1. 按揭貸款要抵押不動產證給銀行嗎
若在招商銀行申請個人住房貸款，是以所購房產作為抵押。
2. 房產證抵押在銀行怎樣辦不動產證
需要去銀行將情況說明，銀行同意後會派專員一起陪同去辦理不動產證，銀行專員陪同是監督房產證的正規用途，不能辦理他用或者不正當的事情。不動產登記程序分為申請、受理、審核和登記簿發證四個步驟。
申請不動產登記申請資料：
房產證抵押貸款所需要的具體資料如下：
一、房屋抵押貸款所需資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚)
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)
5.房產的產權證
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
二、貸款人的條件
必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
三、擔保人
貸款需要支付、抵押登記費、房產的評估費等。一般審批時間在5個工作日，放款時間在抵押證件歸行後3個工作日內。 四、貸款額度：最多可以貸到評估值的7成。
五、貸款的期限：最長還款期限一般20年
六、房屋抵押貸款的程序如下
1.向銀行提出貸款申請，並簽訂相關合同
2.銀行下批貸通知書，然後去房管局做抵押登記，拿出他項權證
3.將他項權證交給銀行，銀行放款
3. 銀行工作人員懂的請進。。想問 銀行貸款 按揭買房 不動產登記申請書的事。
你可以要求到銀行進行面簽，或者是讓他們先把相關的信息填好然後你再簽字。你是借款人，你是絕對有權利提出要求的。
4. 房子按揭貸款需抵押不動產證嗎
按揭貸款購房，肯定是需要抵押的，但是房產證應該給你
即在當地建委辦理抵押登記，辦理出來的《他項權證》放在銀行，房產證（題主所說的不動產證）留在購房者手裡。且法律有這方面的規定：
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定,購房者拿到房產證的時間是受法律約束的。即使在合同中沒有具體規定取得房產證的時間,那麼按揭貸款的購房者也是在房屋交鑰匙後後90日內拿到房產證。
5. 去銀行拿不動產登記申請書,不動產抵押登記證明需要主貸款人去拿嗎
是登記夫妻的兩個人都要去，都需要簽字，去不動產辦理抵押解除的時候也需要兩個人都去。
6. 我按揭買了套房子，為什麼沒有房產證只有個不動產登記證明
貸款的房子，房產證都押在銀行的。要等你還完貸款，拿著還完的證明去銀行內拿房產證。如果是期房，房子還沒有交付，是不可以辦理房產證的，交付了房產證統一辦好，也是在銀行押著的。
2016年10月8日起，上海市全面實施不動產統一登記後，房地產登記由不動產登記替代，房地產權證書和登記證明停止發放，頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》。
實施不動產統一登記前依法核發的各類不動產權屬證書、登記證明繼續有效，權利不變動，證書不更換。按照「便民利民，充分利用已有資源」的原則，各區縣現有的房地產交易大廳調整為不動產交易登記大廳，房地產登記受理窗口調整為不動產登記受理窗口，受理不動產登記業務。
7. 買二手房按揭貸款去銀行簽了貸款合同，抵押合同，去不動產中心辦理了抵押登記，貸款就一定能批下來了嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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8. 房產證抵押銀行貸款需要不動產登記嗎
房產證抵押銀行貸款需要不動產登記，現在很多人可能都會考慮到貸款買房子，所以肯定是建議大家把相關的問題都考慮清楚，這樣的話才能夠順利辦理。
一、房產證抵押銀行貸款需要不動產登記嗎？
大家如果想要貸款買房子，那麼肯定是需要到上銀行去申請貸款的，但是商業銀行肯定是需要對當事人提交的的資料進行審核。大家在辦理房子貸款的時候，銀行也是需要大家提供房產證抵押的，而且還是需要不動產登記的。這樣的話銀行才能夠明確的知道這個房子是你的，而且也知道這個房子是商業用房，這樣的話才能夠通過你申請貸款的審核，否則的話你的申請可能就會不通過了。
二、具體的介紹
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權的憑證，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。因此，房產抵押貸款必需要有房產證才能辦理。所以大家肯定是需要清楚這些問題的，這樣的話你才能夠成功地辦理這些業務，否則的話你到申請可能就不會被通過了，這樣的話你就沒有辦法拿到銀行的這個貸款，如果你拿不到銀行的這個貸款，你當然就買不到這個房子。
三、結語
因此當然建議大家把有關的問題都考慮清楚，畢竟這些東西對你都是非常有幫助的。銀行雖然經營了相關的業務，但是銀行本身也是需要經營的，如果銀行不經過任何的資格審查就隨便借給別人錢，那麼對方可能就不會按照固定的時間還錢，銀行的權益也會受到一定的侵害。所以大家如果想要辦理相關的貸款業務，就應該提前了解清楚有關的規定。