『壹』 房屋預告登記證明辦理了公積金貸款抵押之後業主還可否
這種情況是不可以。 預告登記證明是抵押貸款的第二步。 第一步購房合同辦理產權備案 第二步辦理預告登記證明 第三步用預告登記證明辦理抵押登記證明 第四步將抵押登記證拿到銀行放款。
『貳』 關於公積金貸款的房產繼承
無論房子屬於你老公個人所有,還是夫妻共同財產,在你老公去世後都涉及繼承問題。
既然公公婆婆要把房子留給你,就意味著他們放棄了繼承權。那麼,他們只需到公證處去做一個放棄繼承的公證,然後由你辦理繼承公證後,到房地產管理部門辦理產權變更手續即可。
由於你繼承了該房子,還貸的義務自然由你承擔,需要到貸款銀行辦理相應的貸款人變更手續。
『叄』 住房公積金貸款,做完預告預抵押,銀行通知去簽字,是不是可以放款了。
簽了字大概1個星期就有
『肆』 公積金貸款需要辦理預購商品房抵押權預告登記嗎
如果是期房,屬於是預售的,就需要辦理商品房抵押權預告登記。
『伍』 住房公積金貸款已預告登記和預告抵押是審核通過了嗎
你申請了住房公積金貸款,已開具登記和預告登記抵押了,在這種情況下基本代表公積金貸款已經審核通過了,馬上就會發放貸款。
『陸』 公積金貸款尚未還完,房產繼承需要辦理哪些手續
貸款還未還完是不能辦理繼承過戶手續的。
必須清貸以後通過繼承公證,才能辦理產權過戶手續。
『柒』 公積金貸款必須用房產證或預告登記證做抵押嗎
必須抵押,現在只是不收原件而已。
個人住房貸款流程圖
咨詢→申請貸款(借款人)→審核(提供資料)→簽訂借款合同和抵押合同(銀行)→辦理合同工證(公證處)→有關保險(保險公司)→辦理房屋產權抵押登記(房地產登記處)→發放貸款(收到抵押證明)→借款人還款→辦理抵押房產注銷登記(貸款全部還清)
如果採用資金監管方式 買賣 目前仍有銀行貸款的房產,公積金貸款審批後可否直接付進資金監管帳戶,如果可以,需要在審批通過後多少天放款?不管原先房屋是否有貸款,放款都是先放入資金監管賬戶的。在過戶手續辦完後3天左右就放款。