① 你好，我想咨詢。我老公前幾年我不在家，他幫別人貸款把家裡的房子抵押啦。我沒有簽字。我可以打官司嗎
應該可以，房子是你們的共同，他沒經過你同意就辦理抵押借款本身是不合法的，如果是抵押給銀行，算是銀行沒有嚴格履行審查手續，如果是抵押給個人，也算是手續不齊全
② 房子合同抵押貸款生效了,最後銀行貸款沒簽字,不想貸款了， 需要付多少違約金
如果有這種情況發生的話，那麼是需要支付違約金的
③ 房產抵押貸款需要房主本人簽字嗎
房產證抵押貸款需要房主簽字，夫妻共同財產的，還需要夫妻雙方一起簽字。
原因在於，房屋屬於夫妻雙方共同財產，因此雙方具有同等的處分權，任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以，要想將夫妻共有的財產進行抵押就必須要經過共有人的書面同意才行。
而從房屋抵押貸款辦理流程的角度來看，如果沒有房屋共有人任何一方的同意，此項業務都很難成功辦理。具體來說，房屋抵押貸款的流程如下：
首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。
其次，夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。
再次，借款人與銀行簽訂借款合同。
第四，銀行審核通過後發放貸款。最後，借款人分期或一次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。
④ 我要離婚男方不同意,他把房子私自拿去抵押貸款了，但是我沒有簽字。怎麼回事。
房子如果是共同財產，你沒有簽字，這種抵押行為就是無效或者效力待定的，你不追加承認就是無效，你追加承認就是有效的。
房子如果是男方個人財產，那人家的抵押行為就是有效的。
⑤ 房子抵押貸款沒有最後確認簽字工作人員能帶出來嗎
如果你沒有簽字確認的話，那麼手續是無效的，當然也就帶不出來
⑥ 房屋抵押貸款無本人簽字生效么
官司不好打。工廠要貸款時，以集資入股或公司高息借款的形式召集員工提供房產證進行抵押，應該說房證是你們自已提供的，如果公司有會議記錄，你們在記錄上簽字捺印，又有提供房產證的事實，再根據會議內容委託某人辦理了抵押是部份有效的。當然背著員工配偶是侵權的。但如果沒有上述情況，你們是因為重大誤解提供了房產證，而銀行明知程序不對又與其一人簽訂，那麼無本人簽字是無效的。如果銀行也是被欺騙的，你們提供房產證這么久不提異議，因債務量大要執行抵押物時才反對，那麼基於你們有過錯，是導致銀行受騙的因素之一，你們也要根據情況承擔相應責任。
⑦ 房產證抵押貸款必須是本人簽名才能有效嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑧ 用我的房產證借給人在抵押貸款,合同期三年,第一年簽了字,第二年沒簽字有效嗎
抵押貸款本來就只需要簽一次合同就可以了，不需要年年簽的。
⑨ 別人用我房子抵押貸款還不起一期簽字,二期沒有簽,還負法律責仼嗎
別人用你的房子辦理抵押貸款，說明你的房子是抵押物，那麼還不起了，你肯定要承擔法律責任的，即使你二期沒有簽字，但是你在一期也簽字了，所以你也還款的義務。