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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

公積金沒有繳費了可以公積金貸款

發布時間: 2021-11-03 09:48:59

㈠ 我沒有交過公積金,想用公積金貸款買房,要怎麼辦

沒有交過公積金是不能在公積金辦理貸款的
如果你要在公積金貸款,首先必須繳納公積金,而且在繳滿六個月後,才可以在公積金貸款買房,各地政策有差異,建議咨詢公積金管理中心

㈡ 住房公積金只交了一年半,以後也沒續繳,可以貸款嗎

住房公積金只交了一年半,以後也沒續繳,不可以貸款,因為不符合住房公積金貸款條件
住房公積金的貸款條件如下:

●持續繳存12個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且當前還在繼續繳存。
●具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力。
●具有購買住房的合同或有關證明文件。
●提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式。
●符合住房資金管理中心規定的其他條件。
以上條件每個地方的住房公積金管理中心不盡相同,以當地政策為准。

住房公積金貸款辦理流程:
辦理步驟
1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;
5、貸款結清後,借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

㈢ 單位給交的公積金,沒有按時交納,能貸款嗎

住房公積金單位不按時交,不影響普通貸款,住房公積金貸款會受到一定的影響。
公積金貸款條件:
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;
3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;
4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;
6、公積金中心規定的其他條件。

㈣ 公積金沒有續繳,可以用公積金貸款嗎

不行的。因為不符合住房公積金貸款條件。住房公積金的貸款條件如下:

  1. 持續繳存12個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且當前還在繼續繳存。

  2. 具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力。

  3. 具有購買住房的合同或有關證明文件。

  4. 提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式。

  5. 符合住房資金管理中心規定的其他條件。

以上條件每個地方的住房公積金管理中心不盡相同,以當地政策為准。
住房公積金貸款辦理流程:
辦理步驟:

  1. 借款人提出書面貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;

  2. 經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;

  3. 貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;

  4. 借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;

  5. 貸款結清後,借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

㈤ 現在不交公積金了還能用公積金貸款嗎

只要你公積金賬戶中連續一年繳滿就可以享受公積金服務。在貸款的過程中銀行會考察你的收入能力,如果你有其他雄厚收入,只要能保證還款,銀行是支持你是用公積金貸款的。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程

1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下:

1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫);
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件;
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份;
4.涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份;
5.涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份;
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。

㈥ 我交了一年的住房公積金,後來沒有交了,現在我要買房了,可以公積金貸款嗎

各地的公積金貸款政策有差異,一般的情況是這樣的:
1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上,(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金),且申請貸款時處於繳存狀態。
你現在可以補繳公積金,然後申請公積金貸款,貸款額度各地也不一樣,可以咨詢當地的公積金中心。謝謝!

㈦ 今年公積金沒交單位說打了申請明年給補交,這種情況可以公積金貸款嗎

這種用不了公積金貸款,因為你查社保的時候,會查買房半年以上是否繳納社保,如果沒有,是用不了公積金貸款的。

㈧ 單位買的公積金十個月沒有交費了,可以貸款買房嗎

單位買的公積金已經10個月沒有繳費了,你可以申請商業貸款買房子,但是不能申請上公積金貸款買房子,在你買房子的時候就申請貸款就可以了。

㈨ 有社保沒交公積金,可以申請公積金貸款買房嗎

你好,這個是不能的哦。銀行的公積金貸款明確規定要有公積金的才能貸款,而且他們也能查到你有沒有。有社保沒交公積金,可以申請公積金貸款買房嗎