❶ 新鄉住房公積金貸款審批時間要多久
一般是7-10個工作日。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管
❷ 新鄉公積金貸款額度怎麼計算的
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❸ 新鄉市個人住房公積金貸款如何辦理
第二章貸款對象和條件
第四條按規定連續正常繳存住房公積金並具有完全民事行為能力的在職職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，均可以向管理中心申請貸款。每對夫婦在未終止貸款合同前，不得再次申請貸款。
第五條借款人應具備的條件
（一）有城鎮常住戶口或有效居留身份；
（二）連續足額繳存住房公積金12個月以上；
（三）有不低於購買、建造、翻建、大修自住住房總價款30%的自籌資金；
（四）有符合規定的購房合同或協議；
建造、翻建自住住房應提供土地、規劃、房管等部門的批准文書和相關資料；
大修住房應提供縣（市）級以上房管部門出具的大修鑒定書，認定的工程概算及房地產證明；
（五）信譽良好，有償還貸款本息的能力；
（六）有符合法律規定的擔保；
（七）符合管理中心規定的其他條件。
第三章貸款程序
第六條貸款程序
（一）借款人憑《商品房買賣合同》或協議和建造、翻建、大修自住住房有關證明，到管理中心領取並填寫相關表格；
（二）借款人將填寫的相關表格、本人身份證和符合第五條規定的有關證明材料交管理中心審查；
（三）管理中心自受理申請之日起10個工作日內作出准予貸款或不準貸款的決定。准予貸款的，借款人應當與受委託銀行簽訂借款合同並提供擔保；不準予貸款的，由管理中心書面通知申請人，並說明理由；
（四）受委託銀行以轉賬方式將貸款全額轉入售房單位賬戶（購買私有住房和建造、翻建、大修自住住房的除外）。
第四章貸款額度、期限、利率和貸款償還
第七條貸款額度
貸款額度必須同時符合以下條件：
（一）貸款額度＝借款人和配偶月工資總額×35%×12×貸款年限；
（二）貸款額度必須在購買、建造、翻建、大修自住住房總價款的70%以內。
第八條貸款期限
最長不超過30年，且不得超過職工法定退休前剩餘工作年限。
第九條貸款利率
貸款利率按貸款期限的長短而實行不同檔次的利率，具體利率檔次依照人民銀行公布的貸款利率檔次執行。
第十條貸款期限在1年以內（含1年）的實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在1年以上的遇法定利率調整，於下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。
第十一條貸款償還借款人應按合同規定到受委託銀行償還貸款本息。貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的，按月等額歸還貸款本息。
第十二條借款人提前歸還全部未還貸款的，其提前歸還部分不再計收利息，已計收的貸款利息不再調整。不按合同規定歸還的逾期貸款，逾期部分按人民銀行規定加收罰息。
第十三條貸款採取等額本息還款方式。
等額本息還款額計算公式為：
每月還款額＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）/（1＋月利率）-1
第十四條受委託銀行負責貸款的收回。
❹ 新鄉市住房公積金貸款條件
申請住房公積金貸款應具備的條件
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同（協議）及有關材料；
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%）；
5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
❺ 新鄉異地公積金貸款可以嗎
異地申請住房公積金貸款流程：
職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
辦理公積金異地貸款所需資料有：
1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);
2、申請人家庭及社會關系調查表(3份);
3、購房合同復印件(3份)備案原件;
4、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件;
5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
6、申請人提供一名常駐本行政區域內且在本中心繳存住房公積金的固定聯系人的身份證復印件及聯系號碼(3份);
7、婚姻證明復印件(未婚、離異的，需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;
8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);
9、首付款收據復印件(3份);
10、個人徵信業務授權書(臨櫃填寫，夫妻各一份);
11、信用報告查詢申請表(臨櫃填寫，夫妻各一份)。
異地貸款戶購買二手房的，除提供上述資料外，還需提供評估報告(3份)。
❻ 在新鄉交了七個月的公積金，最高能貸款多少
新鄉公積金貸款單筆最高貸款額為45萬元，同時符合以下條件：
1、貸款額度=借款人和配偶月工資和×35%×12×貸款年限
⑴ 按「借款人和配偶月工資和」計算貸款額度時,借款人及其配偶應正常繳交住房公積金;一方繳交住房公積金只能按一方「月工資」計算貸款額度。
⑵「借款人和配偶月工資和」中的「月工資」是指參照正常繳存公積金的工資基數和當月或上月穩定的月工資實發數，取低舍高。
2、月還款額不得超過以上「月工資和」的50%；
3、商品房自住住房貸款額度應在購買住房總價款減去國家限定的首付款以內;二手房貸款額度不得超過總價款的60%。
❼ 在新鄉買房，可以公積金貸款嗎
可以。不過需要滿足新鄉公積金貸款的條件，一般包括以下幾點：
1、有城鎮常住戶口或有效身份證明；
2、連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上；
3、有符合規定的首付款收據；
4、有符合規定的購房合同(協議)；
5、無貸款、無擔保、信譽良好，具有完全民事行為能力和償還貸款本息的能力；
6、有符合法律規定的擔保；
7、同意提供管理中心需要審核的其他有關證明材料。
❽ 我想把我新鄉商業貸款轉公積金貸款，請問需要怎麼辦理
根據我國公積金相關政策規定，市民想要辦理商轉公貸款，應具備以下6個條件。
1.在當地正常繳納住房公積金。
2.轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。
3.申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業務。
4.申請人要保證原商業性購房貸款還款在1年（含）以上，且信用記錄良好並無逾期行為。
5.申請商轉公時，確保所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款。
6.申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額內，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按我市住房公積金的現行貸款利率來執行的。
轉貸要點：
1、原商業貸款必須正常還款1年以上，並無逾期還款記錄
2、提取過住房公積金的，必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金一年以上
3、辦理轉公積金貸款的房屋，必須是已在市資金中心進行了登記備案的正規、合法的住宅開發項目
4、辦理轉公積金貸款必須徵得原商業貸款銀行的同意；
5、房屋產權屬共有的，產權共有人應出具同意抵的證明並辦理公證
6、轉貸借款人婚姻狀況發生變化的，應提供相關證明和房產合法權屬公證書
建議有意向辦理商轉公貸款的市民，在向住房公積金管理機構提出申請之前，要先做好相關資料的准備工作，包括與原來貸款銀行之間簽訂的商業性購房貸款《借款合同》原件；當地房地產登記部門出具的房屋所有權證；貸款余額證明或原貸款還款清單，此證明需要原貸款銀行蓋章方可生效。材料齊備後，即可到當地住房公積金管理機構提出商轉公貸款的申請。希望對你有幫助！