① 可以用房產證抵押貸款再買房嗎
理論上不可以。首先你的用途就是國家明令禁止的。實際中確實也有很多人這么做，但是他們一般都是以經營性貸款為理由抵押房產，然後挪用貸款去買房，總之很明顯這是違法的，做還是不做你自己決定。
② 徵信出問題了，全款買房後，可以用房產證抵押貸款嗎
如果是在銀行顯示徵信有問題，好像是不能貸款的。即便是有抵押物也是不能獲得貸款審核的。是屬於不具備資格的一類人。
③ 用房子抵押貸款可以用來購房嗎
可以啊！你向銀行貸款買房，就是用你買的房子作抵押，然後貸的款。
用房產證辦理抵押貸款所需要的材料及流程:
一、提交材料（除說明外，其它均須提供原件）：
1、《房地產抵押登記申請表》
2、《房屋所有權證》、《房屋共有權證》。
3、《國有土地使用證》（核對原件，收復印件一份）；抵押權人為單位的應提交「營業執照」；
4、查檔結果證明
5、抵押合同及被擔保的主合同，若辦理變更抵押登記，須提交《房屋他項權證》、變更抵押合同或協議
6、抵押當事人身份證明（核對原件，收復印件一份）；
7、授權委託書及受託人身份證明（核對原件，收復印件一份，委託書須有委託事項、法定代表人的簽字及單位公章）
8、房地產估價結果證明或雙方價值認定書9、以房改私產抵押的須提交抵押人婚姻有效證明並夫妻雙方到場；
二、辦事程序：
申請→受理→審核→記載於登記簿→發證三、辦理時限：
自受理次日起1個工作日四、收費依據及標准：
1、房屋登記管理中心：發改價格【2008】924號登記費：住房80元/套；非住房550元/件工本費：10元/本印花稅：5元/本
2、房產檔案館：
檔案資料查詢服務費：50元/宗檔案證明費：10元/份檔案保護費：0.05元/頁檔案復制工本費： A4紙 ：0.3元/頁； A3紙 ：0.6元/頁五、注銷抵押關系終止時，抵押當事人應當在終止之日起15日內，持下列資料到原登記機關辦理注銷抵押登記手續。
1、《房屋他項權證》
2、《房屋所有權證》、《房屋共有權證》或收件憑據
3、《房地產抵押注銷登記申請書》（須有抵押權人公章及受託人簽字）
4、以房改私產抵押的，注銷時應提供抵押人配偶身份證、結婚證、委託書或夫妻雙方到場
5、委託書（須有委託事項、法定代表人的簽字及單位公章）及受託人身份證復印件
6、抵押當事人身份證明（核對原件，收復印件一份）
三、注意事項
1、抵押當事人為港、澳、台居民或外國公民的：港、澳居民提交身份證及《往來內地通行證》；台灣居民提交身份證及《往來大陸通行證》；為外國公民的，需提交當地公證機構公證其身份的中文公證書（須經該國外交部或其授權的機構和中國駐該國使（領）館認證。
2、當事人應親自到場辦理，如當事人不能親自到場辦理時，應提交當事人的公證委託書（原件一份）或當場簽署的委託書、代理人的身份證明（核對原件，收復印件一份）
3、購買的商品房（不包含獨立別墅）、經濟適用住房、房改房可暫不提交《國有土地使用證》
4、抵押權人為外地金融機構且無法出具工商營業執照原件及金融許可證原件的，應提交加蓋公章的工商營業執照及金融許可證復印件；抵押權人為非金融機構企業法人的，需提交營業執照原件，核對原件後收加蓋公章的復印件一份。
5、申請最高額抵押權變更登記的，還應當提交最高額抵押權擔保的債權尚未確定的證明材料。因最高債權額、債權確定的期間發生變更而申請變更登記的，還應當提交其他抵押權人的書面同意文件。
6、最高額抵押權擔保的債權確定前，最高額抵押權發生轉移，申請最高額抵押權轉移登記的，轉讓人和受讓人應提交《柳州市房地產抵押登記申請表》、申請人的身份證明、房屋他項權證書、最高額抵押權發生轉移的證明材料；經依法登記的最高額抵押權擔保的債權確定，申請最高額抵押權確定登記的，應當提交《柳州市房地產抵押登記申請表》、申請人的身份證明、房屋他項權證書、最高額抵押權已確定的證明材料。
7、申請辦理房地產典當抵押登記的，須提交《典當合同》、《房地產典當抵押合同》。
8、當事人為未成年人的，需提交其與法定監護人的關系證明（如戶口簿、出生證、獨生子女證等）及法定監護人身份證明；需提交保證書（監護人簽名保證其具有監護資格及處分未成年人的房產是為了被監護人的利益）
④ 房子抵押貸款買房和全款買房哪個合適
本人建議您貸款。
如果僅從數字來算的話，公積金貸款現在4%多的貸款利率，你貸款下來，數值肯定比全款要多。
從貸款而言，住房公積金公司給你交的錢，如果你不用做貸款購房，那這個錢你也幹不了別的，哪怕最後你提現公積金，也僅僅可以提取你自交的部分，公司為你交的公積金，你就沒有用上了。
而且，採用公積金貸款，你的月還款額也是非常的少的，或許和租一套房子的月租金差不多，而你可以選擇用這多的25萬進行理財，倘若還貸20年，你每5年進行國債5年期的購買，第十五期為5年期國債，年利率6.15%，完全高於你的貸款利率了。中間你還有2%的利潤差，最保守的國債收益率都將你的貸款多餘錢賺回來了。何況其他的理財工具呢？銀行現在提高存款利率與准備金，每到考核期，考核銀行攬儲額時，銀行都會推出收益率5%左右的理財產品，相信您規劃好的話，肯定能得到不錯的收益。（這里不推薦進行炒股，使用一些保守型的理財產品即可）
在cpi高漲，高通貨膨脹的時候，要更好地使用手中的資金，如果將錢全部投入房產中，那其他很多好的生活品質都沒有辦法保證了，或許您的收入不低，但是能更好地理財，用錢來賺錢，不僅僅是用工作賺錢，何樂而不為呢？讓您手中的錢忙起來吧？
⑤ 全款買房用房子抵押貸款,貸出來錢還屬於分期貸款嗎
不屬於分期貸款，而是一次性的貸款。
⑥ 用房子抵押銀行貸款再去買房子可以嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑦ 想全款買房子，然後再用房子作抵押貸款行嗎
⑧ 我想買一套房子，被告之要交全款，不能用新買的房子抵押貸款，買新房現在還能抵押能貸款嗎
應該可以吧，國家應該有這項政策，可以用你要買的房子貸款。你上網搜一下不就可以了嗎。
⑨ 用全款的購房合同可以抵押貸款嗎
房屋抵押貸款所需材料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。