❶ 用公積金貸款買的二手房面臨拆遷，房產證土地證都在自己這里，沒有抵
如果面臨拆遷 還有貸款還沒還清的話。您有兩種辦法選擇。一種是選擇回遷。這個選擇是您在拆遷期內繼續還貸款直到拿到新房子。二種是選擇現金結算。
房屋所有權人應在獲知該房屋在徵收范圍之內時，應及時書面通知抵押權人（銀行），並就相關徵收事宜與銀行協商；房屋徵收部門在徵收拆遷工作中，擬徵收拆遷區域內是否存在抵押，應通過房產登記部門的協助做到胸中有數，對被徵收人補償安置的同時，銜接好抵押權保護。
房屋所有權人可按以下辦法處理：：
1、將未到期債務提前全部清償；
2、與抵押權人協商進行抵押物置換；
3、將所得徵收補償款提存作為擔保或將補償款提前清償未到期債務。
❷ 貸款買的二手房 要拆遷 怎麼辦
這是好事呀，拆遷款肯定比買房款多呀。
如果房屋已經做好過戶手續，也就是現在房屋的產權證上已經是你的名字了，你就可以作為房子的主人與開發商協商拆遷款的補償問題了。至於貸款，我想可以與拆遷補償款進行對沖，或是拿到拆遷補償款後去還貸款都是可以的。
現在樓主要做的就是再找房吧，等拆遷補償款一下來，就可以再買新房了。
❸ 可不可以用公積金貸款買拆遷安置房（二手）
安置房只要過了五年就是正常私產房按正常私產二手房交易即可，可以辦理公積金貸款。
❹ 住房公積金貸款買的房面臨拆遷怎麼辦
你的提問，住房公積金貸款買的門面房拆遷了該怎麼辦？你是指的哪方面問題？首先問的是住房公積金，是否貸款還要還？現在問題是拆遷補償和一般的全款購房的補償標准有沒有差別？
第一個問題，你的貸款的事，你和銀行和國家工作中心之間資金借貸合同這個事，無論房屋是否拆遷，都要按時履約及還款的。
第二個問題，如果你的拆遷標準是否予以全款購買，我們還沒做茶葉，答案是沒有的，產權過所有人是你的，然後的話，你遇到拆遷應該按照標准進行補償。
這個回答希望能夠幫到你，望採納，謝謝！
❺ 二手房，房子貸款沒有還完，房子要拆遷怎麼辦
二手房，房子貸款沒有還完，房子要拆遷會給予一定的補償，貸款可由新的房屋產權人繼續償還銀行貸款。
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
(5)公積金貸款買的二手房要拆遷擴展閱讀：
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
❻ 公積金貸款我用了一次，買的是二手房，現在拆遷我還能用公積金貸款買房嗎
你只要將貸款還上就可以用
❼ 首套房用公積金貸款買的，結果拆遷了。再買的房子也是公積金貸款（目前只有一套房子），報稅算首套房嗎。
如果目前只有一套住房是可以使用公積金貸款的，因為你之前用公積金貸款買的房已經被拆遷，但是你必須還完公積金貸款，並且有相應的拆遷補償協議證明材料提供給公積金辦理單位。
❽ 還在還房貸，房子就要拆遷了，怎麼辦謝謝
我也是貸款沒有還完就遇到拆遷。我遇到的拆遷只有貨幣補償一種方式，沒有其他方案可以選擇。拆遷那邊（我遇到的是市政拆遷，由政府部門負責拆遷了--是政府的最基層街道負責的拆遷）跟我談好補償的數額之後，和我簽好了協議，直接就拿支票去還銀行了，話雖然這么說，不要以為是拆遷那方給你還錢，其實還是用我的錢來還的，他們會把還銀行的錢從我的拆遷補償裡面扣除。他們主動幫著還錢的目的是，清理了房子的債務並憑與我的拆遷協議取得拆除房子的權力。如果你是准備採取貨幣補償的話，應該操作上和我差不多就對了。但是如果是准備回遷或者用異地永遷的方法的話，你完全不必愁的，你要求拆遷方幫助你將原來抵押給銀行的房產轉換成新的房產並跟銀行重新做一個貸款協議就好了，因為如果你不能清理要拆的房子的債務，拆遷方並不能取得房子的拆遷權力（房子有銀行一份的，他怎麼可能迴避銀行把房子拆了呢？），所以要愁的應該是他們而不是你！他們是必須想辦法給你搞定，才能給你拆遷，那是拆遷的前提條件來的，你就高枕無憂吧！
❾ 我已經買了二手房，如果我剛辦理完公積金貸款後這的房子就要拆遷，開發商還能還我面積嗎
拆遷對產權不會有影響。
你既然已經購買了二手房而且辦理了公積金貸款，這就表明你已經取得了該房子的產權，拆遷決不會影響你的產權，即必須以至少相同面積的安置房作補償。
❿ 公積金貸款買的房子面臨拆遷怎麼辦
拆遷公積金貸款買房？如果你家房子拆遷後買的是商品房的話，那麼就可以用公積金，並辦理貸款。但是你買的是拆遷安置房的話，那就不行了，那就必須一次性付款。