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住房公積金貸款還款方式可以改變嗎

發布時間: 2021-10-30 03:58:33

公積金貸款可以在中途更改還款方式嗎

如果公積金貸款貸款審批後就不能更改了。 公積金貸款還款方式是: 住房公積金個人購房貸款的還款方式有:每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。 每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變

② 住房公積金還款方式,開始還貸後可以改嗎

余額滿6個月就可以申請月沖還貸,滿一年可以提前還貸和部分還本,部分還本後還款金額減少,不可以更改貸款年限。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款,是由各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能
公積金貸款
力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

③ 公積金貸款變更還款方式

可以,只要你每月繳納的公積金足以支付你的貸款月供,可以去公積金中心申請辦理.

④ 公積金還款方式能改嗎

公積金貸款還款方式有以下三種:

  1. 一次性還款法:從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休後,採用這一方法還貸。還貸後,若還有貸款未還清,就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算,確定以後每個月的月還款金額。

  2. 停止還貸若干月法:從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸後,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結束後,貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復利,在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等),多採用這一方式還貸。

  3. 逐月還款法:每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。

⑤ 住房公積金貸款自由還款方式,是否可以更改最低還款額

住房公積金貸款提前歸還部分貸款後,可以更改最低還款額。
以北京市住房公積金為例,具體說明住房公積金貸款調整月還款額的操作方法:
一、辦理方式:

方式一:撥打客服熱線010-12329辦理。接通後聽到「北京中心業務請按1」後按1→聽到「個人業務請按1」後按1→聽到「個人貸款業務請按1」後按1→聽到「按委託系統賬號查詢請按1」後按1,根據語音提示輸入電話委託系統賬號及密碼,再按1辦理調整月還款額業務,該方式每月限2次。

方式二:到原貸款經辦部門現場辦理。借款人(還款卡持卡人)攜帶本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到原貸款經辦部門現場辦理調整月還款額手續,該方式每月僅限1次。其中,由郊區管理部負責發放的貸款在原經辦管理部辦理;由原城區管理部或住房公積金貸款中心及所屬貸款網點負責發放的貸款在住房公積金貸款中心辦理。
二、辦理時間:上述兩種變更方式均須避開還款日及其前後各三個工作日。
住房公積金貸款提前歸還部分貸款後,可以更改最低還款額。
以北京市住房公積金為例,具體說明住房公積金貸款調整月還款額的操作方法:
一、辦理方式:

方式一:撥打客服熱線010-12329辦理。接通後聽到「北京中心業務請按1」後按1→聽到「個人業務請按1」後按1→聽到「個人貸款業務請按1」後按1→聽到「按委託系統賬號查詢請按1」後按1,根據語音提示輸入電話委託系統賬號及密碼,再按1辦理調整月還款額業務,該方式每月限2次。

方式二:到原貸款經辦部門現場辦理。借款人(還款卡持卡人)攜帶本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到原貸款經辦部門現場辦理調整月還款額手續,該方式每月僅限1次。其中,由郊區管理部負責發放的貸款在原經辦管理部辦理;由原城區管理部或住房公積金貸款中心及所屬貸款網點負責發放的貸款在住房公積金貸款中心辦理。
二、辦理時間:上述兩種變更方式均須避開還款日及其前後各三個工作日。
三、注意事項:若一個月中多次調整月還款額,以最後一次有效調整為准。比如:貸款人通過撥打客服熱線010-12329調整的月還款額為3000元,後又到櫃台調整月還款額為5000元,則以最後一次調整的月還款額5000元為准。

資料來源:http://www.bjgjj.gov.cn/cjywwd/grgfdkyw/201706/t20170628_4509.html

http://www.bjgjj.gov.cn/cjywwd/grgfdkyw/201706/t20170628_4512.html

⑥ 辦理公積金貸款放款後,可否更改還款方式為等額本金

若是通過我行申請的住房公積金貸款,由於各城市的相關政策有所不同,關於「還款方式變更」等貸後業務,建議您直接聯系貸款經辦行或當地的貸後服務中心核實確認。

⑦ 我想更改我的公積金還貸的方式,可以變更嗎

可以,公積金貸款還款方式
一次性還款法
從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休後,採用這一方法還貸。還貸後,若還有貸款未還清,就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算,確定以後每個月的月還款金額。
停止還貸若干月法
從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸後,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結束後,貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復利,在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等),多採用這一方式還貸。
逐月還款法
每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。

⑧ 公積金貸款還款方式可以更改嗎

不能隨便更改。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。

⑨ 如何變更公積金貸款還款方式

公積金貸款的還款方式不可以更改,但是還款金額可以更改。

公積金還款為自由還款 ,自由還款為"日對日還款",即放款日為當月某日,還款日即為每月某日。

公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時,住房公積金管理中心根據借款金額和期限,給出一個最低還款額,以後每月還款額不再一成不變,而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下,根據自身的收入情況,自由安排每月還款額的還款方式。

注意:

  1. 自由還款為"日對日還款",即放款日為當月某日,還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日,則在當月最後一天還款;

  2. 如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失,那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續;

  3. 借款人的貸款全部還清後,要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。