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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

住房公積金提取貸款還貸

發布時間: 2021-11-06 08:21:06

1. 公積金如何提取還房貸

有以下兩種方法可以提取住房公積金,你可以參考一下:
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金(帳戶內需留有一定余額,各地規定不同),沖還本金後,貸款的本金減少,總利息也減少。月供或年限將重新計算:如果選擇年限不變的,重新計算後月供將減少;如果選擇月供不變的,還款年限將減少。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」,比方說你的月供為5000元,提取5萬元後與還貸卡關聯,此後你10個月不需往卡里存錢,由公積金的錢來還貸款。 提取手續:攜帶貸款合同、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」,如果配偶公積金也要提取的話,還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」,到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續~

2. 住房公積金怎麼提取出來還貸款

1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金(帳戶內需留有一定余額,各地規定不同),沖還本金後,貸款的本金減少,總利息也減少。月供或年限將重新計算:如果選擇年限不變的,重新計算後月供將減少;如果選擇月供不變的,還款年限將減少。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」,比方說你的月供為5000元,提取5萬元後與還貸卡關聯,此後你10個月不需往卡里存錢,由公積金的錢來還貸款。 提取手續:攜帶貸款合同、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」,如果配偶公積金也要提取的話,還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」,到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。

3. 如何提取公積金歸還個人住房貸款

提取公積金歸還個人住房貸款方法如下:

1、到所在單位開具「×××住房公積金提取申請表」,各地方或單位略有不同,以當地為准。

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辦理單位住房公積金的登記開戶的方法:

答:辦理單位住房公積金繳存登記時,單位經辦人到住房公積金管理中心指定網點領取相關表格並辦理住房公積金繳存登記,開設單位和職工個人住房公積金賬戶,同時提供:

(1)住房公積金開戶登記表(加蓋公章和財務章);

(2)住房公積金繳存基數表(加蓋財務章);

(3)在職職工工資發放名冊(驗原件留復印件一份並加蓋財務章);

(4)法人身份證(行政事業單位帶單位法人證書)復印件一份;

(5)營業執照(行政事業單位帶機構成立文件)和機構代碼證,驗原件留復印件一份(加蓋公章);

(6)經辦人身份證復印件一份。

4. 如何提取住房公積金用於還貸

提取住房公積金用於還貸方法如下:

1、繳存職工准備提取所需資料。

2、繳存職工到住房公積金管理中心各業務網點提取初審崗辦理(或職工可直接通過網上業務大廳、手機APP、微信公眾號辦理並上傳檔案)。

3、初審崗辦理(或網上業務大廳、手機APP、微信公眾號)辦理上傳成功後復核崗進行復審。

4、復核崗審核完成後轉賬提取的資金及時到賬該業務辦理完結,現金提取的到中心指定銀行進行轉賬辦理提取業務。

購買商品房提取公積金所需資料:

1、申請人身份證原件;

2、經房產部門登記備案的《商品房買賣合同》原件;

3、本人銀行卡或售房單位名稱、賬號及開戶銀行。

(4)住房公積金提取貸款還貸擴展閱讀

職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。

(一)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;

(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件;

(三)翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件;

(四)退休的,提供退休證明;

(五)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;

(六)與單位終止勞動關系後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;

(七)出境定居的,提供出境定居證明;

5. 提取住房公積金歸還個人住房貸款的三種方式有什麼區別

提取住房公積金歸還個人住房貸款主要有三種方式:
第一種是一次性還款法,即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款。
第二種是一年提取一次公積金,用公積金賬戶上的全部余額來沖抵貸款本金。
第三種是按月對沖還貸,是指管理中心逐月將借款人的公積金賬戶上的錢支取出來,用於支付其住房貸款的本息。如果借款人每月的公積金繳納額度高於支付額度,則多出來的可以一年提取一次;如果繳納額度少於支付額度,則需要借款人應當提前將補充金額存入銀行還款賬戶,確認每月按時足額還款。

至於選擇哪種方式歸還貸款,應該取決於各人的現金流量以及還貸計劃(是否打算提前還貸等)。如果手上余錢比較多,能夠歸還每月的房貸,則最好選用直接提取法,如果不是很寬裕,按月對沖則可以幫助你每月少歸還一些房貸。

以上意見,僅供參考。

6. 怎麼提取公積金還房貸

一、如何提取住房公積金還房貸

1、從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休後,採用這一方法還貸。還貸後,若還有貸款未還清,就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算,確定以後每個月的月還款金額。

2、從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸後,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結束後,貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復利,在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。

3、每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。

二、公積金提取方式有哪些

1、約定提取。公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶,向公積金管理中心提出相關申請,按照申請時填寫的約定時間,由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯名卡儲蓄賬戶中。

2、部分提取。公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求,申辦公積金的部分提取。最高可提取額為賬戶總金額減10元。

3、銷戶提取。銷戶提取的原因有很多種,一般包括離職退休、出國定居、死亡等。公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶住公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

7. 住房公積金提取還房貸 可以取多少

根據相關規定,職工於貸款發放後每半年可申請提取一次職工本人及配偶住房公積金用於償還購房貸款本息,每次提取額不得超過當期應還的本息額,提取還款的提取額不得超過住房貸款余額。

職工享受城市居民最低生活保障,或者連續失業兩年以上且家庭生活嚴重困難,或者因本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴重困難的,也可以向市公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額,用於支付房租、物業專項維修資金、物業服務費等費用。職工提取住房公積金賬戶內存儲余額後,其依法享受社會保障的權利不受影響。


(7)住房公積金提取貸款還貸擴展閱讀:

職工有下列情形之一的,可以向市公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)大部分或者完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;