首先,商業貸款轉公積金貸款,必須己經取得房屋的產權證和土地證,個人的公積金正常匯繳滿半年；
其次,在上述條件滿足的條件，你可以去公積金管理中心領取申請表，去原先貸款的銀行查詢貸款余額,然後由公積金管理中心審批，再去置業擔保公司辦理手續，接著去原貸款銀行歸還貸款，再到公積金管理中心指定你去的銀行辦理公積金貸款的手續。
可以到當地的房管局問一下具體的情況。
Ⅱ 我現在辦理的是商業住房貸款，能否中途轉為住房公積金還款
不行，與國家的流轉政策不相符,銀行在辦理商業貸款時已做了幾十年的各種准備金工作，現在還沒聽說過那裡的住房公積金有這個政策,你可以提取住房公積金還貸款,也可以贖回銀行的欠款,但太費事,已沒有別的選擇
Ⅲ 商業貸款可以轉成公積金貸款嗎
一般來說，按照相關規定，如果有按照要求繳納住房公積金，並且符合相關要求的話，是可以將個人商業房貸轉為公積金貸款的（簡稱商轉公）。
但是，這個規定並不是一成不變的，且有地方性，某些省市可能會根據當地的實際情況出台不同的政策。
結束語：因為不同地區住房公積金貸款的要求不盡相同，其政策會有比較大的出入，因此，如果有這方面的需求，具體如何辦理，建議申請人自行到當地的住房公積金管理中心和房貸銀行進行詳細的咨詢，以免出現問題。
Ⅳ 房貸款還貸幾年後可以換住房公積金嗎
商業貸款轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
1.符合本市住房公積金貸款申請條件;
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7.未申請過住房公積金貸款的。
商業貸款轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
1.購房合同原件;
2.稅務部門出具的購房發票原件;
3.《房屋所有權證》及《土地證》原件;
4.夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
5.銀行結清證明及還款憑證原件;
6.與銀行簽訂的《借款合同》原件。
Ⅳ 商業貸款可以改成公積金貸款嗎
商業貸款可以改成公積金貸款，以蕪湖市為例，要轉為公積金貸款需要符合以下條件：
（1）申請人必須是本市住房公積金單位繳存職工。
（2）2015年12月31日以前，住房公積金已連續足額繳存6個月（含）以上。
（3）申請「商轉公」時，申請人及其配偶名下沒有未還清的住房公積金貸款。
（4）申請「商轉公」之前，申請人家庭無住房公積金貸款或僅有1次住房公積金貸款。
（5）申請「商轉公」商業銀行住房按揭貸款的房屋必須是已經辦理產權證的。
(5)住房貸款能轉成公積金還款嗎擴展閱讀：
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。