Ⅰ 臨沂二手房公積金和商業貸款能組合使用嗎
公積金貸款需累計繳納一定的時間，一般是一年左右，外地戶口不一樣，可能是2年而且有附加條件（每個地方不一樣的，比如上海外地戶口是公積金繳納2年，還要結婚才能買），公積金賬戶余額必須超過7000，如果之前買房用過公積金貸款的必須把貸款現還掉。商業貸款呢是看你的工資流水，工作流水的額度跟你所能貸的額度直接掛鉤，有的的工資流水是做的（不過一定要考慮好還款額度方面的問題，不要給自己太大壓力）。組合貸款是可以的，我就知道這么多了。具體可以去中介公司咨詢一下。
Ⅱ 臨沂商品房組合貸款
組合貸款申請方法：
① 申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同；
② 初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續；
③ 兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；
④ 在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同，只不過執行不同的利率。
Ⅲ 臨沂公積金貸款最多可以貸多少
臨沂住房公積金貸款最高貸款額度50 萬元，且不得高於借款申請人及配偶住房公積金賬戶正常繳存余額的 15 倍。
根據《臨沂市住房公積金個人住房貸款管理辦法實施細則》第九條 住房公積金貸款額度的確定，應同時符合以下標准：
（一）不得高於臨沂市最高貸款額度 50 萬元；
（二）不得高於借款申請人及配偶住房公積金賬戶正常繳存余額的15 倍。
（三）購買普通自住住房的，提取與貸款總金額不得高於總房價；
(3)2020年臨沂公積金貸款可以混合貸嗎擴展閱讀：
《臨沂市住房公積金個人住房貸款管理辦法實施細則》第十一條 貸款年限可延長至借款人法定退休年齡後 5 年，
但不得超過最長貸款年限 30 年。購買二手住宅商品房的，貸款
年限還不得高於房產剩餘土地使用年限。
第十二條 住房公積金貸款利率按照國家有關規定執行。第
一次使用住房公積金貸款的，利率按照基準利率執行。第二次使
用住房公積金貸款的，利率按照基準利率的 1.1 倍執行。貸款期
限一年的實行合同利率，遇法定利率調整，貸款利率不變；貸款
期限在一年以上的遇法定利率調整，於次年 1 月 1 日起，按相應
檔次執行新利率。
Ⅳ 臨沂市購房，哪家銀行提供公積金與商業貸款同時的混合貸款即比如公積金貸款10萬，同時銀行再貸款10萬
農行，我年前辦的農行的混合貸款，他們有專人服務，不過，你購房的售樓處也有人幫助跑手續的。
Ⅳ 臨沂市什麼時候能辦組合貸款啊
2013年6月14日公積金中心公布了，現在就可以辦理，去公積金網站看看「關於進一步完善個人住房組合貸款流程的通知」：
一、組合貸款受理范圍
借款人在本市城鎮范圍內購買並經房產管理部門備案登記的首套普通商品房（含經濟適用房）符合辦理組合貸款條件的，可向公積金中心申請公積金貸款，不足部分向承辦公積金貸款業務的商業銀行(以下簡稱貸款銀行)申請自營性住房貸款。
二、組合貸款最高額度
按照住房公積金貸款加自營性住房貸款總和不超過所購住房總價的70%,以及借款人家庭成員有無負債或辦理組合貸款後負債不超出其家庭收入的50%計算。貸款銀行在不超過該套住房最高貸款額度內，結合公積金中心審批的公積金貸款額度，自行確定自營性住房貸款的審批額度。
三、組合貸款受理程序
借款人申請辦理組合貸款時，應先向貸款銀行提出自營性商業住房貸款申請，經貸款銀行初審確認符合辦理組合貸款中的自營性商業住房貸款條件並提供有關初審資料後，借款人憑初審資料到公積金中心各分支機構申請辦理組合貸款中的公積金貸款部分。
Ⅵ 2015年臨沂買商品房可以混合貸款嗎，就是公積金貸款加商業貸款組合貸，有清楚的嗎希望臨沂的剛有過
可以組合貸。但是你要有收入證明。而且工資的收入的銀行流水要提供。公積金的會看。平均每個月的收入必須達到你月供的兩倍才讓你貸款。
Ⅶ 山東臨沂，2014年公積金貸款和商業貸款能組合使用么
只要符合當地的公積金貸款規定，應該可以的。最好就直接咨詢當地的商業銀行或者公積金中心。
Ⅷ 公積金商貸混合貸可以嗎
您好，可以。申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同。初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續。兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。
1.貸款申請表
2.身份證及身份證復印件3份
3.戶口本原件及復印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）
4.房屋買賣合同正本及整本的正本復印件（2份）
5.權屬轉移登記申請書（開發商提供）
6.預交房款收據復印件（2份）
7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）
8.個人工資收入證明（開發商提供表紙，自己單位確認蓋章）
9.組合貸款聯絡單及聯絡單復印件（1份）
10.商業貸款合同
11.維修基金收據第六聯
Ⅸ 2012年臨沂購房可不可以混合貸款我首付13萬，餘款20萬，公積金能貸15萬，剩餘5萬能不能用商業貸款
可以混合貸，優點很多，月供壓力相對少。但是你看看房主同不同意，因為操作時間很長一般的需要3個月到半年的時間，房主拿錢時間周期長。期間變數也多。很少有同意的