❶ 買期房需要辦理不動產預告和預抵押登記手續嗎嗎
買房銀行按揭貸款己辦理，開始還貸了，售樓部通知辦理預抵押登記。不知道用不用辦？
❷ 貸款通過了，銀行通知我去辦理預抵押登記，我辦理了委託公正，還需要我本人身份證原件嗎
如果你已經辦理了委託公證的話，是不需要你本人的身份證原件的，只需要你提供身份證復印件就可以。
❸ 銀行貸款下來了,讓去政務大廳辦理預抵押,不辦行嗎
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❹ 在銀行貸款買房子，都還了半年房貸了，為什麼銀行現在通知需要去做一個房屋預抵押是什麼意思
有房貸才能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;房產證由客戶本人執管;該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
拓展資料：
一、貸款合同。抵押貸款合同一般銀行交給開發商，由開發商再下發到你手中。根據開發商提交的進度和你個人提供的資料是否及時有關系。貸款合同的領取是需要申請的房貸已經由銀行發放了，打到了買家的賬戶中，表明開始正常開始還貸時，才能去銀行領取的。客戶簽訂商品房購房合同後，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。但是如果客戶為按揭購房，待合同在房管局備案完成後，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右視不同銀行工作情況而定。待以上手續全部完成後，簽約中心會通知客戶領取購房合同。
二、貸款流程：首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。
❺ 買房貸款，銀行放款了，然後讓辦銀行預抵押，有期限嗎
買房貸款，
銀行放款了，
然後讓辦銀行預抵押，
當然有期限。
要及時辦。
具體可詢問銀行客服。
奔跑吧兄弟，
祝你好運。
❻ 辦理預告抵押登記說明貸款通過了嗎
不能證明，只能說明銀行完成了此筆房貸的審批手續和你已經完成了抵押登記手續，後面還差一步銀行的放款程序。簡單地說就是銀行房貸審批部門已經你擁有了貸款的資格和確定了你的房貸額度。後面你能做的只能是等待放款的那天。具體放款時間要看各家銀行的貸款額度是否充足和放款部門的效率高低了。
其他問題歡迎私聊
❼ 房貸已經還了一年了,又讓辦理貸款抵押,會不會到時候把貸款收回
你的房貸已經還了一年的時間又辦理抵押貸款，那麼並不會把帶款收回，只要你按時還款不出現逾期的情況，這樣就可以了。