1. 淮安支持省內公積金貸款嗎
外地買房可以用公積金貸款嗎
根據目前城市公積金退出的政策，符合購買本市以外自有住房條件的職工為本人及其配偶獲得公積金。符合條件的員工是指戶籍證明或在所購房屋所在城市工作。證明。購買外國房屋時，如果是全額購買房屋，需提供自己的配偶身份證，公積金卡，購房合同，房產證，戶口本和戶籍證明或工作證明。
如果員工是貸款買方，除了上述信息外，他還必須提供貸款合同和還款證明。購買房屋的工人可以一次性提取第1筆付款，或者可以按月償還貸款。工人拿起第1筆付款後，他／她再次償還每月付款。取款只需要提供公積金卡，身份證和還款證。
住房公積金將用於收取城市的存款和取款，員工可以選擇任何管理部門來處理相關的提取業務。由於需要對購買外國房屋進行人工核查和核實，核實工作通常在3個工作日內完成，工作人員可以得到適當的通知。
外地買房可以用公積金貸款嗎？
外地買房用公積金貸款要注意什麼問題
1、一定要提前咨詢
辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出台時間不長，各地的落實情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，所以一定要提前咨詢清楚。
2、了解相關政策
了解一下公積金異地貸款的有關政策也是很必要的，不然你可能會因為缺乏必要的知識，使得在辦理的過程中遇見重重阻礙，而且還很有可能會落入陷阱。
3、注意資金安全
一般來說，辦理公積金異地貸款的時候，你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處，這就可能會造成信息溝通的不及時，這時就要尤其注意資金的安全，因為你可能沒法立馬得知你支付放款給對方時，對方是否真的是售房者。
2. 淮安公積金貸款2萬能貸到30萬嗎
貸款條件
1、借款人開立個人住房公積金賬戶須滿180天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金6個月以上。
2、本人或者其配偶、父母、子女在本市區域內購買商品房，且該購買行為發生在一年以內。
3、借款人無正在償還的公積金貸款。借款人及配偶信用良好，正在償還的住房貸款不超過2筆（含）。
4、具有購買商品房的有關手續和規定比例的自籌資金，能夠辦理抵押。
5、借款人、抵押人必須滿18周歲。
6、符合法律、法規及規章規定的其他條件。
註：借款人所在單位連續欠繳住房公積金超過65天（含65天）的不予貸款。
貸款額度
管理中心根據以下要求對借款人可貸款額度進行計算，並取最低值為借款人總貸款額度：
1、最高貸款額度規定
中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區單人最高貸款額度為45萬元，雙人最高貸款額度為70萬元；金州新區、保稅區、旅順口區單人最高貸款額度為33萬元，雙人最高貸款額度為58萬元；普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、庄河市、長海縣單人最高貸款額度為28萬元，雙人最高貸款額度為47萬元。
2、個人及家庭最高可貸款額度規定
累計貸款額度不超過單人最高貸款額度、雙人最高貸款額度及家庭最高貸款額度。
3、首付比例規定
① 首套房規定：自籌資金比例不得低於房款總額的30%，但建築面積90平（含）以下的，自籌資金比例可降至20%。
② 二套房規定：自籌資金比例不得低於房款總額的60%。
4、按公式計算
①貸款額度＝（借款人月繳存住房公積金基數×還貸能力系數＋借款人月繳存住房公積金總額）×12×貸款期限
註：還貸能力系數為0.15。
②子女以自己名義為已退休父母購房申請貸款且不影響子女貸款額度的：貸款額度=退休月工資×還貸能力系數×12×貸款期限
③軍（警）官作為輔助借款人參與貸款的：貸款額度=軍（警）官月工資×還貸能力系數×12×貸款期限
5、兩種方式選擇
按照前四項規定計算出貸款額度後，借款人可按以下兩種方式中選擇本次實際可享受的貸款額度，計算公式分別為：
方式一 借款人選擇不以現金方式提取使用本人及其配偶的住房公積金賬戶余額的，可享受按照前四項規定計算出的可貸款額度；
方式二 借款人選擇以現金方式提取使用本人及其配偶的住房公積金賬戶余額的，其實際可享受的貸款額度為按照前四項規定計算出的可貸款額度扣減貸款時借款人及配偶的住房公積金賬戶余額（含本次購房已提取額）。
註：夫妻憑該房屋已提取公積金的只能選擇方式二計算可貸款額度。
以上計算僅供參考，實際貸款額度以前台計算為准。
貸款期限
住房公積金貸款的期限為1～30年，且貸款期限加主借款人年齡不得超過規定年齡（男職工為65周歲，女職工為60周歲）。
3. 淮安公積金貸款條件有哪些
(一)申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬於正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;
