的調查,對於調查通過的,應當出具調查意見書,申請人將意見書提交到住房公積金管理中心(分),由住房公積金管理中心(分)進行審批。
(1)單位繳納住房公積金,需要足額繳納6個月,方可使用住房公積金貸款購房;
(2)個人繳納住房公積金,需要先足額繳納一年,方可使用住房公積金貸款買房。
所以如果符合單位繳存住房公積金的條件,半年就可以用了。
新規則
對於現在的新規則,就是如果說職工的住房公積金是連續足額繳滿了半年及以上的時間的,就可以申請住房公積金個人住房貸款了。對曾經在異地繳存過住房公積金的,在目前的繳存地所繳存期限不滿6個月的,繳存時間可以按照原繳存地住房公積金治理中心繳存憑證合並計算。
除了繳存時間,要申請公積金貸款,還需要滿足以下幾個條件
1、合法有效身份,是指申請人必須具有中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。
2、具有完全民事行為能力。
3、信用良好,收入穩定。
4、具有當地房地產登記部門確認的購房合同或協議,並能辦理抵押和擔保手續。
5、已按要求支付一定比例的定金。