1. 住房公積金貸款能用自己的公積金還嗎
可以申請代扣業務,公積金可以直接低月供,只要公積金賬戶余額大於月供的3倍,就可以向公積金中心提交代扣申請
代扣業務就是公積金直接低月供,只要賬戶余額大於月供會自動扣除,後面賬戶余額不夠月供了,會先把公積金賬戶余額的錢扣完,剩下的從還款卡扣除
2. 可以用自己公積金賬戶里的錢還公積金貸款么
可以,用公積金還房貸,有三種辦法。一次性還款法從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休後,採用這一方法還貸。還貸後,若還有貸款未還清,就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算,確定以後每個月的月還款金額。停止還貸若干月法從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸後,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結束後,貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復利,在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等),多採用這一方式還貸。逐月還款法每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。
3. 可以用自己的公積金替別人還貸款嗎
必須寫你的名字才能用你的公積金
4. 本人按揭貸款可以用自己的公積金還嗎
商貸買房可以辦理公積金提取,但不能直接用公積金還。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
5. 用住房公積金可以還貸款嗎
提前部分轉賬還貸
提前部分轉賬還貸,是指職工提取其住房公積金賬戶內的存儲金額,通過轉賬方式提前償還部分住房公積金貸款本金。原來的規定是職工可以自備現金提前償還部分住房公積金貸款,現在允許提取住房公積金通過轉賬方式償還其住房公積金貸款。
1.關於申請對象。
申請對象為尚未還清本市住房公積金貸款的借款人及其配偶,包括其他產權人及其配偶。
2.關於申請條件。
職工申請時應同時滿足以下條件:一是已按借款合同還貸12個月以上;二是每個申請人的住房公積金賬戶余額須在1萬元以上。也就是說,即使是兩個或兩個以上的申請人,其住房公積金賬戶中余額之和超過1萬元,也是不符合申請條件的;三是申請時貸款沒有逾期。
3.關於提取額度。
每個申請人每次申請提取用於提前部分轉賬還貸的金額不得少於1萬元。也就是說,每個申請人、每次提取住房公積金用於還貸的金額應在1萬元以上(含還貸本息)。
4.關於申請材料。
(1)申請人需要提供本人身份證原件及復印件一份以及住房公積金儲存卡;
(2)其他產權人申請提取的,還需提供房屋所有權證或購房合同原件及復印件一份;
(3)借款人配偶或其他產權人配偶申請提取的,還需提供婚姻關系證明原件及復印件一份。
6. 自己的公積金可以給別人還房貸嗎
說自己和別人太抽象了,若是父母的公積金就可以給子女還房貸。
子女購房並申請公積金貸款的,直系血親可使用公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上產證,共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。
住房公積金貸款條件有:購買本市城鎮具有所有權的自住住房;申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。購房時如果未申請公積金貸款,可在房產證發證日後的6個月內憑房產證、購房合同、購房發票、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料,辦理住房公積金的提取。【1】
為提高住房公積金的使用率,滿足繳存職工需求,落實惠民利民政策,昆明市住房公積金管理中心也放寬了住房還款人的資格限制,具體調整為:既非共有人也非共同還款人的父母(或子女),也可以用自己公積金賬戶上的余額協助償還其子女(或父母)的住房公積金貸款。
調整規定也明確,若既非共有人也非共同還款人的父母(或子女),需要用自己公積金賬戶上的余額協助償還其子女(或父母)的住房公積金貸款,得委託昆明市住房公積金管理中心按月扣劃其父母(或子女)的住房公積金,或以提前轉賬還款來協助共同償還該筆公積金貸款。【2】
【1】解放日報-人民網http://house.people.com.cn/n1/2016/0116/c164220-28060080.html
【2】都市時報-騰訊房產http://km.house.qq.com/a/20141108/029774.htm
7. 公積金可以用來還貸款嗎
首先回答你的問題:公積金可以用來還貸款。你去銀行辦理公積金貸款的時候,銀行人員會和你詳細解釋的。我們這邊,通常就和信用卡還款一樣,每月按時從你的辦理貸款的銀行卡里扣款。
再來說說我個人用公積金目前的還貸方式,我有一套房申請的是純公積金貸款,最長20年期的,利率差不多是3.25%,當初選擇的按月自動扣款(還有就是自己每月或年度手動提取),每個月12號會從公積金賬戶里劃轉要還金額到銀行卡賬戶,次月每日8號銀行再自動扣除月供,因為我個人加公司每月繳納的金額遠大於房貸月供,所以基本不用額外補充,非常省事,這中間還有將近20天的周期,偶爾還可以臨時挪用或做小理財,只要在還款日前兩三天補充進去就行,呵呵!另外還款滿一年後,如果你想做提前還款且公積金賬戶余額較多的話,可以做申請,等批復後就會直接劃轉抵扣。