1. 什麼情況下不能申請公積金貸款
您好,根據石家莊市公積金中心發布的《石家莊住房公積金個人住房貸款管理辦法》第二章第八條規定:職工本人及配偶有以下五種情況之一者不能申請公積金貸款:
1.有尚未還清的公積金貸款的;
2.欠繳住房公積金6個月以上的;
3.有以欺騙手段提取住房公積金行為,自行為發生之日起未超過3年的;
4.有以欺騙手段騙取公積金貸款行為,自行為發生之日起未超過3年的;
5.有逾期償還公積金貸款或其他不良信用記錄的。
希望可以幫到您!
2. 現在買房能用公積金貸款嗎
公積金貸款要求是主體結構封頂之後才可使用,二手房跟部分一手房都可以使用公積金。
公積金貸款額度最多是公積金內繳存基數總數的15倍,
一手房,首套房,一個人,最多貸款36萬, 兩個人最多貸款60萬
二套房,一個人,最多貸款30萬,兩個人最多貸款50萬
二手房,首套房,一個人,最多貸款21萬,兩個人最多貸款35萬
二套房,一個人,最多貸款18萬,兩個人最多貸款30萬
您這種情是可以公積金貸款的。
3. 哪些房子不能用公積金貸款
因購房者的原因不讓用公積金貸款買房應及時提供真實貸款資料或修補不良記錄,轉尋商業貸款;因開發商的原因不讓用公積金貸款買房可以要求開發商退還首付及定金,並支付相應的利息損失。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
4. 公積金貸款需要滿足什麼條件
網路配圖,公積金
住房公積金貸款辦理流程1、申請。申請人需要向銀行提交貸款申請,然後需要如實填寫相關信息,同時提交身份證、戶口本、結婚證、收入證明、公積金繳存證明、購房合同等材料
2、審核。銀行對客戶提交的材料進行初審,並查詢個人徵信,初審無誤,銀行將材料提交公積金管理中心審批。
3、審批。公積金管理中心負責貸款審批,審批通過後,將審批結果通知銀行。
4、合同簽署。銀行收到公積金管理中心審批結果後,通知借款人簽署借款合同和抵押合同。
5、辦理擔保手續。到房產抵押登記部門辦理房產抵押手續。
6、貸款發放。抵押結束,銀行收到他項權利證明,將貸款資金發放到借款人賬戶。
5. 現在買房都不能公積金貸款是嗎
如果滿足條件是可以辦理的。部分城市的招行有開展公積金貸款,可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。