Ⅰ 沒還清房貸的房子可以抵押貸款嗎
房子貸款還沒有還清是可以貸款的。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什麼影響。
在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人的還款能力和信用記錄。申請人的信用記錄良好，並且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。
房子有貸款可以抵押貸款的條件：
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；
4、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
(1)是否可以用沒貸款的房子抵押擴展閱讀：
房產證抵押貸款，實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。
抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
Ⅱ 我想在銀行貸款沒有抵押物 可以用朋友的房子抵押貸款嗎
不可以哦，你沒有那個權利，銀行也不會允許這樣貸給你的，而且你朋友的財產也有法律保護的。
Ⅲ 貸款未還清的房子可以用來抵押嗎
一、貸款未還清的房子可以用來抵押的，屬於房屋二次抵押。
二、依據《中華人民共和國物權法》
第一百九十三條抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求恢復抵押財產的價值，或者提供與減少的價值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產的價值也不提供擔保的，抵押權人有權要求債務人提前清償債務。
第一百九十四條抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容，但抵押權的變更，未經其他抵押權人書面同意，不得對其他抵押權人產生不利影響。
債務人以自己的財產設定抵押，抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優先受償權益的范圍內免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。
三、二次抵押貸款，是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。
Ⅳ 沒還完貸款的房子我可以用來做貸款抵押嗎我的情況能貸多少
你的房子要想再貸款必須等房產證下來後將農行貸款還清後才可以辦理。房產貸款是在房交所將貸款房屋做他項權登記，有他項權登記的房產必須注銷登記後才可以交易。
你的16.8萬銀行貸款可以自己還，也可以找擔保公司幫你操作，將房產證解壓，再找家銀行辦理抵押。具體能貸多少錢，要看貸款時你房產的評估價值以及銀行給你的授信成數而定。
Ⅳ 未還清貸款的房子可以抵押貸款嗎
可以考慮申請按揭房再貸款。或根據月供情況申請個人信用貸款。
按揭房再貸款申請條件：
1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民
2、具有正當的職業、穩定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好
3、同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件
4、具有合法正當的融資用途
按揭房再貸款流程：
1.客戶提供資料
2.評估房產
3.銀行審核資料並辦理相關手續
4.贖樓並解押
5.抵押登記
6.重新開始還款
個人信用貸款申請條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、銀行規定的其他條件。
個人信用貸款申請流程：
首先，借款人需向銀行提交除身份證以外的一系列材料，包括
（1）貸款申請審批表；
（2）居住地址證明；
（3）職業和收入證明；以及銀行規定的其他資料。
其次，銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同。
最後，銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。
Ⅵ 按揭沒還完的房子可以用於抵押貸款嗎
按揭房子不能抵債，按揭貸款的房屋，產權歸銀行所以，購買人在償清貸款之前只擁有房屋的使用權。
指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物；
按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人；
在此過程中，按揭人享有房產的使用權。