當前位置:首頁 » 貸款方式 » 交了貸款資料還沒面簽還能提取公積金嗎
擴展閱讀
貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

交了貸款資料還沒面簽還能提取公積金嗎

發布時間: 2021-11-05 18:23:57

A. 用公積金貸款後還能提取公積金嗎

用公積金貸款買房後,即時個人賬戶內有餘額也不能申請提取。如果每月公積金貸款賬戶內余額,可提高每月公積金貸款的還款額。

如果想提取公積金,只有在還清公積金貸款後,滿足以下條件才可以提取:

1、借貸人購買、建造、翻建、大修自住住房的。

2、借貸人離休、退休的。

3、借貸人完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的。

4、借貸人出境定居的。

5、借貸人償還購房貸款本息的。

6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。

(1)交了貸款資料還沒面簽還能提取公積金嗎擴展閱讀:

貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

B. 已經面簽,貸款還沒下來能改成公積金貸款嗎

您好,此情況可以嘗試聯系貸款經辦行進一步核實確認。

C. 買房子交首付了,銀行還沒有開始貸款,提取公積金需要什麼證明呢

用住房公積金貸款是需要繳納首付的。
公積金貸款申請條件有:
1.
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
2.
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
3.
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
4.
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
5.
與售房處簽署了購房契約或是合同;
6.
符合委託人和受託人規定的其他條件。

D. 已用公積金辦理了貸款還能提取公積金嗎

可以。
提取住房公積金的對象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求

(一) 住房消費支取

1.採取一次性付款的職工,應提供購房合同或協議,購房發票或收據辦理支取。

2.購買自住住房,採取貸款或分期付款方式的,應提供借款合同,首付款發票辦理支取。

3.建造自住住房的,需提供鄉鎮一級或鄉、鎮以上規劃房管部門開據的宅基地批復或其他建房批准證明材料、購買材料發票辦理支取。

4.大修自住住房的,住平房者應提供產權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發票辦理支取;住樓房者應提供物業管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發票辦理支取;家住農村的應提供鄉、鎮一級或鄉、鎮以上房屋管理部門開據的大修、翻建證明和產權證明及購買材料的發票辦理支取。

5.支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分,應提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經房屋管理部門認可的有效契約),以及上年度內的租房繳款發票。

(二) 銷戶提取

1.離退休的:離退休證或勞動部門相關證明。

2.出國定居的:護照簽證、戶口注銷證明及國外定居證明;

3.喪失勞動能力且解除勞動合同的:勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明。

4.職工死亡辦理銷戶,如職工死亡前已辦理了用於住房公積金支取的個人儲蓄卡,法定繼承人可提供死亡職工開立的個人儲蓄卡賬號,並在「住房公積金個人儲蓄賬戶明細表」上簽字,將支取款項直接劃入該賬戶中。

職工死亡前未辦理用於住房公積金支取的個人儲蓄卡的,則由該職工的遺產繼承人或受遺贈人持身份證原件,向管理部提供死者的死亡證明或戶口注銷證明、經過公證的遺產繼承文件或由公證部門出具的有關遺產繼承的公證書、遺產繼承人或受遺贈人用於支取住房公積金的個人儲蓄卡賬號,管理部審核上述材料,留存復印件,填寫一式三聯的《住房公積金職工死亡銷戶申請書》,第一聯管理部留存,第二聯加蓋管理部業務用章後報送市中心會計處,辦理相關支取手續。

辦理死亡銷戶支取時,原有業務票據繼續使用,《住房公積金職工死亡銷戶申請書》與其配套使用。

存在兩個以上的遺產繼承人或受遺贈人的,管理部還須審核由全體遺產繼承人或受遺贈人簽定的授權委託書及其身份證原件,授權委託書中被授權支取的遺產繼承人或受遺贈人與用於支取的個人儲蓄卡的所有人必須一致。

凡符合上述支取條件的,支取人持身份證、上述材料原件及復議件及個人儲蓄支取卡(中國郵政-儲蓄存摺;交通銀行-太平洋卡;中國銀行-長城人民幣信用卡、長城電子借記卡;招商銀行-一卡通;華夏銀行-華夏卡;商業銀行-京卡和儲蓄存摺;農業銀行-金穗卡;光大行-陽光卡;民生銀行- 民生卡;興業銀行-興業卡。)到單位開取《住房公積金支取申請書》加蓋單位預留印鑒及《住房公積金支取記錄單》,到所屬管理部辦理支取。

如配偶方為主買房人,除上述材料外,還需提供結婚證、主買房人的支取記錄單,如未建公積金,須單位開證明。但夫婦雙方累計支取額不得超過購買自住住房、建造自住住房、大修自住住房的總款價。

如主買房人在中直機關分中心、中央國家機關分中心建立住房公積金,次買房人在北京中心建立住房公積金,次買房人支取公積金時需提供上述材料外,還需提供主買房人支取公積金時由建行提供的「住房公積金查詢書」。

五、提取住房公積金的辦理程序

職工提取住房公積金必須通過匯繳單位辦理。由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》,加蓋單位預留印鑒,後附有關支取證明材料,經市住房公積金管理中心系統審核後,辦理支取手續

E. 我已經用公積金貸款買房了,已交房貸超過了一年,現在還能提取公積金嗎現在我沒有單位了,需要什麼手續

可以提取,你直接去公積金中心領取提取申請表和提取資料清單就可以辦理。
如果沒有單位了,那在三個月後公積金封存後,你根據資料清單准備好也可以提取

F. 用公積金貸款後,貸款沒還清前可以全額提取公積金嗎

公積金貸款沒還完可以取公積金。
需要提供購房合同、借款合同、首付款發票、本人身份證、提取儲蓄賬號,就可以提取。
夫妻購房提取住房公積金的,主購房人先提取,配偶才可以提取。配偶提取時,除了主購房人提供的資料外,需要提供主購房人的提取記錄單和結婚證。
如果是異地提取住房公積金的,需要申請人的所在單位開具職工異地購房證明。

G. 已審批通過,但還未放款,現想提取公積金余額,可以嗎

不可以。住房公積金貸款申請之後,已經審批通過,就是等待放款,那你的公積金就已經凍結,不可以再提取了。所以最好在申請公積金貸款前,提取公積金。

H. 公積金貸款資料已經審核還沒放款,就把公積金取出來了抵押手續也已經辦完了,影響放款么

一般審批成功了不會有影響,
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房50%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人賬戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
其他問題歡迎私聊