㈠ 濮陽市住房公積金在哪兒可以查詢能貸多少錢
12329公積金熱線
㈡ 2017濮陽公積金貸款多長時間放款
公積金貸款相比普通商業貸款在程序上要相對繁瑣,首先申請人要滿足申請貸款的條件,所在單位出具相關的資料等,貸款人到住房公積金管理中心進行相關的查詢以及申請等,程序相對煩瑣,而具體這個過程的時間主要取決於貸款人本身的把握。辦理新房的公積金貸款,需要開發商在房地局以及公積金中心辦理相關的對應貸款樓盤備案手續,備案成功後,才可以辦理公積金貸款,未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。個人辦理公積金貸款時間,貸款審批需要15個工作日,抵押需要10個工作日。
濮陽公積金貸款新政
1、延長貸款年限。最長年限由20年延長至30年。
2、單筆最高額度限制。我市市城區單筆最高額度從30萬元提高到60萬元,各縣從25萬元提高到45萬元。
3、降低首付款比例。首套房貸由30%降至20%,二套房貸由50%降至20%,首套房貸和二套房貸均執行基準利率。
4、首套房貸對房型和面積不作限制。二套房貸對家庭名下現有住房房型和面積不作限制,但對擬貸款購買的住房有房型限制,即須為普通自住房(指多層或高層成套住宅,不含精裝修住宅、公寓式住宅及別墅型住宅)。
5、擴大首套房貸認定范圍。符合二套房貸申請條件但從未使用過公積金貸款的也可享受首套房貸政策。
6、異地繳存接續互認。對曾經在異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿6個月,其間斷繳不超過一年的,無論其公積金是否已轉入我中心,均可接續互認。
7、豐富貸款品種。一是開展全國范圍內異地貸款;二是配合新政出台重開商轉公(原稱轉按揭)業務;三是接受同城公積金中心(油田分中心)繳存人的貸款申請,享受政策與本中心繳存人相同。
8、對於繳存職工沒有當地城鎮戶口的,申請貸款時無需再提供城鎮居留證明。
9、貸款利率:5年以下為2.75%,5年以上為3.25%
㈢ 濮陽,現在濮陽買房可以用我的公積金貸款嗎
您好,符合條件就可以。住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
㈣ 請問濮陽市可以自己繳納住房公積金嗎繳多久可以使用貸款利率是多少
需要單位繳納,一般連續繳納半年以上可以使用,現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的,五年以上公積金貸款年利率3.25%,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,全國都一樣。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款條件:
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
㈤ 濮陽住房公積金貸款手續買二手房需要擔保人嗎
應該是可以的。因為住房公積金不是信用社管理的,而是在國有的商業銀行。大多數應該是有建行管理的,不知道你們那是那個銀行,只要不是信用社,你就可以辦理,因為每個銀行都有自己的信用系統,而不是共用的。
㈥ 二套房公積金貸款需要什麼條件
公積金下二套房貸款條件需要滿足:借款人信用良好參加住房公積金制度;一套房沒有使用公積金貸款或公積金貸款已經還清;一套房雖正在按揭中但使用的是商業貸款。
【法律依據】
《貸款通則》第十七條
借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,並且應當符合以下要求:
一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃;
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續;
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶;
四、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。