① 公積金貸款的工資收入證明怎麼開
職工申請住房公積金貸款不用開工資收入證明。
住房城鄉建設部 財政部 中國人民銀行《關於切實提高住房公積金使用效率的通知》(建金[2015]150號 )文件:五、簡化業務審批要件。繳存職工申請住房公積金個人住房貸款、同意根據本人住房公積金月繳存額推算其月收入的,不需單位出具職工收入證明。
② 天津組合貸款我現在換工作了,公積金貸款需要收入證明新單位開可以嗎
按公積金有關政策,你只需要辦理賬戶轉移就可以解決問題。你去新單位後,公積金暫時不調整,等明年7月份統一調整的時候才調整,你的公積金卡還是用原來的卡,新單位把錢繳到你原來的卡里,貸款還是扣你原來的卡。
本市住房公積金賬戶轉移
職工工作單位變動或單位整體遷移到其他單位或區縣繳存住房公積金的,單位經辦人或職工本人應持以下資料辦理轉移:
(1)《天津市住房公積金本市轉移清冊》(以下簡稱《轉移清冊》,附件6)一式二份;
(2)轉移職工本人身份證復印件。單位整體轉移住房公積金的,可不提供職工本人身份證復印件,但應提供單位經辦人身份證。
分中心或管理部審核確認後,當時列印《天津市住房公積金本市轉移通知書》(以下簡稱《轉移通知書》,附件7)一式三份。單位經辦人或職工本人持《轉移清冊》、《轉移通知書》到建設銀行辦理住房公積金轉移。
③ 北京公積金貸款換單位了要提供新單位的工作證明嗎
在新單位滿6個月的公積金,就不用,只需要身份證,公積金,宜信普惠信息咨詢(北京)有限公司為您服務
④ 公積金貸款,需要去公司開哪些證明。
好像挺復雜的額 你慢慢看 不懂再問我好嗎
對了 你是哪裡的
申請人及共同申請人應當滿足的條件:
職工本人為公積金貸款申請人,配偶應當為共同申請人;父母在本市繳存住房公積金的,可以為共同申請人。
除配偶、父母、子女外,職工購買的住房有其他權利人的,職工不能以該住房申請公積金貸款。
職工購買保障性住房和商品住房(住宅類)申請公積金貸款的,應當同時具備以下條件:
1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前連續按時足額繳存住房公積金滿6個月(補繳的月份不計入此6個月),且申請時屬於正常繳存狀態;(共同申請人參與額度計算的,也同樣需要滿足上述條件。如果不滿足以上條件,只能作為共同申請人,但不參與額度計算)
2.申請人及共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母作為共同申請人的,其父母雙方均應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
3.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
4.申請人已按規定支付購房首付款;
5.申請人提供符合本規定要求的擔保;
6.貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;
7.符合公積金管委會規定的其他條件。
公積金貸款首付款比例:
1)職工家庭購買首套90平米以下(含90平米)住房的,首付比例不低於20%;
2)購買首套90平米以上住房的,首付比例不低於30%;
3)購買二套房的首付款比例不低於60%;
4)如申請公積金組合貸款的,需同時符合商業銀行的信貸政策。
說明:貸款申請人申請公積金貸款時,房產套數按申請人和共同申請人各自所在家庭名下房產套數最多的家庭為計算基礎,最後以貸款申請人家庭中住房套數最多的家庭認定現有住房套數(家庭的成員包括夫妻雙方和未成年子女)。
貸款幣種和可貸額度:
公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,並應當同時符合下列要求:
1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和(父母可作為共同申請人)。
2.不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
職工購買首套房房屋面積在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低於購房總價款的20%;首套住房面積在90平方米以上的,首付款比例不低於購房總價的30%,購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。(組合貸款商貸按商業銀行政策處理)
3.不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人共同參與額度計算的,單套住房公積金貸款最高額度為90萬元(如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ,則貸款最高額度為50萬元)。
4.申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求(以中心審批為准)。
還款方式:
貸款期限為一年以內(含一年)的,實行貸款按月付息,到期一次還本還款方式; 貸款期限在一年以上的,可採用等額本息或等額本金兩種按月分期還款方式。
貸款期限:
公積金貸款期限以年為單位,最長貸款期限不超過360期(30年),且貸款期限與職工(申請人)申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。如為商轉公貸款,即原商業性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉公貸款期限之和不超過30年。
申請資料:
申請人和共同申請人可以通過公積金中心網上辦事大廳預約辦理公積金貸款申請,或直接到公積金中心管理部辦事大廳辦理,並提供下列基本材料:
(一)住房公積金聯名卡;
(二)有效身份證件;
(三)婚姻狀況證明(提供結婚證或無婚姻證明);
(四)購房合同、首付款憑證、房產證、賣家身份證復印件(二手房);
(五)受託行扣款賬戶(銀行借記卡或存摺)原件、復印件;
(六)公積金中心要求的其他材料;
(七)產權登記中心出具的借款人家庭房產查詢證明(夫妻雙方,未成年子女);
(八)非本市戶籍家庭提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明。
貸款申請人的父母做為公積金貸款共同申請人的,另需提供戶口簿或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明。
公積金貸款申請表等材料,由申請人和共同申請人在公積金中心管理部辦事大廳當場面簽,不能由他人代簽。
⑤ 公積金貸款情況證明應該怎麼開
做公積金貸款時借款人從哪個公積金管理部做的貸款手續就去哪個管理部開貸款結清證明,只需帶著借款人身份證原件就可以了。
借款人結清貸款本息後,貸款發放銀行會開具貸款結清證明;
借款人持貸款結清證明到住房公積金管理中心辦理公積金賬戶解凍手續;
借款人持貸款結清證明到房地產登記部門辦理房屋抵押登記注銷手續。
註:一般比如今天去拿住房公積金結清證明,銀行要本人3個工作日後去拿,那麼最早可以於下周一再去拿。因為雙休日不算工作日。
⑥ 公積金貸款找別的公司開收入證明可以嗎
可以的,只要你朋友公司的大印要蓋一下,財務大印也要的。這個沒什麼的,有的銀行要電話回訪的,你留你的或朋友的電話,到時有人接回答下就好了。要是要座機,你留你朋友的,問你時讓他們回答下就好了
⑦ 申請住房公積金貸款時,剛換了新公司,那麼收入證明是開老公司的還是新公司的
新公司的保險如果已經開始上繳,哪直接找新公司開具即可。如果新公司的保險還未開始上繳哪就去原公司開。回答來自樂淘樂購小編
⑧ 離職期間辦公積金貸款收入證明怎麼開
如果你離職了,
公積金貸款需要收入證明的情況下,
那麼就開不了,
畢竟你離職了暫時沒有收入,
你可以等自己找到新的工作單位
再申請公積金貸款。