① 房產抵押貸款逾期會有什麼後果
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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② 我有不良記錄，有幾次逾期，還能做銀行抵押貸款嗎
看逾期次數了，根據《關於明確個人信用報告使用標準的通知》裡面明文規定：個人信用卡或者銀行貸款連續3個月逾期，或者在兩年內累計逾期超過6次，無法申請貸款。即使銀行出具「無欠款證明」也不行。
個人信用不滿足通知要求條件的，貸審會不能同意其購房貸款的申請。遇有特殊原因的，在貸款銀行出具證明後，由貸審會研究決定。
③ 欠銀行貸款還不上會坐牢嗎
欠銀行30萬，如果是欠銀行貸款不還，僅是民事糾紛，不會被追究刑事責任坐牢的。
如果銀行提起訴訟勝訴之後，當事人在履行期未履行法院判決，銀行可以申請法院強制執行。
法院在受理強制執行時，會依法查詢債務人名下的房產、車輛、證券和存款；另外債務人沒有可供執行的財產而他又拒絕履行法院的生效判決，則他會有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。《刑法》第三百一十三條【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
④ 銀行房屋抵押貸款逾期後，該怎麼辦
銀行房屋抵押貸款逾期後，可以申請還上就好了，但是會影響個人的徵信，不是惡意拖欠的話，可以先向貸款的銀行申請一個貸款額延期，說說自己的還款意願，自己目前還不上貸款的事實，以後的還款計劃等等，一般情況下，銀行的偶是會給予一定的寬限時間的。但是如果是惡意的拖欠貸款，銀行是會起訴的，法院會強制執行，所以我們的房屋抵押之後，一定要按時足額還款，只有這樣，才能保證我們的信用安全。
- 三、可以申請延期還款。
其實很多銀行都是允許一定程度上的延期還款的。所以當發現自己目前沒有能力還款的時候，要向貸款的銀行做出一個申請，說一下自己為什麼還不上錢，詳細的說一下自己的還款計劃，需要提前申請。一般情況下，銀行都是會給予一定的時間寬限的。所以就算是短期內遇到了經濟狀況也不要擔心，為了不影響自己的徵信，還是要提前說明情況。
⑤ 本人在銀行有逾期未還款可否進行房產抵押貸款
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑥ 如果欠銀行貸款還不起會怎樣處理
貸款還不上會產生的後果：
1、貸款行會依法催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。
2、判決下來後，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。
具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等。
3、信用會受到影響，如果是以公司為借款人，貴公司在全國銀行信貸咨詢系統中會被記錄在案，個人名義的貸款也會在全國個人徵信咨詢系統中被記錄逾期貸款。
4、如不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議先向貸款行先申請貸款展期，說明還款意願和暫時還不上貸款的事實和以後還款的計劃，一般情況下銀行會予以寬限。
(6)惡意拖欠銀行抵押貸款擴展閱讀
貸款人所需條件：
1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
商業銀行貸款對象的確定：
一要反映信貸資金運動的本質要求，貸款出去要能保證償還付息； 二要符合商業銀行貸款原則的要求，貸款發放要遵循效益性、安全性、流動性原則； 三要體現貨款投向政策的要求，貸款的投向要服從國家產業政策。
因此，商業銀行的貸款對象必須是經營性企業單位，即具有經濟收入，預付的價值能夠得到補償和增值，有歸還貸款本息的資金來源。凡非經營性、沒有經濟收入的單位，只能作為財政撥款對象，而不能成為銀行貸款對象。
⑦ 如果欠銀行貸款還不起會怎樣處理
欠銀行貸款還不起，如果你不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議你先向貸款行先申請貸款展期，說明你的還款意願和暫時還不上貸款的事實和以後還款的計劃，一般情況下銀行會幫助你的~
⑧ 借款人惡意拖欠銀行貸款，我們能直接處分借款人或擔保人的財產嗎
不能，銀行與借款人及擔保人之間的借款合同糾紛屬於民事糾紛，除非雙方在借款到期後達成提調解協議或者還款協議，否則銀行不得直接扣劃借款人或擔保人的財產。銀行可以向法院提起訴訟，申請財產保全，申請法院凍結其財產。
根據《商業銀行法》第七十三條 商業銀行有下列情形之一,對存款人或者其他客戶造成財產損害的,應當承擔支付遲延履行的利息以及其他民事責任:
(一)無故拖延、拒絕支付存款本金和利息的；
(二)違反票據承兌等結算業務規定,不予兌現,不予收付入賬,壓單、壓票或者違反規定退票的；
(三)非法查詢、凍結、扣劃個人儲蓄存款或者單位存款的；
(四)違反本法規定對存款人或者其他客戶造成損害的其他行為。
有前款規定情形的,由國務院銀行業監督管理機構責令改正,有違法所得的,沒收違法所得,違法所得五萬元以上的,並處違法所得一倍以上五倍以下罰款；沒有違法所得或者違法所得不足五萬元的,處五萬元以上五十萬元以下罰款。
銀行不能直接處分借款人及擔保人財產。
⑨ 關於貸款人故意不還或者拖欠銀行債務
建議你咨詢律師，但目前就走訴訟程序似乎准備不足。
先回答你的問題：
1、有沒有影響取決於貸款是否逾期、你們是否打算出售或出租該房屋、是否想用於其它與該質押有沖突的活動；
2、如果這筆貸款的唯一質押物就是這個房子，那麼銀行有權首先執行這個房子的。當然，銀行也怕麻煩，如果能執行到其它更容易執行的財產（如存款），銀行會願意選擇那個。
3、起訴可以，不過把握未必大。其實質押並不是隨便拿個產權證去就可以的，需要產權人簽字或授權。你現在起訴如果不能證明當初並非你祖父本人簽字或授權，你推翻不了那個質押；如果對方不支持你們進行繼承過戶，則可以起訴，但最好是所有繼承人一致行動。
建議
1、根據遺囑或法定繼承的內容，要求先將產權進行分割（如果繼承人不止一人）、過戶，這一過程銀行一般是願意配合的，因為他們也怕產權糾紛使質押落空。
2、如對方不同意則起訴。銀行可能會要求對方還貸、變更質押或補充質押，要有情況變得復雜的心理准備。
3、通過過戶，你們如果還願意為對方的貸款提供質押或擔保，至少可以明確房屋的產權，以及你們為對方提供擔保或質押物這一行為。為以後一旦因對方原因致房產被執行後進行追索提供支持。