㈠ 銀行按揭貸款房子，法院可以查封嗎
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權
㈡ 已網簽備案的房子在銀行做抵押貸款期間法院可以執行查封拍賣嗎
不可以的。因為這房子還在銀行做抵押貸款期間，還不屬於個人財產。
㈢ 法院能否查封已經抵押給銀行貸款的房屋
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
㈣ 房產已經在銀行抵押貸款法院是否可以進行查封
已經抵押的房產仍然可以查封，但不影響抵押權人行使權利。
已經設定抵押的財產被採取查封、扣押等財產保全或者執行措施的，不影響抵押權的效力。因此，有一些已設定抵押的房地產，如果擔保的債權數額較大，在拍賣該房產後可能無剩餘的。
人民法院就不再對該房產進行查封。已經查封的房屋不應再設定抵押。因為查封某一房產，就應當禁止對該房產進行處分。人民法院也只承認該房產在被採取查封、扣押之前已經設定的抵押權的效力。
(4)房子抵押貸款法院能查封擴展閱讀：
人民法院不能查封的情況：
1、被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、傢具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
2、被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標准確定；
3、被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品；
4、未公開的發明或者未發表的著作；
5、被執行人及其所扶養家屬用於身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品；
6、被執行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品；
7、根據《中華人民共和國締結條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的文件中規定免予查封、扣押、凍結的財產；
8、法律或者司法解釋規定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。
㈤ 房屋已抵押貸款，法院能不能強制執行
是可以的。
已抵押的房子如果是唯一房產，法院可以查封，但不能拍賣，變賣等，已經設定抵押的房屋是完全可以被執行的。
根據最高人民法院《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第6條規定：被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
第五百零八條規定，被執行人為公民或者其他組織，在執行程序開始後，被執行人的其他已經取得執行依據的債權人發現被執行人的財產不能清償所有債權的，可以向人民法院申請參與分配。
(5)房子抵押貸款法院能查封擴展閱讀：
《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》，明確設立抵押的房屋可以執行，拍賣或者變賣，但是要按照特別程序處理。該規定第一條規定：「對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。」
第三條規定：被執行人無法自行解決居住問題的，經人民法院審查屬實，可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。申請人提供臨時住房的還可以收取租金。根據該規定第六條之規定只有低保對象且無法自行解決居住問題的，人民法院不應強制遷出。
第一百五十七條規定：人民法院對抵押物、質押物、留置物可以採取財產保全措施，但不影響抵押權人、質權人、留置權人的優先受償權。
㈥ 已抵押貸款的房子，法院能查封並拍賣嗎
隨著經濟的發展，社會的進步，人們的思想意識，消費觀念的更新，以財產作為抵押向銀行貸款投資，消費的情況越來越多。當抵押人，因為涉及對如何實現抵押財產糾紛等案件執行？成為擺在當前實施一個新的問題。 [案例]？2003年8月，安裝公司東營市，山東省科技發展有限責任公司簽訂了「施工合同」，約定由安裝公司負責科技發展有限公司建設有限公司，東營，兩個H形鋼復合板房，3800萬元的建築成本，26天工期。簽訂合同，如安裝公司山東省，約履行合同義務，並應要求代表科技發展有限公司購買一些材料，但科技發展有限公司後，有限公司東營拖欠工程款101,391.25元不喜歡的付款。安裝公司訴請法院判令東營區人民政府科技發展有限公司支付欠款並承擔違約金。東營區法院審理後認為，沒有任何理由和科技發展有限公司有拖欠工程款構成違約，判決科技發展有限公司，進入判決安裝公司生效後十日內支付工程款101,391.25元和6,000元支付違約金。進入該判決生效後，判決科技發展有限公司，以確定時間未能履行還款義務，安裝公司在2007年1月24日申請東營區人民法院的執行情況，審查後法院立案。 [執行]的情況下到執行，東營區法院科技發展有限公司後，依法執行通知與送達的傳票，但科技發展有限公司在法院的期限內沒有自動履行付款義務。執行過程中，法院認定的科技公司，但物業的所有物業已抵押給銀行債務人，並履行為約還款義務。經申請執行人申請，根據房地產的法律，法院被查獲。法院拍賣的財產清償債務的情形嗎？ [分析]現在承諾更多的住房，這些按揭是否可以密封的外殼，可以拍賣嗎？這是一個不同的理解的存在，在實踐中，我把重點放在上述情況如下兩個問題的結合。首先，如果對方當事人可以向法院申請安裝公司抓住房屋的答案是肯定的。 「民法通則」第92條規定：。 「人民法院可以由當事人或其他原因行為，判決不能執行或者案件難以執行，按照對方的要求，可以對財產保全的措施」在實踐中，只要申請人申請並提供擔保的，法院一般會裁定查封。第二，企業是否可以申請到完成各自的安裝，因為住房抵押貸款東營市某科技發展有限公司的銀行，並每月約還款，沒有違約事件，安裝作為一般債權人該公司是否可以向法院申請拍賣行呢？ 「人民法院最高人民法院關於執行（試行）的若干問題」第38頁規定：「人民法院應當享受的一切其他債務人抵押，質押或留置權的財產，可以採取查封，扣押措施財產拍賣，出售所得款項後，抵押權人，抵押或留置權人優先受償權，遺囑執行人申請債務清償的平衡。「根據規定，申請人完全有權要求拍賣或出售的房子。需要對銀行的同意，同意嗎？法律沒有規定，但必須通知抵押權人，因為「擔保法」第49條規定：「在抵押人轉讓抵押物已登記的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物抵押的情況;抵押人不。通知抵押權人或者受讓人沒有通知轉讓是無效的，「根據」人民法院最高人民法院關於民事執行中查封，扣押，凍結財產規定「第六條規定：」對於執行及其扶養家屬成員生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但「不拍賣，出售或止贖。房子情況不屬於上述限制的房屋，使法院可以拍賣房子。綜上所述，法院可拍賣按照「最高人民法院人民法院民事執行中拍賣出售的財產要求，」根據之家科技發展有限公司，東營市第一個定居點收益來自銀行貸款，然後再安裝公司清償債務。
㈦ 關於房產抵押銀行後被法院查封的問題
房產抵押銀行後被法院查封，優先受償權是給銀行的。因為相對於債務人，財產拍賣、變賣後所得價款，應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後在清償債務。
根據《法院關於人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》第四十條人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產，可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款，應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後，其餘額部分用於清償申請執行人的債權。
(7)房子抵押貸款法院能查封擴展閱讀
被執行人在有關單位的收入尚未支取的，人民法院應當作出裁定，向該單位發出協助執行通知書，由其協助扣留或提取。
有關單位收到人民法院協助執行被執行人收入的通知後，擅自向被執行人或其他人支付的，人民法院有權責令其限期追回;逾期未追回的，應當裁定其在支付的數額內向申請執行 人承擔責任。
被執行人無金錢給付能力的，人民法院有權裁定對被執行人的其他財產採取查封、扣押措施。裁定書應送達被執行人。
採取前款措施需有關單位協助的，應當向有關單位發出協助執行通知書，連同裁定書副本一 並送達有關單位。
㈧ 房產已經在銀行抵押貸款法院是否可以進行查封
已經在銀行辦理了貸款抵押的房產法院是可以進行查封的。不過，如果需要對房產進行處置時，抵押權是優先於其他債權的，包括法院查封所涉及的債權。
㈨ 房子有貸款，法院還能不能查封
不可以『
』
住房抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。