A. 婚前單方按揭買的房子,婚後另一方是否可以提取公積金還貸
一方婚前貸款購房,婚後可以提取另一方的住房公積金還貸。
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
中華人民共和國建設部 財政部 中國人民銀行印發的《關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管[2005]5號)第十九條:
職工使用個人住房貸款(包括商業性貸款和住房公積金貸款)的,職工本人及其配偶可按規定提取住房公積金賬戶內的余額,用於償還貸款本息。每次提取額不得超過當期應還款付息額,提前還款的提取額不得超過住房公積金貸款余額。
(1)婚前一方貸款買房婚後另一方可以取公積金擴展閱讀:
婚前一方付了房產的首付款,婚後男女雙方共同還貸的,房產登記在首付款一方名下的,該房產可以視為登記方的房產,但是具體分割也需要區別對待。首付款應該視為首付款一方的個人財產,婚後房屋上漲部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應當視為共同財產。
如果在離婚的時候,仍然有房貸沒有付清,則視為產權人的個人債務。
注意:共同還貸部分,不論是由一方用個人工資還貸,還是用雙方工資還貸,均應認定為夫妻共有財產。當然,如果一方確能證實,其還貸資金來源於個人婚前財產,那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。
根據新《婚姻法》的規定,這屬於該方子女的婚前個人財產,結婚後也不會自動轉化為夫妻共同財產,若出現離婚,該房產仍屬於原產權人;
其二,一方或一方的父母出資,但登記在未出資的另一方名下,法院通常認定為一種附條件的贈與行為,如果雙方未結婚,該房屋屬於產權證上所載一方的名下,但對方可以要求返還已支付的款項。如果雙方結婚,則屬於產權證下該方的個人財產。
參考資料來源:網路-公積金提取
B. 夫妻一方婚前貸款購房,婚後另一方是否可以支取公積金
夫妻一方婚前貸款購房,婚後另一方是否可以支取公積金,是沒有關系。因為另一方並沒有用公積金代過款。
C. 婚前一方貸款購房 婚後可否一次性提取另一方公積金
一方婚前貸款購房,婚後可以提取另一方的住房公積金還貸。
《住房公積金管理條例》第二十四條規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:......(五)償還購房貸款本息的;......
中華人民共和國建設部 財政部 中國人民銀行印發的《關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管[2005]5號)第十九條:職工使用個人住房貸款(包括商業性貸款和住房公積金貸款)的,職工本人及其配偶可按規定提取住房公積金賬戶內的余額,用於償還貸款本息。每次提取額不得超過當期應還款付息額,提前還款的提取額不得超過住房公積金貸款余額。
D. 婚前一方辦理按揭貸款,婚後另一方可以提取住房公積金嗎都有哪些要求需要哪些手續
婚前一方辦理了按揭購房貸款,在還款期間,婚後另一方可以提取住房公積金用於還貸。
攜帶貸款合同、身份證、結婚證、還貸卡、需提取公積金一方單位開具的「公積金提取證明」(也有叫「公積金提取申請」的」),在當地規定的時間到貸款銀行辦理提取手續。
希望對你有幫助。
E. 夫妻一方婚前按揭買房,在婚後可以提取配偶的住房公積金嗎
夫妻一方婚前按揭買房,在婚後可以提取配偶的住房公積金用於還款的。
以天津為例,根據《天津市住房公積金管理條例》第二十七條 職工有下列情形之一的,可以申請提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自有住房的;
(二)償還購房貸款本息的;
(三)支付自住住房房租的;
(四)離休、退休的;
(五)完全喪失勞動能力並與所在單位終止勞動關系的;
(六)到國外或者港、澳、台地區定居的;
(七)市人民政府規定的其他情形。
依照前款第(一)、(二)、(三)項規定提取職工住房公積金的,職工配偶可以同時申請提取其住房公積金賬戶內的存儲余額;依照前款第(四)、(五)、(六)項規定提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
(5)婚前一方貸款買房婚後另一方可以取公積金擴展閱讀:
《住房公積金管理條例》第十五條單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
F. 婚前一方公積金貸款買房,婚後另一方可以提取自己的公積金嗎
當然可以呀,就算是公積金貸款買房了,也可以提取一次。,只要你公積金裡面的余額留夠三個月還款。金額以上就可以了
G. 婚前一方公積金貸款買房,婚後另一半可以提取公積金嗎
一方婚前貸款購房,婚後可以提取另一方的住房公積金還貸。
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
中華人民共和國建設部 財政部 中國人民銀行印發的《關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管[2005]5號)第十九條:
職工使用個人住房貸款(包括商業性貸款和住房公積金貸款)的,職工本人及其配偶可按規定提取住房公積金賬戶內的余額,用於償還貸款本息。每次提取額不得超過當期應還款付息額,提前還款的提取額不得超過住房公積金貸款余額。