㈠ 杭州市住房公積金貸款怎麼辦理
住房公積金貸款辦理流程：
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供所需資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
(1)2018杭州公積金貸款舉例擴展閱讀
杭州市職工申請住房公積金貸款，應當同時符合下列基本條件：
1、按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存六個月（含）以上。
2、購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規定的購、建房合同和相關證明材料，並同意以所購、建住房作為貸款擔保。
3、購買商品房（經濟適用房）的，銷售樓盤已與杭州住房公積金管理中心（以下稱公積金中心）簽訂合作協議，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款後，提出貸款申請。
4、購買二手房的，房產代理中介公司已向公積金中心備案，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。
5、購買公有住房的，須經房改部門審批同意，在合同簽訂、全部房價款已付清後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。
6、拆遷安置的，安置房已由拆遷單位辦妥權屬證明，在合同簽訂、全部房價款已付清後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。
職工家庭名下有2套及以上住房的，或公積金貸款未結清的，不予公積金貸款。
7、建造、翻建、大修自住住房的，應屬國有土地性質且取得住房建設規劃許可證或政府部門批准建、修住房文件，在工程竣工、全部款項付清後12個月內提出貸款申請。
職工家庭名下擁有兩套及以上住房或未結清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。
㈡ 我想在杭州買房子，如何使用公積金貸款
符合條件可以使用
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
㈢ 杭州公積金貸款金額最多是多少有人知道嗎
杭州住房公積金最高貸款額度為100萬。職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定，計算公式為：職工個人可貸額度 = 職工住房公積金賬戶月均余額×倍數。杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區、臨安區的倍數目前按15倍確定；
職工個人可貸額度計算結果四捨五入，精確至千位，低於15萬元的按15萬元確定，高於50萬元的按50萬元確定。職工及配偶均繳存住房公積金且符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬元。
關於住房公積金的其他規定。
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
以上內容參考杭州住房公積金中心——公積金貸款個人可貸額度如何計算？
㈣ 杭州公積金貸款一年利息是多少
根據相關規定從2015年8月26日起，杭州住房公積金貸款利率五年期以下（含五年）年利率為2.75%，五年期以上年利率為3.25%。第二套房貸款利率比首套同期上浮10%。
2015年8月26日（含）以後發放的個人住房公積金貸款，按新利率執行。2015年8月26日前發放的未到期個人住房公積金貸款，自2016年1月1日起按新利率執行。
㈤ 杭州住房公積金交多久可以貸款買房貸款額度怎麼算的
杭州招商銀行可辦理公積金貸款。申請住房公積金貸款，應當同時符合下列基本條件：
1、按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存一年以上。
2、購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規定的購房合同和相關證明材料。
3、購買商品房的，銷售樓盤已經中心審批同意，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款後，提出貸款申請。
4、購買二手房的，房產代理中介已經中心備案，在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。
5、購買公有住房的，應在合同簽訂、全部房價款已付清後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。
6、拆遷安置的，應在合同簽訂、全部房價款已付清後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。
（二） 二套房貸款條件
1、符合貸款基本條件，且客戶家庭（借款人、配偶）未使用公積金貸款或公積金貸款已還清。
2、客戶家庭（借款人、配偶、未成年子女）現有人均住房建築面積低於本市統計部門公布的上年度平均水平（註：2012年杭州市人均住房建築面積為34.39平方米），並且符合國家二套房認定標准。
（三）首付比例
1、購買商品房的（含經濟適用房），套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付比例不低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付比例不低於30%；同時不低於樓盤合作協議中約定的最低首付款比例。
2、購買二手房的，房屋建造年份在2000年（含）以後的，貸款首付比例不低於30%；房屋建造年份在2000年以前的，貸款首付比例不低於40%。（如名下仍有房產，則房產人均面積低於30.85平方可申請二次公積金貸款，人均只包括夫妻雙方及未成年子女）
3、第二套住房公積金貸款首付比例不低於60%。
貸款額度規定：客戶本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。客戶及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為80萬。具體可貸額度依據客戶月繳存額、房價、首付比例及個人信用狀況等因素綜合確定。
註：目前月繳存額為182（含）元以上366元以下，最高貸款額度15萬元；366（含）元以上879元以下最高貸款額度為30萬元,879（含）元以上最高貸款額度為50萬元。一戶家庭最高申請金額為80萬元。
借款人住房公積金貸款額度不足的，可申請住房公積金組合貸款，組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與住房公積金貸款一致。
㈥ 杭州公積金貸款能貸款多少
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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