㈠ 如果契稅票原件丟了國管公積金還能放款嗎
是不能放款的。
辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標准規定:
保險或擔保費:純公積金貸款為,貸款額×相應費率×貸款年限;組合貸款為,房款總額×相應費率×貸款年限;
契稅:房款總額×1.5%;
抵押登記費:貸款額×1.5%,最多不超過200元;
工本費:商品房為,純公積金貸款160元,組合貸款170元;純公積金貸款80元,組合貸款為90元;產權共有的另加10元;
代辦費:純公積金貸款為200元,組合貸款為250元;
維修基金:建築面積×40元/平米;
測量費:建築面積×0.19元/平米。
㈡ 貸款發票丟了怎麼辦
貸款發票丟了補辦流程如下:
銀行有你辦理貸款時的首付款發票復印件,如果發票是去稅局開出的 應該有完稅憑證,持完稅憑證、銀行那裡的發票復印件,去稅局證明一下;
如果是開發商開出的發票,讓開發商復印他們的發票記賬聯去稅局做一個已申報稅費的證明單,就是你的發票原件了。
註:辦理這些是不需要另外繳納稅費的。
銀行貸款需要准備四大類資料:
個人身份證明:身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息;
提供穩定收入來源證明:銀行流水單,勞動合同等;
提供穩定的住址證明:比如房屋租賃合同,水電繳納單,物業管理等相關證明;
銀行規定的其他資料。
㈢ 徐州公積金貸款買房擔保發票丟失怎麼辦
徐州公積金貸款,如果買房擔保發票丟失了,可以申請公積金辦公室重新開一張給你。
㈣ 提取公積金 契稅發票丟了怎麼辦
必須要出具,本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同(協議)、契稅完稅證明、房屋交易過戶後的房屋產權證等材料才可以提取公積金,當然,還有一個辦法,那就是去房產交易中心重新列印一份加蓋公章的契稅完稅證明也可以。
根據公積金相關規定,購房後,職工及其配偶、擁有房屋產權的共同受買人自購房一年內,可以一次性提取不超過房價總額的住房公積金(購房一年的提取實現以過戶後的房屋產權發證時間為依據);購買二手房提取住房公積金所需材料為:本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同(協議)、契稅完稅證明、房屋交易過戶後的房屋產權證、提取職工本人在繳存銀行開立的儲蓄卡號或存摺號,提取配偶住房公積金的,還需提供結婚證、配偶身份證及配有所在單位出具的提取證明。
還款期間每年可以提取一次住房公積金用於償還貸款本息,所提金額之和不得超過當年償還本息的金額,累計提取金額不得超過房價總額。按償還商業貸款條件提取住房公積金的,需提供本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同、貸款合同、銀行還款系統中列印並加蓋公章的當年還款計劃表、提取職工本人在繳存銀行開立的儲蓄卡號或存摺號。
這就意味著必須要出具,本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同(協議)、契稅完稅證明、房屋交易過戶後的房屋產權證等材料才可以提取公積金,當然,還有一個辦法,那就是去房產交易中心重新列印一份加蓋公章的契稅完稅證明也可以
㈤ 二手房住房公積金貸款丟了地稅,契稅的原發票怎麼辦
地稅中繳納營業稅等稅款時,會有發票和稅票的產生;契稅則只有稅票,沒有發票。契稅的稅票丟了,應該找當地徵收部門(有些地方是財政部門、有些地方是地稅部門),他們還有一個存根聯的,自己復印存根聯,讓徵收部門給蓋章,註明與原件相符。
如果丟的是稅票,只是顯示繳納了多少稅的憑證,要的就復印存根聯。關鍵是發票,上面註明買房的原來產權人、房屋地址、房屋面積、成交金額等信息。那個作用很大的。貸款要用,以後再轉讓時也可以根據政策獲得抵減。
如果是丟了發票兩種處理:一是跟契稅那樣復印存根聯,二是叫地稅寫張發票開具證明。
㈥ 契稅發票,購房發票丟失怎麼辦
一、契稅票
契稅票即契稅完稅證明,在二手房買賣中十分重要。
契稅票用途主要有以下幾點:在繳納個稅或者增值稅時,需要用原房主契稅票核實房屋原值;有時候根據契稅票填發時間判斷房屋年限;新房主則需要用契稅票辦理過戶。
契稅票丟失後,需要購房人本人攜帶身份證、房產證原件去不動產登記核心查詢契稅繳稅檔案,將契稅票復印並加蓋公章。
二、契稅發票丟了怎麼辦?
購房人攜帶身份證去稅務所查詢調檔,可以開具一個復印件,復印件加蓋公章後和契稅票效力一樣
二手房交易,除繳納契稅外,還會涉及到個稅和增值稅,同樣,稅多少門都會為您多少相應發票。但是個稅發票和增值稅發票不多少核定多少原值功能,所以沒有契稅發票多少重要。同樣,個稅發票和營業稅發多少果丟了,也可以補辦,補辦辦法和契稅發票一樣。
三、購房發票
購房發票是購房者購房多少憑證之一,有多少常重要作用,辦理產權證、繳納契多少提取公積金時,必須多少示購房發票。另外,將來如果多少售這套房子,購房發票也是必不可少資料。
四、購房發票丟了怎麼辦?
1、如果丟失是首付款發票,可以多少過於擔心,因為在房屋多少少會收到全款發票,多少全款發票就可以進行辦理房產證、落戶、提取公積金等手續,不會造成太大影響。
2、如果丟失是全款發票,就需要請求發票開具方提供證明,購房者可以拿著身份證、購房合同等材多少找開發商,由開發商出具發票存根多少蓋印章,再由稅務機都是多少實即可。
㈦ 契稅發票丟失了怎麼辦理公積金
契稅發票丟了怎麼辦
契稅票丟失是不可以補開的,但是可以到稅務部門辦理契稅繳納證明,效力是等同的。辦理要經過以下流程:通過不動產管理局查詢契稅繳稅檔案;通過不動產管理局開具契稅票復印件;契稅票復印件加蓋公章。