❶ 公積金第一年還款必須自己支付嗎第二年能拿第一年的錢嗎
公積金第一年還款肯定是需要你自己進行還款的，不能拿第二年的錢還第一年的公積金貸款。
❷ 公積金里的錢是我自己的錢嗎買房用公積金還貸款之後還需要還公積金貸款的部分嗎
公積金賬款里的余額就是自己實實在在的錢，與我們正常用的銀行卡區分就是它是一個限制性的余額，僅能用於與房屋相關的一些消費，其他不允許隨意支出
使用公積金貸款，每月應還款金額自動從公積金賬戶劃扣，余額不足時需補充應劃扣相等的金額
❸ 本人按揭貸款可以用自己的公積金還嗎
商貸買房可以辦理公積金提取,但不能直接用公積金還。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
❹ 公積金還款可以從自己公積金賬戶直接扣錢嗎
公積金還款是不可以從自己公積金賬戶直接扣錢，但是可以辦理公積金約定提取業務，這樣銀行每個月會按辦理的約定日期每個月把公積金轉到貸款還款賬戶上。這樣就相當於每個月用公積金還款了。
約定提取業務需要與公積金中心簽訂約定協議，由公積金管理中心按照約定，定期直接將員工的公積金劃到員工的銀行卡，不需要員工再辦理支取的申請手續。此項業務可以在辦理正常支取業務同時申請。
(4)公積金還貸款還用自己掏錢嗎擴展閱讀：
辦理約定提取業務材料
1、購房材料，基於所購房屋不同，大致分為以下幾種情況：
（1）購買商品房，經濟適用房，合作建房，集資建房等自住住房的，提供正式的購房合同或購房協議（預售房要求備案），購房發票
（2）購買二手房的，提供房產證，契稅完稅證
（3）購買危改回遷房的，提供拆遷協議，購房發票
（4）購買公有住宅樓房的，提供和單位簽署的購房協議，購房收據
2、如果以貸款形式購房的，要求提供貸款合同。
3、提取人身份證原件及復印件。
4、銀行卡。
如果是以配偶的名義購買自住住房首次支取，還需提供以下材料：
5、主購房人的公積金支取記錄單。（要求記錄單上的總房價款同合同上一致，可累計支取公積金限額一定要小於總房價款，記錄單上要有管理中心蓋章）如果主購房人從未建立過公積金，要求單位或存檔單位提供其從未建立住房公積金的證明原件。
6、結婚證（有雙方的身份證號）。
網路-約定支取
❺ 買房除了公積金、商業貸款，還要自己另外掏錢嗎
不能。
因為公積金貸款的前提條件是借款人必須憑30%的首付款發票，才能給辦理的。
你沒有交首付，那來發票？
商業貸款一樣需要你交了30%首付，才能申請的。
所以你必須自己掏30萬，公積金貸30萬，商貸40萬。
❻ 住房公積金貸款房款還完後還要繼續交錢嗎
職工辦理住房公積金貸款時，需要相關部門配合，其中包括貸款銀行、擔保中心、公證、抵押等部門，借款人選擇機構擔保的，房產證抵押在擔保中心，借款人不能按時償還貸款的，逾期貸款由擔保中心代償，此種情況借款人需交納一定的擔保費，擔保費由市住房置業擔保中心收取，收費標准由市物價局核定，根據借款人貸款額度和年限收取。
❼ 已使用住房公積金貸款買房，為何每月還款的時候連本帶息的還是要自己掏錢
你的情況可分為以下幾種：
一、你未交公積金，使用你父親的公積金賬號貸款。如果你父親目前退休、離職，則公積金賬號無法補充，需要你繼續還款；若果你父親目前有正常工作並繳納公積金，則每月需要公積金還款賬號中匯入還款額並由你父親公積金賬號同時匯入公積金還款賬號。
二、你已繳公積金，但使用你父親的公積金賬號貸款情況如上。
三、你已繳納公積金，使用的是你的公積金賬號貸款。如果你每月繳納公積金數額超過還貸數額，可以在公積金管理中心進行公積金還貸手續，直接使用自己的公積金還貸；否則需要繼續還款。
每個地方的公積金對於還貸方面都有不同的規定，詳細情況可以咨詢公積金管理中心。
❽ 辦理完公積金之後怎麼還貸款，可以不動用公積金裡面的錢，自己轉錢扣取嗎我還是說公積金會默認扣完方式
可以辦理公積金月沖還貸。
具體方式有兩種，由借款人自行選擇：
1.每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。
借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
2.借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息；
提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限~