『壹』 公積金貸款是以個人還是以家庭為單位
貸款有抵押貸款和無抵押貸款，無抵押信用貸款是看個人，即便你丈夫有兩個貸款，而你沒有貸款那麼你是可以貸款的，無論什麼貸款都是有額度的，無抵押貸款像你說的月收入是一方面，還有信用記錄，負債，有無房產，有無車子，工作有沒有社保公積金.
『貳』 北京公積金貸款認房不認貸是以家庭為單位還是個人啊
一、以家庭為單位。。。
二、
北京住房公積金管理中心
關於 「二套住房」住房公積金貸款業務審核操作和調整個人信用評估手續的通知
京房公積金發〔2010〕9號
各單位： 根據《關於調整「二套住房」住房公積金貸款首付款比例的通知》(京房公積金發〔2010〕8號)的有關規定，現就 「二套住房」住房公積金貸款業務審核操作和調整個人信用評估手續的相關問題通知如下：
一、自2010年3月1日(含)起，貸款中心和各遠郊區(縣)管理部新受理的住房公積金貸款業務，需根據信用中心出具的借款申請人個人信用評估結果中相關信息和貸款系統中調取的借款申請人相關信息對借款申請人貸款情況進行審核。
二、借款申請人存在個人住房商業貸款記錄(含已還清狀態和未還清狀態)或存在住房公積金貸款(含政策性貼息貸款)記錄，其貸款最低首付款比例調整為40%，即貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為准)的60%。
三、對於借款申請人存在尚未還清的個人住房商業貸款，且辦理住房公積金貸款相關手續時該筆商業貸款還款狀態處於「逾期」狀態的，不能通過貸款審核，待借款申請人的商業貸款還款狀態恢復為「正常」後方可通過審核並辦理後續手續。
四、「二套住房」住房公積金貸款業務具體要求和操作流程按照《「二套住房」住房公積金貸款業務流程》(附件1)辦理。
五、自2010年3月1日(含)起，貸款中心和各遠郊區(縣)管理部新受理的住房公積金貸款業務中個人信用評估手續辦理調整如下： 1、啟用新版《個人信用評估授權書》(或《個人信用評估授權書(預評)》)(附件2)，申請信用評估的所有借款申請人均在同一份《個人信用評估授權書》(或《個人信用評估授權書(預評)》)簽字授權，不再逐個分別簽署《個人信用評估授權書》(或《個人信用評估授權書(預評)》)進行授權。 2、應為所有借款申請人辦理個人信用評估手續，若同一筆貸款存在兩名或兩名以上借款申請人的，每名借款申請人均應辦理個人信用評估手續。 3、《個人信用評估授權書》作為中心住房公積金貸款檔案流轉並歸檔。
『叄』 職工本人為公積金貸款申請人，以下哪些為職工家庭成員
職工本人為住房公積金貸款申請人，配偶應當為共同申請人；父母在本市繳存住房公積金的，也可以為共同申請人。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
『肆』 公積金是以個人名義，還是家庭名義貸款
《關於加強商業性房地產信貸管理的補充通知》重點明確了以下問題：一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數。二是已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人須提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。其餘已利用銀行貸款購買住房的家庭，再次向商業銀行申 請貸款時，均應按第二套房貸政策執行。三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，向商業銀 行申請住房貸款時，也應按照《通知》有關規定執行。《補充通知》同時強調，凡發現填報 虛假信息、提供虛假證明的，所有商業銀行都不得受理其信貸申請。
『伍』 公積金貸款記錄是以家庭為單位嗎
公積金貸款記錄是以家庭為單位的。長沙住房公積金管理中心：住房公積金制度具有保障性和互助性，需要考慮資金的安全性和穩定性，盡可能讓更多的繳存人享受到住房公積金制度的好處和便利。
住房公積金提取、貸款政策均是以職工家庭為單位，一個職工家庭只能有一筆公積金貸款，每次提取也只能以一套自住房的還貸額提出申請。公積金貸款以家庭為單位，累積已使用兩次公積金貸款，禁止申請第三次公積金貸款。
(5)公積金貸款家庭負責擴展閱讀：
公積金貸款也是按照家庭為單位，目前還有公積金貸款沒有還清，不可以再使用公積金貸款。兩年內購買同一套住房申請提取住房公積金的，即前後兩次交易的契稅繳納時間必須滿24個月，不滿24個月再次交易的，購房人不得提取住房公積金。
公積金貸款次數認定也將以家庭為單位（含婚前和婚後貸款），借款人及配偶貸款次數合並計算。對夫妻婚姻存續期間合並計算有過2次住房公積金貸款記錄，離異未滿1年的職工不予受理公積金貸款申請。
『陸』 公積金家庭貸款要求
公積金家庭貸款條件需要具備哪些
（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
（2）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
（3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種「住房保障型「的金融支持。
（4）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
住房公積金貸款的額度是多少
公積金貸款額度按級別規定，A級最高能貸80萬，AA級最高能貸92萬，AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為准，年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關系，磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。
具體貸款額度為：一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額／借款人公積繳存比例＋借款人配偶公積金月繳存額／借款人配偶公積金繳存比例之和×50％×12（月）×借款期限；
二是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70％（套型建築面積在90平方米（含）以下的，不得超過所購住房價款的80％）；
三是借款人（含配偶）要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。
公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。
『柒』 蘇州公積金貸款以家庭為單位是什麼意思
未成年人徵信不會體現貸款記錄，而且你們房老早就賣了，你女兒再次買房不會影響，不算有房
『捌』 家庭公積金貸款，家庭共能貸多少
根據您的情況，如果夫妻雙方申請市屬公積金貸款，首套是可以貸款120萬元的。
一、公積金貸款條件：
4個條件必須同時滿足：
① 借款申請人在公積金管理中心建立賬戶；
② 開戶1年以上並且連續12個月足額繳存（近期）；
③ 目前在繳存狀態；
④ 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
特殊情況：北京戶口的借款人，如公積金繳存為外地繳存購買首套住房，可持就業地公積金管理中心出具的繳存證明，在北京申請貸款。
二、市屬公積金貸款如何確定貸款額度：
個人月繳存額決定：
單身（個人繳存額÷繳存比例-1400）÷對應年限的月均還款額；
已婚（個人繳存額÷繳存比例-1400×2）÷對應年限的月均還款額；
根據公積金繳存公式倒推，如果是已婚家庭，夫妻雙方的公積金繳存額到1038就可以貸款120萬元
三、公積金貸款成數和最高額度
首套：最多8成，額度不超120萬元
二套：最多8成，額度不超80萬元