㈠ 我要貸款買房到單位開收入證明和公積金卡,需要帶什麼嗎
最長30年,你可以按照自己的還款能力確定還款期限。收入證明的數額應該高於還款額的一倍以上。
㈡ 我想請問使用公積金購房貸款需要公積金卡么
可以的。你帶著身份證,戶口本,結婚的帶著結婚證,購房合同去你公積金開戶銀行辦理貸款。
㈢ 交了公積金沒有卡有影響買房貸款嗎
一、沒有公積金卡是不能夠申請公積金貸款的。
二、想要申請公積金貸款,必須具備以下資料:
借款人的身份證原件和復印件,配偶的身份證原件和復印件
借款人戶口原件復印件。
購房合同原件和復印件
公積金申請單。
公積金卡
三、公積金貸款條件:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
㈣ 買房用公積金貸款卡沒辦下來沒公積金卡能代嘛
公積金貸款
只要你交夠一定的時間就可以貸款(一般至少連續交6個月)
而你繳納的數額決定著你貸款的最高額度
他是以你實際繳納公積金的情況確定是否能夠貸款,和你是否辦卡沒有關系;
㈤ 我沒有公積金卡,能用公積金貸款買房嗎
只要你交滿一年的公積金,就可以申請公積金貸款購房.
現在你可以通過提取住房公積金的辦法還貸,盡量縮短還貸的時間,以減少利息支出.
㈥ 怎麼用公積金卡貸款買房
首先得確定深圳和包頭允許用異地公積金貸款買房
㈦ 我如果要用住房公積金貸款買房,必須得滿足卡里的錢在兩萬嗎
如果您想要貸40萬,那麼至少公積金賬戶余額得有1.6萬元 ,因為申請住房公積金貸款的額度為公積金賬戶余額的25倍,個人最高可貸款40萬元,夫妻最高可貸款60萬元。
此外您申請公積金貸款還需要滿足這些條件:
房屋性質為住宅(別墅除外);需要滿足以家庭為單位(夫妻雙方以及未成年子女)
按時連續足額繳存個人住房公積金(至今)半年以上;
申請人及共有人信用良好,無連續3個月或累計6次以上的逾期記錄;
若為異地公積金,申請人需到公積金繳存地開具繳存證明。
購房者家庭購買首套住房可使用公積金貸款。首套住房是指職工家庭無住房且無貸款購買住房記錄(含商業貸款和公積金貸款)。
以下任一情形均認定為非首套住房:
①經公積金中心系統查詢,職工家庭已有一次及以上公積金貸款記錄的(無論是否還清)。
②經人民銀行徵信系統查詢,職工家庭已有一次及以上貸款購買住房記錄的(無論是否還清)。
③經我市不動產登記管理機構查詢,職工家庭已擁有一套及以上住房的。
註:住房公積金貸款及組合貸款辦理條件一致。
以上,希望能夠幫到您,祝您生活愉快!
㈧ 公積金貸款買房需要什麼條件
首先你要符合當地公積金貸款的政策,一般地區都是要求在當地繳存公積金超過一年半,然後就是沒有信用卡的逾期和不良記錄。
㈨ 公積金貸款買房需要銀行流水嗎
公積金貸款買房需要銀行流水,銀行流水是看貸款人是否有償還貸款本息的能力的證明。
以廣州住房公積金為例,根據廣州住房公積金中心下發的《個人住房公積金貸款服務指南》第三條申請個人住房公積金貸款需要提交的資料:
(一)個人住房公積金借款申請表(遞交申請資料時填寫);(原件)
(二)居民身份證以及戶口簿等有效證件;(帶原件)
(三)婚姻情況證明;(帶原件並留2份復印件)
(四)購房合同、首期購房發票(一手樓)、首期收據和轉賬憑證(二手樓申請放款前提供);(帶原件並留2份復印件)
(五)收款賬戶(為保證成功放款,建議收款賬號使用本地銀行開立的一類賬戶);(帶原件並留2份復印件)
(六)供樓賬戶(購房地址在鐵路沿線的鐵路職工方需提供,其他職工直接使用公積金繳存賬戶作為供樓賬戶。為保證正常還款,借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行一類賬號)
(七)房屋產權證(二手樓提供)
(八)房屋評估報告(二手樓提供)
(九)《個人名下房地產登記情況查詢證明》;(原件)
(十)個人信用報告(由貸款受理網點查詢列印);(原件)
(十一)承辦銀行要求的其它證件、資料。(帶原件並留2份復印件)
(9)買房貸款需要公積金卡么擴展閱讀:
《個人住房公積金貸款服務指南》 第十條 貸款期限的規定。住房公積金貸款期限應符合下列要求:
(一)一手樓貸款期限不得超過30年。二手樓貸款期限不得超過20年,貸款期限與樓齡之和不得超過40年。
(二)借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡後5年。退休年齡一般按照男性60歲,女性55歲計算。
(三)兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,以貸款期限最長的計算。