A. 房屋抵押貸款,貸款人死亡.
你母親向銀行貸款，並提供了房屋抵押。
所以，她去世後，如果沒有人替她還錢，銀行一般情況下會拍賣抵押房屋。拍賣款用於清償債務，如果還有剩餘，那就可以做為遺產繼承。利息與貸款人去世與否無關，正常承擔。
至於，擔保人責任，從你說的情況看，如果拍賣款不夠的話，銀行就會找擔保人承擔責任了。
B. 貸款人死亡,利息怎麼算
貸款人死亡，利息不會改變的。計算方法如下：
貸款利息=貸款金額×貸款利率×貸款期限=貸款金額×貸款利率×貸款期限=貸款金額×天數×日利率=貸款金額×月數×月利率=貸款金額×年×年利率
貸款天數=月×30天+零頭天數（如1月1日至5月24日即為4×30+24=144天）
日利率=年利率、360
月利率=年利率、12
註：央行公布的貸款基準利率均為年利率
計算方法分兩種：
（1）定期計息
定期計息的貸款，規定每季度末月20日為結息日，計息期為上季末月21日起至本季末月20日止。
計算公式=計息積數×（貸款年利率÷360）
（2）逐筆結息
逐筆結息即利隨本清的結息方式。
貸款利息=貸款金額×貸款天數×（貸款年利率÷360）。
C. 貸款人死亡,銀行貸款怎麼辦
擔保人要承擔還款責任。
一、關於描述問題解答如下
1、擔保人當時是否"糊里糊塗按了手印",是一個主觀說法,難以證實,因此難以免責.除非有強有力證據證明"無民事行為能力"或者"被欺騙"的情況下簽定的合同。
2、銀行向誰要錢,取決於擔保人的擔保責任的類型.是一般擔保還是連帶擔保? 不管是哪一種類型的擔保責任,銀行都可以自由選擇向貸款人的妻子或者擔保人催款。
3、如果是一般擔保，銀行向擔保人要求還款,擔保人享有抗辯權,也就是說,擔保人可以拒絕還款,請法院先強制執行貸款人的抵押物,如抵押物不足以清償債務,則再來追討擔保人的責任.
(但是如果貸款人的抵押物是房產,而且該房產是其惟一住房,則法院不能輕易處置其房產導致對方流離失所,除非銀行為其家人安置好住處)
4、如果是連帶責任擔保,則債務人不還，銀行要求擔保人還,擔保人就得無條件執行還，但還完後有向債務人追償的權利。
5、擔保人的女兒幫貸款人的哥哥擔保和擔保人替貸款人擔保是兩碼事。
6、 擔保人的女兒幫貸款人的哥哥擔保這件事來說,該女士不得單方面停止和約,除非徵得被擔保人同意,並且被擔保人提前還款.擔保責任才能解除.要看是一般保證還是連帶保證。
二、貸款人死亡擔保人情況如下：
1、如果是一般保證需在貸款人的遺產范圍內清償之後未能償還的部分才負保證義務。如果是一般擔保，銀行向擔保人要求還款,擔保人享有抗辯權,也就是說,擔保人可以拒絕還款,請法院先強制執行貸款人的抵押物,如抵押物不足以清償債務,則再來追討擔保人的責任。
(但是如果貸款人的抵押物是房產,而且該房產是其惟一住房,則法院不能輕易處置其房產導致對方流離失所,除非銀行為其家人安置好住處)。
2、如果是連帶保證，權利人可以向債務人或者保證人任何一方主張，選擇權在債權人。如果是連帶責任擔保,則債務人不還，銀行要求擔保人還,擔保人就得無條件執行還，但還完後有向債務人追償的權利。
(3)抵押貸款人去世利息擴展閱讀：
擔保人即保證人責任免除：
《中華人民共和國擔保法》
第二十三條：
保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。
第二十四條：
債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。
第二十五條：
一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。
在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任；債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。
第二十六條：
連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。
在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。
第三十條 有下列情形之一的，保證人不承擔民事責任：
（一）主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的；
（二）主合同債權人採取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意願的情況下提供保證的。
D. 貸款人死亡，貸款怎麼辦
如果借款人在申請貸款時，他的親屬或是其他第三方與貸款機構簽訂了連帶還款責任合同，那麼在借款人長期欠款的情況下，貸款機構會要求擔保人履約擔保義務，承擔連帶還款責任，償還餘下所剩欠款。
取決於你和貸款人之間是一般保證還是連帶保證。如果是一般保證需在貸款人的遺產范圍內清償之後未能償還的部分才負保證義務。如果是連帶保證，權利人可以向債務人或者保證人任何一方主張，選擇權在債權人。所以無論如何，其實銀行都是有權找你索要債務的。
如果銀行貸款未歸還,銀行還可能直接起訴擔保人歸還。
(4)抵押貸款人去世利息擴展閱讀：
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十六條 夫或妻一方死亡的，生存一方應當對婚姻關系存續期間的共同債務承擔連帶清償責任。
《繼承法》第三十三條 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
E. 在銀行貸款人死以後本金保證換，利息還用不用換
不用還了，貸款人死了憑死亡證明不用還了
F. 抵押貸款人死亡，因種種原因，兩年多了，銀行還沒進行拍賣清賬，請問，貸款人死亡後的兩年還產生利息嗎
當然產生
G. 貸款人死亡貸款怎麼辦 銀行是否可以減免一部分
是不會減免的。
債權人死亡，會有繼承人繼承其債權。除非繼承人放棄利息，否則不能被免除。
