❶ 貸款合同下來之後，我想變更還款方式怎麼辦
因為你現在還沒有還貸款，但是不知道你銀行的貸款合同有沒有簽。如果沒有簽的話，你找開發商改下購房合同一次性付款是可以的。
如果簽了銀行的貸款合同那就沒辦法了。只有等一年後再一次性給銀行。
房產證沒有辦不代表你沒有買房子，你簽了合同後，開發商要把這個合同拿到房管局備案的。
不過賣了不再買不算二套房的。
❷ 已經簽訂的購房合同里的付款方式可以再做更改嗎
只要首付款和銀行按揭貸款的款項尚未真正支付，都是可以與開發商直接協商修改的。
❸ 購房合同出了,但是沒簽合同,能否修改貸款方式
可以的，只要正式合同沒有你的簽名，可以修改的，而且購房合同歸購房合同，貸款合同貴貸款合同，就算你購房合同簽了，只要貸款沒下來，也可以申請更改！開發商估計是怕麻煩，這個需要溝通解決！但是使用公積金你要注意，要看樓盤是否可以使用，樓盤也可能會用這個方式來推脫的！
❹ 我想在購房合同上增加買受人，和更改貸款方式，不知道可以不
解決辦法：等你供完此套房產銀行的貸款（房產證辦好後），可以去國土局在房產證上添加產權人。
❺ 購房合同上的貸款方式可以隨意變更嗎
如在招行貸款，請與貸款經辦核實。
❻ 我買房合同簽完了 還可以更改還款方式嗎
1、該付款方式這個問題。因為你現在還沒有還貸款，但是不知道你銀行的貸款合同有沒有簽。如果沒有簽的話，你找開發商改下購房合同一次性付款是可以的。
如果簽了銀行的貸款合同那就沒辦法了。只有等一年後再一次性給銀行。
2、房產證沒有辦不代表你沒有買房子，你簽了合同後，開發商要把這個合同拿到房管局備案的。
3、不過賣了不再買不算二套房的。
希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！
❼ 購房合同貸款方式能否變更
你可以選擇組合貸款,開發商沒權利不同意,我估計開發商想撤消合同可能是因為你所在的樓盤比較熱賣,要不你打死開發商他也不幹
❽ 購房合同已經在房管局備案了，由於貸款方式的改變，需要更改備案的貸款方式。
我不太同意推薦答案的說法，當你的合同內容變更是因為貸款變更的時候，銀行會要求與現狀貸款方式和數額、年限、貸款人一致條款的合同，因此有可能要撤銷備案，然後重簽協議。
當然若不涉及貸款變更，則需要就付款方式與開發商重新溝通，但是一定不要忽視銀行作為債權人的權利和他們對貸款協議的要求
❾ 變更購房合同（貸款方式變更）
房貸合同進行變更，要經過雙方當事人的協商同意才可以的。比如買方人要求變更，買房人狹義的變更及有，A變更為B其實質就是要求將自己在合同中的權利義務概括，轉讓給第三人，根據合同法第88條的規定，要經對方急，賣房人的同意而知，所以要求賣房人的同意，是因為買房人轉讓了自己的合同義務，賣房人有理由懷疑第三人的履行能力有有問題，會危及自己的債權的實現。因此在未徵得賣房人同意的情況下，四種轉讓行為無效。
❿ 購房合同備案後，更改貸款方式，需要廢除原合同，重新簽一個新的，算不算違約呢
只要是合同所有的當事方都取得一致意見，就不算違約~~~
若只是你想這么做，但開發商不同意修改原合同，而你又不按原合同履行貸款方式的，就屬於違約。