① 廣州公積金貸款審批需要多久
公積金貸款一般需要22-25個工作日放款。具體放款時間以當地的銀行為准。
住房公積金貸款流程:
職工提供辦理材料;
管理中心審核審批;
管理中心開出《住房公積金委託貸款通知書》;
借款人與受委託銀行簽訂《借款合同》;
受委託銀行發放貸款。
② 廣州公積金貸款大概要多久放款
正常情況是從遞交貸款資料到審批通過放款,一般是一個月左右的時間,前提是資料沒問題,公積金和銀行的主要領導都在單位上班,能夠及時的審批簽字。
③ 廣州公積金貸款審批要多久
最快當天。慢3~7個工作日!
④ 公積金貸款需要多長時間能夠審批下來
公積金貸款審批下來需要半個月。
根據《住房公積金管理條例》,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定;
在購買、建造、翻建、大修自住住房時,申請住房公積金貸款的,住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定。
可以提取住房公積金的情形:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
提取住房公積金的程序:
1、職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
3、繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
4、住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
⑤ 廣州申請公積金貸款要多長時間
可以憑新認購的房子合同或裝修協議書提取公積金。貸過一次款,即使還清第二次貸款就不算首套了。
⑥ 廣州公積金貸款放款時間需要多久
一般是在一個月左右
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下:
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫);
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件;
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份;
4.涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份;
5.涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份;
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。
⑦ 廣州公積金貸款要幾天才能下來
買的如果是二手房,是先辦理過戶,等產權證辦出來之後,再去公積金簽借款合同,簽完合同,等出評估報告,評估報告出來之後,公積金會拿產權證去銀行幫擔保,總而言之,從你辦出產權證,到放款需要15個工作日。
⑧ 廣州公積金貸款放款時間最短多久
若您是通過招行辦理的貸款,我行貸款如您提交申請資料齊全,審批時間大約15個工作日左右,因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節,每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息,請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
⑨ 公積金貸款一般多久,怎麼看審批進度呢
公積金貸款進度查詢辦法包括:撥打公積金熱線查詢,公積金官網查詢,貸款行網銀查詢。
公積金貸款進度查詢辦法:
1、撥打公積金熱線查詢:
借款人可撥打公積金全國統一熱線12329,按照提示輸入公積金賬號和密碼,即可進行語音自助查詢。
2、公積金官網查詢:
在當地公積金管理中心的官方網站上的「住房公積金查詢」鏈接,進入查詢頁面,輸入公積金卡號及密碼,進入賬戶詳細頁面。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
住房公積金貸款期限為1-30年,並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎上,可適當放寬貸款年限1-3年。
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