雖說銀行是個認錢唯親的主，但他的確帶給了我們諸多便利。而且我們也常常能聽說銀行的很多貸款無法追回，最終變成了爛賬、死賬。原因就在於銀行貸款的對象以及貸款的類型是多種多樣的，主要分為下面兩種：
一、是否購買保險？
銀行的信用卡、貸款等業務以及支付寶的花唄、借唄等業務都是非常賺錢的，即使市場上存在大量的老賴、信用黑戶，他們還是盡可能的選擇大量放款。而針對部分資質一般、條件較差的人，如還款可能性較低的、身體素質不好的高齡人群，銀行會為每筆貸款業務的貸款人購買保險，如華夏銀行、交通銀行，貸款的合同中明確表明了如果信用卡或貸款人發生安全意外，將不會波及家人朋友，銀行會直接減免會免除這項欠款，而損失由保險公司和銀行共同承擔。
這或許也是很多創業失敗一身債的企業主最終選擇跳樓的原因吧。
二、看貸款類型
銀行的貸款的分類有很多種，針對不同的人群有抵押貸、擔保貸、信用貸等等。
1、抵押貸
顧名思義，抵押貸就是通過拿固定財產做抵押來換取流動資金，如房子、車子、土地、公司、郵輪、古董等等實體與虛擬財產。一旦貸款人突然跑路或是去世，銀行就會收取原先貸款人承諾的抵押物，如果貸款人的家屬拒絕，銀行會上訴至法院請求強制收回。
2、擔保貸
有些貸款需要填寫擔保人，如民間的高利貸以及校園貸需要填寫朋友、家人的聯系方式與住址信息，一旦貸款人無法償還時銀行就會找到相應的擔保人要求還款。有些高利貸和校園貸的貸款人與貸款機構甚至不會告知擔保人，而擔保人自然盡量不償還與拖延還款，才會有很多死賬。
3、信用貸
這也是目前中低端收入人群最常用的貸款類型，貸款人按照銀行的流程填寫自己的工作、生活、消費信息，銀行也會根據徵信報告綜合評審出一個貸款額度，這類貸款沒有抵押物、擔保人，但存在高昂的手續費和利息。一旦出現貸款人無法償還或貸款人去世的情況，銀行會根據法律規定進行追款。
如果貸款人去世，按照法律規定，首先由貸款人指定的遺產繼承人如妻子、子女在繼承遺產後進行還款，還款的方式可以和銀行協商；但如果遺產繼承人因某種原因暫時無法繼承遺產，銀行是無權強制要求遺產繼承人還款的。
這也是銀行的很多債款無法追回的情形之一，銀行還是要遵守法律規定的。但如果是民間高利貸就不一樣了，高利貸本身就是違法的，那些放款機構自然也會無視法律，強行逼迫貸款人的家人還款。
但很多突然去世的貸款人尚未指定遺產繼承人，或者無子無女等情況，按照法律也找不到遺產繼承人，那麼銀行可以向法院申請直接用貸款人的個人財產抵扣欠款，如果個人財產不足以抵消欠款，又沒有擔保人的話就會變成死賬。
其實現在保險行業很發達，各種保險類型都有，如果貸款人預估到自己無法償還貸款，可以買份保險，保險可抵消的額度與花費金額成正比，多少也能減少點還款壓力。
另外一種很常見的情況就是，現在很多人都有一份甚至多份安全意外保險，而多數保險的額度在20萬至500萬之間，所以只要你貸款的不是天文數字，你發生意外後的保險獲賠現金足以抵消欠款金額。
H. 老師您好，我想問貸款人以月利息3分利貸的款，貸款人去世。擔保人怎麼辦
按照合同法規定，如果貸款人無法償還貸款，應該是由擔保人償還，並由擔保人向貸款人追償
I. 貸款人去世了，欠的銀行貸款如何處理
看情況：
其一、債務人的繼承人繼承了債務人的遺產的，由其繼承人在繼承遺產的實際范圍之內償還貸款。
其二、債務人的繼承人沒有繼承人債務人的遺產的，直接以債務人的遺產來進行清償。遺產不足以清償貸款的，該貸款也自動歸於消滅，不再清償。
《民法典》第一千一百六十一條繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。 繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。
拓展資料：
如果貸款人的貸款用途是用於家庭生活的，則屬於家庭共同債務，全體家庭成員都有償還的義務。家庭成員否定的，需承擔舉證責任。如果貸款僅用於其去世貸款人的個人目的，與家庭無關的，繼承人則無義務繼續償還。
根據《繼承法》第三十三條規定： 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
第三十四條 執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。《繼承法》由第六屆全國人民代表大會第三次會議通過，1985年10月1日起施行。最新繼承法全文包括了繼承從什麼時候開始、遺產包括哪些財產、繼承人喪失繼承有哪些情形、法定繼承的繼承順序、遺產分配、立遺囑的方式、遺產的處理等內容。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
J. 貸款人死亡後，銀行貸款怎麼辦
一、死亡人這個借款在銀行肯定有抵押物。比如：
1、質押，借款人以保證金、銀行存單、理財產品或者分紅型保單等質押貸款，這種情況下，銀行會直接處置相關質押物用於歸還貸款本金；
2、抵押，比如借款人以房子、土地使用權等其他固定資產進行抵押融資，那麼這種情況下，銀行會拍賣抵押物進行償還貸款；
3、保證，比如張三的借款由李四擔保，那麼張三死亡後，則貸款由李四進行償還。
4、同意以所購房產作為借款抵押。
1）、必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2）、有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
3）、擔保人;
4）、提供的資料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產權證以及擔保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關資料。
還要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
二、個人貸款申請所需材料
需出具及提供的資料
1、居民身份證原件及復印件；
2、房屋認購書原件及復印件；
3、首期房款的繳納原件及復印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等。