① 房產證抵押給銀行的房子可以買么
根據法律規定，抵押人處分抵押物的，應當徵得抵押權人同意，也就是說，抵押房產可以交易，但根據法律規定，應當經過銀行同意。但我們日常交易中可能很容易忽略這個問題，在二手房交易中，很多房產都是存在按揭抵押的，我們交易時無論中介還是買賣雙方都沒有考慮還要經銀行同意，我們需要知道，在交易存在抵押的房產時，需要經過一個必須的步驟就是解押，解押顧名思義，就是解除抵押。這里我們是採取了一個更為直接的方法，法律規定，出賣抵押房產要經過抵押權人銀行的同意，那麼我們把房子的貸款還清了之後，銀行就會自動喪失抵押權人的身份，因此，在還清貸款後，銀行都會出具一份貸款結清證明，我們拿著這個證明到房管部門辦理解押手續，這時候交易房產便屬於無負擔瑕疵的完整產權了，我們就可以放心的進行交易了。在這里律師提醒大家，無論是出賣還是購買存在抵押的房產時，都要考慮解押款的問題，因為高杠桿情況存在，按揭貸款往往比例很大，無論是買賣雙方誰來支付解壓款都是一筆不小的負擔。
② 銀行抵押房把房子沒收能低價收買嗎
可以購買的的。
已經抵押給銀行的房產能被法院沒收，被告雖然將房屋抵押給銀行，但是法院依法查封後可以按律進行拍賣，拍賣所得資金可與銀行結清剩餘款項。可以先結清剩餘房款並且過戶，或者將被告人欠款作為您已給付的房款。這樣法院在查封拍賣後就可以將您已經給付的房款進行財產分割交還。
③ 虛假手續貸款但有抵押物構成犯罪嗎
騙貸罪，銀行可以收回貸款。
④ 朋友喊我幫忙抵押貸款30萬，他要是不還，抵押物是假的，一旦查實名下沒有低押物要負法律責任嗎
是你抵押而不是你朋友抵押。 你有還款義務。
就好像回國一樣，一定不要幫朋友帶東西，這個東西可以自己親手購買， 過了朋友手就不要帶。因為怕是違禁品，查到是要坐牢的。
對於這種， 不管你什麼原因，你是第一責任人， 在沒有其他證據前，先拘留你是肯定的。因為你事實清楚。
⑤ 抵押給銀行貸款的房子可以買嗎
一買這樣的房子是有風險 。二."買下房子 貸款與我們無關「，這樣的協議有效，因為貸款應由房子原主人負責歸還。三.」買下房子 原主人還不了貸款 「，銀行行使抵押權就會把拍賣你買來的房子。因為銀行享有該房的抵押權四.原房子的貸款還沒還完 就不能辦理過戶手續。除非用你的購房款先代原主人歸還銀行貸款，解除房子的抵押權後才能過戶。 以上建議僅供參考！ 一個四川律師
⑥ 貸款到期了銀行才發現抵押物為假的，怎麼處理
貸款到期後，銀行才發現抵押物為假的，可以通過訴訟維權。
訴訟地：訴訟需要到被告的戶籍所在地或者經常居住地一年以上的法院，對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。訴訟時效：一般權利人向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。
⑦ 貸款還不上給銀行抵押的房子能買嗎
您好，可以賣，但是過戶需要先還清貸款，再解押，有三種方式1:用客戶的首付款去還貸款,2:轉按揭。就是你這房子還有貸款,不用去還的,讓客戶直接把你的貸款轉到他的名下,可能比較復雜,其實就是當中有個擔保公司先幫你把錢還了,再讓客戶去申請貸款,這種情況一般業主貸款很多,客戶首付不夠還貸款,才用這種方式3:自己拿錢去還貸款,然後拿著他項權利證明去房地產交易去注銷！以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
⑧ 以低價的產品高價抵押給銀行貸款違法嗎
產品不管你以什麼價格抵押給銀行，銀行在接受前都會重新對產品進行評估，只要銀行接受了就不違法。