『壹』 二手房公積金貸款賣方多長時間可以拿到房款
過戶當天必須拿到全部購房款。簽合同收個定金,過戶當天收尾款。 買二手辦理貸款的話,是要在銀行審核完,買家可以貸款,有了貸款確認書(就是賣家的貸款已經通過銀行審核,可以貸出的)後,再可以辦理房產買賣過戶的!
『貳』 公積金貸款已經放款，說在資金監管，錢什麼時候到房主手裡。
公積金貸款已經放款，說在資金監管，約一至兩周時間錢到售房方的手裡。
公積金貸款條件：
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；
4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
6、公積金中心規定的其他條件。
(2)公積金貸款買房房款什麼時候可以打到賣方擴展閱讀：
貸款程序
①政策咨詢
凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業擔保有限公司（以下簡稱擔保公司）咨詢，了解擔保借款對象、條件和程序，以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。
同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保最高限額和最低期限。當借款人提出借款申請時，由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。
②申請受理
借款申請人提供相關資料，經擔保公司初審後符合擔保借款條件的，借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》，按收費清單支付費用，並在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。
③房產公司蓋章
借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章，房產公司提供階段性擔保。
④落實還款方式
借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶，已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認，同時簽訂委託還款協議。
⑤辦理抵押登記
借款申請人持相關資料到購房所在地的區縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續。
⑥通知銀行放款
借款申請人憑辦妥抵押登記手續的憑證及經合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意後，向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款。
⑦領取個人資料
所有手續辦完後，擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。
『叄』 按揭二手房過戶後多久賣方能收到錢
一、買方全款如果二手房全款交易，那麼，在買方拿到新的房屋產權證後，雙方即可盡快去銀行把賣方的賬戶進行解凍，然後拿到尾款。二、買方貸款如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過戶之後。但賣方收到尾款的時間要根據買方貸款的形式來定，不同的貸款形式，收到尾款的時間不一樣。按照市場歸類，貸款形式有五種：商業貸款，市屬公積金貸款，國管公積金貸款，及市屬組合貸款及國管組合貸款。1、商業貸款時效：一般是出完房產證15個工作日；2、市屬公積金貸款：出房產證10-15個工作日（每個城區出房產證的時間不一樣）；3、國管公積金貸款：出房產證7-10個工作日簽署借款合同，簽完後7-10個工作日放款；4、市屬組合貸款：一般時效從初審開始，買賣雙方本人及配偶都配合，提供的證件符合做公積金和商貸要求，一切順利，賣家4個月左右收尾款，遇見國家節假日順延，有土地證的房產，一般在此時效上再加兩個月；5、國管組合貸款：一般是在過完戶後2個月左右收到尾款（無土地證情況下）。
『肆』 公積金貸款買2手房房款怎麼給賣方
貸款的放貸賬戶為賣方銀行賬戶，不用你操心。你只要及時付清尾款、稅、費。
『伍』 住房貸款（商業或者公積金）發放下來，是先打到誰的賬號，買方還是賣方
如果是公積金貸款，貸款發放是打到你的賬戶上。如果是商業貸款，發放的貸款是打到對方的即賣方的賬戶上。
『陸』 住房公積金貸款買二手房，錢能直接打到賣方賬戶嗎
若您是買方，申請公積金貸款/銀行貸款，貸款金額都是直接打給賣方的。
『柒』 公積金貸款買2手房房款怎麼給賣方
不用拿到房本，它項權證下來以後，送回銀行，銀行就會把錢打到正孚，然後正孚壓5－10個工作日，就會打到剛開始開的那個存摺上的．要是自己辦的不會時間很長的．
『捌』 二手房公積金貸款的，銀行已經放款了，錢現在在資金監管，我想問問這個錢大概什麼時候能打到賣方的賬號上
一周左右，不會通知，到時自己去看。