㈠ 住房公積金可以給直系親屬買房嗎
不可以的。
根據《住房公積金管理條例》:
第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
(1)公積金可以幫直系親屬貸款嗎擴展閱讀:
住房公積金貸款:
申請條件
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購住房做抵押。
所需材料
1、借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要復印背面頁,戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁)。
2、婚姻證明:未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明;離婚的提供離婚證明及未再婚證明(離婚證、法院判決書或裁定書,未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具);已婚的提供結婚證。
3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。
4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。
5、借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據。
辦理步驟
1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;
5、貸款結清後,借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
㈡ 公積金貸款,直系親屬可以一起用公積金還么 –
可以一起用公積金還。
在銀行提取公積金需要如下材料,非首次提取住房公積金應提交的證明材料: 提取職工本人的身份證復印件(正反面); 提取職工本人的銀行儲蓄賬號、開戶行及復印件; 住房公積金支取記錄單。 首次提取住房公積金應提交的證明材料: 因購買商品房、兩限房或經濟適用房提取公積金應提交的證明材料 購房合同或購房協議的原件及復印件 購房發票的原件及復印件; 提取職工本人的身份證原件及復印件; 提取職工本人的銀行儲蓄賬號、開戶行及復印件。 償還自住住房貸款本息應提交的證明材料: 購房合同或購房協議的原件及復印件; 貸款合同或貸款協議的原件及復印件; 購房發票的原件及復印件; 提取職工本人的身份證原件及復印件; 提取職工本人的銀行儲蓄賬號、開戶行及復印件。 綜上,到銀行公積金提取需要以上資料。
㈢ 直系親屬可以用公積金一起還房貸嗎
可以一起用公積金還。 在銀行提取公積金需要如下材料,非首次提取住房公積金應提交的證明材料: 提取職工本人的身份證復印件(正反面); 提取職工本人的銀行儲蓄賬號、開戶行及復印件; 住房公積金支取記錄單。 首次提取住房公積金應提交的證明材料: 因購買商品房、兩限房或經濟適用房提取公積金應提交的證明材料 購房合同或購房協議的原件及復印件 購房發票的原件及復印件; 提取職工本人的身份證原件及復印件; 提取職工本人的銀行儲蓄賬號、開戶行及復印件。 償還自住住房貸款本息應提交的證明材料: 購房合同或購房協議的原件及復印件; 貸款合同或貸款協議的原件及復印件; 購房發票的原件及復印件; 提取職工本人的身份證原件及復印件; 提取職工本人的銀行儲蓄賬號、開戶行及復印件。 綜上,到銀行公積金提取需要以上資料
㈣ 子女買房,父母可以用自己的公積金幫子女貸款嗎
父母可以用自己的公積金幫子女貸款。
根據最新公積金使用規定,子女買房可以提取父母住房公積金,未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房,父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房,父母參與共同還款的,可按公積金還貸提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公積金還貸本息。
(4)公積金可以幫直系親屬貸款嗎擴展閱讀:
貸款額度要符合四個「不高於」:
1.不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數,即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額;
2.不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;
3.不高於按照還款能力確定的貸款限額;
4.不高於最高貸款額度。至於最高貸款額度,購買首套住房或改善型第二套普通住房,2人以上參與貸款的,繳納住房公積金可貸金額為100萬元;繳納補充住房公積金可貸金額為20萬元,總計為120萬元。
㈤ 公積金請問公積金貸款 可以和親人(如姐姐)一起貸款還房貸嗎
全國只有個別地區可以直系親屬共用公積金貸款(如父子,母女等),旁系親屬肯定不可以。
公積金可以和商貸一起辦理組合貸款,具體咨詢你的貸款銀行。有的銀行不願意這么辦。
㈥ 公積金貸款可以由直系親屬代簽嗎
必須本人
㈦ 直系親屬的住房公積金可以一起使用嗎
可以用直系親屬的住房公積金貸款買房
首先,可以告訴您若按以下方式操作可能可以用。公積金貸款是屬於抵押貸款,用途可以購房,也可以用來裝修。讓您父母去申請公積金貸款,用途不要寫購買你的房屋,而是寫裝修他們自己的房子什麼的。當您父母從公積金辦公室拿到錢之後,你再到房產商那辦理購房手續。
由於公積金是付的現金,所以,你可以在公積金批下來後,選擇一次性付款的方式來買房。這樣也比貸款買房要便宜很多,因為一次性付款是有優惠的。
這樣可以少掉好多麻煩,關鍵是要有一套有你父母產權的房子,評估價格應該是你要貸款額的1.5倍左右,無房產證的很難貸到的。
另外,這個房產證要等你的貸款還完之後才可以還給你,所以如果要貸十年,被抵押的房子就十年不能賣。
還有,根據個人住房公積金貸款有關規定,夫妻中只有一方正常繳存住房公積金的,其最高貸款額度為15萬元;夫妻雙方均繳存住房公積金的,最高貸款額度可達30萬元,但不得超過購房款總金額的70%;另外,最長貸款期限不超過30年,借款人最後還款期不得超過65周歲,每1萬元貸款期一般為一年。比如,一位53歲的市民申請公積金貸款,若只有本人正常繳存住房公積金的,其貸款額最多隻有12萬元。另如,一對年輕夫妻購買總價為40萬元的住房,欲申請公積金貸款。盡管雙方都正常繳存住房公積金了,但其總貸款額最多隻能貸28萬元。所以,您爸媽如果已經退休,基本就是不可能了。
此外,公積金貸款管理辦法還規定,公積金貸款的參貸人必須是配偶或同戶成員,並且必須具備與借款人相同的貸款條件。你如果不與你父母同戶,就不能作為公積金貸款的參貸人。
「同戶成員」的定義是指在申請住房公積金貸款時與貸款申請人屬同一戶籍,且時間在一年以上的直系血親。雖實際居住但不屬同一戶籍的,或雖屬同一戶籍但同一戶籍時間在一年以下的,不屬於同戶成員。如果您要的話,要和父母住一起(特指戶口,一年以上,新遷的不行)。
最後提醒一句:公積金貸款的主貸人必須滿足兩個條件:既是公積金借款合同的借款人,又是抵押合同的抵押人。就是說你父母或是你要同時符合以上條件,如果你不是抵押房產的權利人,當然也就不可能成為抵押合同的抵押人。
㈧ 同一個戶口上的直系親屬間相互買房可以用公積金貸款么
只要是買房都可以辦理公積金貸款【摘要】
同一個戶口上的直系親屬間相互買房可以用公積金貸款么【提問】
只要是買房都可以辦理公積金貸款【回答】
我的意思是說,我和丫頭在一個戶口本上,丫頭未婚,我買房房產證上寫我的名字,辦買房貸款能不能用丫頭的公積金貸款?【提問】
房產證是誰的名字誰才能辦理貸款【回答】
您說的方法是行不通的【回答】
哦【提問】
嗯呢【回答】
㈨ 公積金貸款首付不夠只可以向直系親屬借錢嗎
不是,也可以和親戚朋友借錢,只要你人緣夠好,鄰居,同事,老闆,可以和一切願意借給你錢的人借錢