⑴ 可以用商業用房做抵押貸款 來買住房嗎啊
可以。只是你貸款的時候並不用向銀行說明你要用這貸款來買房子。
而且貸款出來後銀行根本不理會你這筆錢真正用到什麼地方去，只要你能按時還款就行。
SO，貸款的時候，自己另外寫一份貸款用途說明就可以了。（當然不是寫說你要買房）
⑵ 如果沒有足夠的資產作抵押，能在銀行進行個人商業性住房貸款嗎
你按揭3成首付買的房子就是抵押物啊！只要條件夠了就能貸款！身份證明 戶口本 婚姻證明 收入證明 銀行流水 就可以了！找擔保公司辦 只有你能還款都能辦下來
⑶ 用商業房抵押通過住房公積金貸款遇到問題 請高人指點
你和房東只有租賃關系，房東要你的營業執照和身份證復印件肯定有隱情，小心。。。！
⑷ 做生意資金周轉不開，想用房子抵押貸款，房產抵押貸款的流程是什麼樣的
一輩子的時間很長，誰都不能保證自己這一輩子都是順風順水的度過，一輩子的時間里總會遇到有急需用錢的時候，這個時候大家第一想法就是向周圍的親戚朋友借錢，如果數目不大的話還好說，數額太大的情況，也就只能用房產來抵押貸款了，那麼什麼是房產抵押貸款？房產抵押貸款的流程有哪些？
購房者辦理抵押登記時需要去房屋所在地的房管局辦理，辦理時購房者還需要准備好相關的材料：申請人身份證明、婚姻狀況證明、房屋登記申請書、房屋所有權證或《房地產權證》、國有土地使用證、抵押合同和主債權合同、其他必要材料；
7、放款
最後等待放款就可以了。
⑸ 商業貸款住房抵押問題，求知情人士解答
你可以直接辦理按揭貸款，向銀行申請貸款獲批後，付首付，一般是三成，等過完戶，餘款由銀行發放給賣方。
只有在你付不出首付的情況下，你才要拿自有產權的房屋做一次抵押貸款，付全款購房；或是付首付，餘款再申請貸款。不過這樣，你名下就有兩筆貸款的，申請第二筆貸貸的時候，不一定能享受利率下浮的優惠。
⑹ 我的住房貸款（商業）下來了，這個月就地還款了，不是說要銀行抵押金的嗎怎麼都下來了還沒要呢
什麼抵押金呀，這個和貸款的個人是沒有關系的。北京是這樣的，
1、如果銀行收保證金，是跟開發商簽合作合同時需要開發商在該銀行開帳戶存入保證金，這樣業主不能按期還款，就可以直接從此帳戶扣錢，再由開發商追討業主，所還的錢就要還給開發商。這是為了減少銀行放貸的風險的。
2、如果你說的是貸款銀行按貸款比例收的服務費，這個央行在09年左右就不讓收了
3、不管你說的是什麼，已經放款了，就直接每月按揭就成了，人家沒收也不用追這給，因為除了月還款，真不需要別的了。記得款放下來了，管開發商要發票，不然以後辦產權證沒有和就麻煩了
⑺ 貸款買房在先，銀行商業貸款，辦理不動產證後需要抵押到銀行嗎急急急
不動產證抵押到銀行之後，銀行會給你蓋上一個抵押章。蓋完了抵押章之後，你就可以把房產證拿回來了，不用一直放在銀行的。