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住房公積金貸款買房提前還款

發布時間: 2021-11-06 17:12:13

① 住房公積金貸款可以提前還款嗎

住房公積金貸款可以提前還貸。

以杭州市為例,提前還款包括提前部分還款與提前結清還款。申請提前還款應符合以下條件:

(1)正常還款1個月後;

(2)申請提前還款時應無逾期貸款發生;

註:申請應於辦理當天16:30之前提出;超出16:30的,可辦理預約受理。因扣款日或月末結算日(合同約定扣款日當日及後1個工作日、每月最後2個工作日)限制等原因不能當場辦理的,可向委貸銀行提出預約受理申請。

(1)住房公積金貸款買房提前還款擴展閱讀

《住房公積金管理條例》規定:

第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

② 住房公積金貸款如何提前還款

您好,公積金辦理提前還款具體還可分為部分提前還款和全部提前還款,具體辦理流程請您參考如下:

1) 部分提前還款:

① 借款人撥打12329公積金管理熱線,根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款;

② 還款人申請提前還款,並填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料;

③ 確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期;

④ 受委託銀行審批;

⑤ 公積金管理中心審批;

⑥ 去銀行償還部分貸款本金;

⑦ 將提前還款表送至公積金中心留檔;

2) 全部提前還款:

① 申請人可通過撥打12329公積金管理中心熱線查詢自己的剩餘尾款金額,並預約好相關的提前還款的金額;

② 首先還款人申請提前還款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》並簽章和提供所需資料;

③ 受委託銀行審批;

④ 公積金管理中心審批;

⑤ 去銀行償還貸款本息;

⑥ 將提前還款表送至公積金中心留檔;

3) 想要順利的辦理公積金提前還款,還需要滿足以下3點要求:

① 滿足公積金貸款已成功放款;

② 還款時間滿一年以上;

③ 申請人當前狀態下沒有逾期;

最後各個區的公積金政策會有一些區別,因此在需要進行辦理前,還希望您最好詳細咨詢本區公積金管理中心。

③ 住房公積金貸款提前還貸怎樣最合算

公積金貸款應該說利率水平不高,現在也不過5%多一點,如果公積金可提出來每月還貸的話,應該還是能輕松不少的,就不建議提前進行還款了。

住房公積金貸款:對於已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時,應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質。

(3)住房公積金貸款買房提前還款擴展閱讀

住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存。

住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款。

參考資料住房公積金-網路

④ 住房公積金貸款,提前還款劃算嗎

住房公積金的用途非常多,可以用來貸款買房子、自建或修房屋、可以租房子,甚至可以用來治療重大疾病,如果家人因為患重病需要住院治療,本人可以申請提取住房公積金來支付住院費。我們在買房子的時候會選擇使用住房公積金貸款,如果手頭寬裕了想要提前還款,是否劃算呢?

並不是所有人都適合提前還款,有這樣兩類人就不適合提前還款,一種是使用等額本息還款的,比如貸款三十年已經還了是十幾年,還款年數已經接近一半,這時候想要提前還款的話就不合適了。還有一種就是等額本金還款的用戶,還款年數已經超過了三分之一,這時候要提前還款也是不合適的。

⑤ 住房公積金貸款可以提前還款嗎有具體的規定嗎

住房公積金貸款可以提前還款,根據各地政策不同,對住房公積金貸款提前還款的要求也不同。

以鄭州住房公積金為例,根據鄭州住房公積金管理中心《關於住房公積金個人住房貸款提前還款業務有關事項的通知》規定:為進一步加強住房公積金貸款管理,方便借款人辦理提前還款業務,經主任辦公會研究決定,自2015年9月1日起,借款人可在正常還款一期後,自願申請提前全部或部分歸還貸款本息,申請提前還款的時間、地點及應提交的材料仍按原要求執行。各有關部門應及時為借款人辦理提前還款業務。

(5)住房公積金貸款買房提前還款擴展閱讀:

《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

⑥ 公積金貸款如何提前還款

哈嘍,大家好,我是棉言麻語,每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下,公積金是國家或企業的一種福利制度,這種制度有什麼好處?

下面我們來具體說一下。