Ⅰ 公積金貸款額度與公積金賬戶余額有關嗎
不同地區公積金要求不同，所以公積金貸款額度是否與公積金賬戶余額有關還要看哪個地區。
比如：
北京：余額不影響貸款
目前，北京地區貸款額度取決於房屋評估價值、月繳存額、申請借款年限、首付款、建築面積等。
上海：受賬戶余額影響
在上海市申請住房公積金，可貸額度取決於公積金賬戶余額、月繳存額度、貸款人年齡、房屋評估價值等因素。
廣州：受賬戶余額影響
在廣州市，要根據住房公積金賬戶余額、最高貸款額度和貸款比例3個條件計算借款人可貸額度。
深圳：賬戶余額影響貸款額度
深圳市住房公積金貸款額度，受公積金賬戶余額影響,計算公式為：貸款額度=公積金賬戶余額X14倍。
賬戶余額是否影響貸款額度，各地要求不同，具體可咨詢當地公積金管理中心。希望以上內容對你有所幫助。
Ⅱ 公積金貸款額度是如何計算的
貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)*35%*12個月*貸款年限，月匯繳額是單位和個人繳存公積金的金額，繳存比例是8%-12%。
貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)*20倍*借款人繳存時間系數。例如小明的賬戶有2萬元，交公積金不到兩年，那麼根據這個公式，小明的貸款額度=20000*20*0.8=320000元。
(2)公積金貸款額度和公積金擴展閱讀：
注意事項：
1、公積金可以支取，可以用於買房貸款，也可以作為物品保證申請信用貸款。
2、用公積金申請貸款時之前和之中，都不可支取，否則會影響銀行的風險評估。
3、用公積金申請房屋貸款後，如果出租需告知承租人或出租合同中列出。
4、貸款結清後，買房貸款需要撤銷抵押登記，其他貸款需要申請所有權。
5、提前還款，需要按合同約定執行，還款違約金需要在合同列出比例及詳細說明。
6、如果還款出現困難，需提前告知銀行，申請延期、展期、再分期等。
Ⅲ 公積金貸款額度與公積金賬戶余額的什麼關系
公積金貸款額度和公積金賬戶余額是有關系的，一般計算起來是個很復雜的程序，我們這邊的話一般是貸款人直接聯絡，專門處理類似公積金貸款的人幫忙處理，給中介費2000塊錢，對方一手包辦，自己只管把相應的資料配合簽合同就可以了。。
公積金借貸額度的計量，要根據還貸本領、房價價格、住房公積金賬戶余額和當地借貸最高限額四個要求來確定，四個要求算出的最小值就是借債人最高可貸數額。
不超出借債申請人家庭住房公積金繳存基數計量的借貸額度，即借債申請人家庭住房公積金繳存基數之和×0.4(還貸本領系數)×借貸時限。
Ⅳ 公積金貸款跟公積金余額有關系嗎
公積金貸款的額度跟卡里余額有關系。可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的，目前的倍數最高已經從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度)計算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外，借款人申請貸款前還須連續6個月繳存住房公積金。具體點來說：(1)貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款最高額度。(2)具體貸款額度和年限，必須同時滿足單筆最高貸款額度、最高可貸款額度和最低首付款的要求。住房公積金貸款額度計算有：⑴按照還貸能力計算住房公積金貸款限額計算公式為：[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還款額] ×12(月)×貸款年限。其中還貸能力系數為40%，現有貸款月應還款額為借款人或夫妻雙方個人信用報告中貸款的月應還款額。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。⑵按照房屋價格計算住房公積金貸款限額計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例其中貸款比例根據購建修房屋的不同類型來確定，購買商品房的，建築面積超過90平方米的，貸款額度不超過所購買住房價款的70%，建築面積90平方米(含)以下的，貸款額度不超過所購買住房價款的80%;購買私產住房、定向銷售經濟適用住房、集資建造住房、公有現住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。⑶按照貸款的最高限額計算住房公積金貸款額度最高限額為40萬。⑷按照住房公積金賬戶儲存余額倍數確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高於按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額的20倍確定的貸款限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額小於1萬元的按1萬元計算。
Ⅳ 公積金貸款額度和什麼有關系
1、公積金貸款必須是本身的公積金基數的2倍。例如：想每月貸款額度為2500元，那公積金基數應該為5000左右（這是個大致的比例，一般有公式計算，城市不同政策也不同）。
2、公積金基數就是單位繳存公積金的基數，例如：單位是以5000為基數存公積金的，一般單位繳納5000*11%=550元 個人繳納5000*7%=350元。就是你每個月存入公積金卡里900元。（單位和個人的比例也是根據政策不同而不同）。
3、至於目前公積金卡里有多少錢和貸款額度沒關系，只是一般公積金貸款要求本人公積金有一年以上的繳納記錄。
Ⅵ 公積金貸款額度，是否跟公積金賬戶里金額有關呢
在我國每個地方的住房公積金其實都規定了住房公積金貸款的最高額度。如北京市住房公積金首套房最高貸款額度是100萬，武漢市住房公積金首套房最高貸款額度是70萬元。在有規定上限的情況下，你的公積金余額就算再多，住房公積金貸款額度也不會給你提高。現在一般地區，公積金貸款額度通常是余額的15-20倍，也就是說假如你公積金余額是5萬你可以貸款到75萬-100萬，當然這必須要控制在你所在城市的公積金貸款最高額度以下。
公積金
Ⅶ 怎麼計算公積金貸款額度
住房公積金貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
另外，需注意的是，購買各類型房屋貸款額度不得超過相應的比例,各比例如下:
商品房:房款總額的80%;
現住房:房款總額的70%;
二手房及抵押購房:交易價和評估價較低額的60%;
Ⅷ 公積金貸款的額度的和公積金賬戶的余額有關系嗎
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務，公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍，個人申請單筆公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單筆公積金貸款最高額度為90萬元。
例如：職工A符合條件申請公積金貸款，其配偶應當作為共同申請人。但由於其配偶未繳納住房公積金，或在申請前不連續足額繳交滿6個月且為正常狀態，不參與額度計算。故此家庭此筆公積金貸款最高額度為50萬元。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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