『壹』 我想用我的房子抵押貸款,房產證什麼都有.我不是本地戶口.請問還需要擔保人嗎
目前因為受政策影響，收緊銀根。貸款都比較困難。外地戶口很可能難貸。平時貸款只要有抵押，有單位，一般都可以貸款的。
『貳』 外地戶口在本地可以做房產抵押代款嗎
異地房產可以在本地抵押貸款嗎
異地房產不能在當地辦理抵押貸款，也就是說，作為抵押的房產需要在貸款機構服務區域內。所以，若想辦理房產抵押貸款，只能找房產所在地的貸款機構辦理。
『叄』 戶口不在當地，房子可以用來抵押貸款嗎
一、首先要判斷購房者資質是否符合貸款條件：
是否在當地有房產、是否是企業法人、是否是股東 如果都不是也非公務員那麼銀行渠道是做不了的；
某些金融公司是不限制戶口地的，像豐田金融（但收入要能滿足還貸比才行，既收入是貸款月供的2倍以上）不過利率比較高；
還有擔保公司也不限制戶口地，但要找當地人做擔保才行，對擔保人有一定要求（比如要有房產）利率高自然是不用說的；
手續也不麻煩：以上3種渠道所需提供的資料基本是一致的：身份證、戶口本、結婚證、暫住證、房產證、收入證明、銀行流水，企業法人或股東的提供營業執照+公司章程/驗資報告，資產不足的可以提供：基金、股票、定存等輔助；
二、流程：
1、找想做的渠道初審
2、准備要求准備的資料
3、面簽
4、等貸款批復
5、交車身餘款
6、辦理上牌抵押等業務（若需抵押）
7、收集放款資料
8、放款到車行
9、款到車行你就能提車了
10、總體辦下來一般需要2周左右。
『肆』 買房子不是本市戶口可以貸款嗎
可以，買房子不是戶口的問題，只要是借貸滿足當地銀行的貸款條件能提供有效的居住證明，有穩定的工作就可以像銀行提交貸款。
買房貸款的流程：
1、購房者確定房源，商定好房價；
2、選擇貸款銀行；
3、攜帶相關資料向銀行提出書面貸款申請；
4、銀行受理貸款申請，進行初步審批；
5、通過審批與銀行簽訂貸款合同；
6、辦理房地產管理部門辦理登記、保險等手續；
7、銀行放款。
『伍』 不是本人房產可以做抵押貸款嗎
不是本人房產，經過所有權人的同意，一起到銀行可以做抵押貸款的。
《中華人民共和國擔保法》
第三十三條
本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。
第三十四條
下列財產可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；
（三）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；
（四）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；
（五）抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；
（六）依法可以抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
『陸』 房子抵押貸款 戶口和房產不在一個城市 可以辦房屋抵押貸款嗎
不知你講的抵押貸款是那種概念，一般有兩種，按揭貸款（所謂抵押貸款），這個可能有點影響，但也不大，你只要出具當地的工作單位證明就可以了，還有一種是全款房再去銀行做抵押貸款，這個和戶口沒什麼關系，安啦