這個不可能 一旦是商業貸款 就一直是商業了 不可能轉成公積金貸款
但是你可以繳存公積金以後，拿著你購房的合同以及完稅證明，申請提取公積金用於償還貸款
這個你可以讀讀國家對於公積金貸款的具體說明 有著明確的解釋的 你申請商業貸款就一直是商業的了 貸款以後住建委的記錄就是商業貸款
你想改成公積金除非你有很強的背景，能夠讓住建委以及銀行給你改大量的歷史記錄以及網上信息，否則不可能變成公積金貸款的。有這個門路 有這個背景 我估計你也不會貸款買房子了。
此外公積金貸款比我商業貸出來的會少的多 你商業才能貸出來35W按理說你公積金只能貸出來25W左右
所以這個你就不用想了 根本不可能 能這樣的話 大家全去這么幹了
② 現在崑山商業貸款可以轉公積金貸款嗎
商轉公以貸沖貸方式需商貸銀行緊密配合操作，還涉及商貸銀行的內部合規要求限制，中心為早日滿足職工的有關需求，採取與商貸銀行訂立以貸沖貸合作協議、逐步推進的做法。中心已與建設銀行常州分行簽定了以貸沖貸合作協議，目前在市區建行辦理的商貸可按以貸沖貸方式辦理，下一步中心還將在商貸銀行同意加入的前提下增加轉貸銀行。
③ 崑山市住房公積金貸款需要滿足什麼條件
我是蘇州市住房公積金管理中心的職工
基本條件：1、連續，足額繳存住房公積金6個月以上
2、未發生公積金貸款或已經還清
購買新房與二手房所需材料不同，建議向崑山分中心咨詢。
④ 崑山住房公積金貸款30年，怎麼申請為15年。
公積金管理中心的建議相當
好。如果要提前還款，建議先向銀行咨詢，不同的銀行有不同的規定。
⑤ 崑山買房能不能先商業貸款再改公積金貸款
無論是哪的房產買賣 在銀行貸款的時候 只有幾種：第一 商業貸款即按揭貸款 第二種 公積金貸款 第三種 按揭組合公積金
從你說的來講是不可以的！
⑥ 崑山公積金貸款能貸幾成
住房公積金貸款利率執行人民銀行規定的住房公積金政策性貸款利率。
比如目前利率4.5%；
貸款額度
住房公積金貸款額度，依據以下三個條件確定：
（一）住房公積金貸款最高限額
1、七區范圍執行最高限額標准，即商品房貸款最高40萬元，二手房貸款最高25萬元。
2、五市范圍執行區域限額標准，即商品房貸款最高20萬元、二手房貸款最高15萬元。
（二）按公積金繳交基數計算的可貸額度。
計算公式：借款人及配偶住房公積金繳交基數（即上年度月平均工資總額）×12×可貸年限×40%。
（三）按房價款的規定比例計算的可貸額度。
商品房不高於房價款的70%；二手房不高於房價款的住房60%。
提示：在不超過各區域限額標準的前提下，貸款額度以二、三項計算的較小值，以1萬元為起點，按5000元的整倍數確定。
你的繳費基數是多少？繳費比例是多少？
如果10%（單位也是10%），則你的月繳費基數有3220，最長30年，你可以貸足40萬（房價57萬以上新房）。
⑦ 請問崑山市住房公積金貸款政策是什麼
辦理首套房公積金個人住房貸款，首付款比例不低於30%，貸款上限不得超過房屋評估價的70%，個人貸款不得超過21萬元，夫妻雙方貸款不得超過35萬元，具體額度需根據每月公積金繳納金額來確定。 辦理二套住房公積金個人住房貸款，首付款不低於50%，貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍計算。 暫停辦理購買第三套及以上住房的借款人申請。首套房、二套房及三套房的認定標准，按照公積金貸款記錄來認定。
⑧ 銀行商業貸款方式可以改成住房公積金還貸方式嗎
可以。具體操作辦法如下：
1、在本市購買、建造、翻建或大修自住住房時已辦理商業性個人住房貸款（以下簡稱「商業貸款」）且符合住房公積金貸款條件的借款人，在償還貸款期間可轉辦住房公積金貸款。
2、申請轉住房公積金貸款須符合上述各項規定條件外，還需同時具備以下條件：
（1）申請人須為商業性個人住房貸款的借款人。
（2）申請人沒有未還清的住房公積金貸款。
（3）申請人的商業貸款未還清且必須還款正常、無逾期記錄及無住房公積金管理中心（以下簡稱「公積金中心」）規定的不良信用記錄。
3、轉貸額度
（1）貸款金額不高於申請轉貸時商業貸款本金余額（取千元以上整數），且轉貸後不能形成組合貸款。
（2）貸款金額不超過按現行住房公積金貸款政策規定的最高限額。
4、申請材料
（1）轉貸申請人及其配偶的身份證明及婚姻狀況證明。
（2）商業貸款借款合同、商業貸款購買住房的合同或購買（建造、翻建、大修）住房的房屋所有權證或建設規劃部門批准建造(翻建、大修)證明文件。
（3）商業貸款銀行提供的商業貸款余額證明及申請轉貸日前的還貸記錄。
（4）抵（質）押等擔保的相關材料。
（5）住房公積金中心要求的其他材料。
以上申請材料均需提供原件、復印件，第3項留存原件。
5、辦理程序
（1）借款人申請。借款人向公積金中心提出要求轉住房公積金貸款申請，填寫《XX市住房公積金管理中心貸款意向表》，並提供第六條規定的申請材料。
（2）公積金中心審批。公積金中心對借款人提供的材料進行審核，對符合申請條件的審核後通知辦理轉貸手續。
以未辦理所有權證的並已抵押的所購房屋作抵押申請轉貸的，應由所購住房開發商(須為已與公積金中心簽訂按揭合作協議的)提供轉住房公積金貸款的階段性擔保(擔保書格式附後);
以已辦理所有權證的並辦理抵押登記的所購住房作抵押申請轉貸的，應由借款人在自籌資金提前還清貸款後的一個月內提出申請；
以本人、第三人及與公積金中心簽約中介機構提供的有價證券、公積金等作質押或所購房以外的現房作抵押申請轉貸的，直接辦理。
（3）簽約並放款。借款人與公積金中心、承辦銀行簽訂住房公積金貸款借款合同（借款合同中須明確具體劃款方式及帳號），辦理擔保手續後，承辦銀行將貸款劃至借款人商業貸款賬戶。