(二)申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
(三)申請人已按規定支付購房首付款;
(四)申請人同意提供符合本規定要求的擔保;
(五)貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;
(六)符合公積金管委會規定的其他條件
其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。
其三，結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。
4. 淮安公積金可以第三次貸款嗎前兩次貸款已還。
前兩次貸款還清是可以貸的。
公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月，徵信良好就可以貸款，貸款年齡是25到55歲，需要攜帶的資料是本人身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。
5. 請問淮安住房公積金貸款用工商銀行卡放貸要多長時間，謝謝，急
選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
6. 淮安市商業貸款轉公積金貸款要求
擔保費已經取消。
具體政策：
淮安市商業性個人住房貸款轉公積金貸款業務指南
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一、轉貸對象
在本市行政區域內已經辦理商業性個人住房貸款的繳存職工（以下簡稱借款人），在償還貸款期間具備住房公積金貸款條件的，可將商業性個人住房貸款轉為住房公積金貸款。
二、轉貸條件
借款人申請商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款，應當具備下列條件：
（一）按時、足額、連續繳存住房公積金6個月以上；
（二）具有本市城鎮常住戶口或有效居留身份且具有完全民事行為能力；
（三）具有符合規定的商品房買賣合同、商業性個人住房借款合同；
（四）具有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力，個人信用良好；
（五）所購住房已取得《房屋所有權證》並以該住房作為抵押物。
三、轉貸額度
借款人申請商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款，轉貸額度應當同時符合下列限額標准：
（一）轉貸額度不得超過申請轉貸時住房公積金賬戶余額的15倍；
（二）轉貸額度不得超過申請轉貸時商業性個人住房貸款剩餘借款本金；
（三）轉貸額度不得超過購買自住住房應付房價款的70％；
（四）轉貸額度不得超過市住房公積金管理委員會規定的最高額度。
四、轉貸期限
轉貸期限最長不超過30年，且不得超過借款人在法定退休年齡前剩餘的工作年限。
五、轉貸材料
借款人申請商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款，應提交下列證明材料原件及復印件：
（一）借款人及其配偶的居民身份證、戶口簿、結婚證(未婚或單身證明)；
（二）商品房買賣合同；
（三）商業性個人住房貸款借款合同；
（四）貸款銀行簽章的當月住房貸款還款明細證明；
（五）房屋所有權證。
六、轉貸程序
（一）轉貸申請。借款人申請商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款的，應持相關貸款證明材料原件和復印件，向公積金中心提出申請。
（二）轉貸審批。公積金中心自受理申請之日起對借款人的貸款證明材料、個人信用報告、貸款擔保方式等進行審查、評估，在15個工作日內作出是否准予貸款的決定，並通知借款人。
（三）簽訂合同。准予貸款的，委託受託銀行與借款人簽訂借款合同、擔保合同、借款借據，並辦理貸款擔保手續。
（四）抵押登記。借款人持借款合同、抵押合同、居民身份證、戶口簿、結婚證(未婚或單身證明）辦理房屋抵押登記手續。
（五）貸款發放。借款合同、擔保合同生效後，受託銀行按照借款合同約定的方式劃轉借款人的借款款項。
七、貸款擔保
借款人申請商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款的必須提供擔保。擔保方式主要有房產抵押加保證或房產抵押加保險，即借款人以房產作抵押，由住房貸款擔保公司提供住房置業擔保或保險公司提供貸款綜合保險。擔保費或保險費由借款人承擔。
八、其他規定
（一）借款人償還貸款的還款方法、還款方式等按住房公積金貸款業務相關規定執行。
（二）借款人第二次使用住房公積金貸款或房屋權屬登記系統載明有二套住房的，貸款額度、貸款利率按差別化信貸政策的有關規定執行。