1. 我想買房子請問怎麼用公積金加商業貸款
這叫組合貸款跟平時的貸款一樣只是比較時間長一些。
2. 已經買好的房子在商業貸款怎麼使用自己的公積金申請公積金貸款
已經買了並且付了全款，估計在用公積金貸款不是很好走流程了。倒是可以用公積金申請裝修貸款。
3. 買商業貸款的房子怎麼轉公積金貸款
有一部分購房者會涉及到商品房房貸轉公積金貸款這方面的問題，商品房房貸轉公積金貸款這個業務的辦理流程是怎樣的呢？如何辦理這項業務呢？下面我們就來具體了解一下吧！
一、申請辦理商貸置換公積金貸款須符合以下條件：
1、申請人住房公積金個人賬戶建立滿一年，在近半年按月、足額、連續繳存住房公積金。
2、申請人歸還商業貸款過程中未出現過連續三期或累計六期逾期情況。
二、辦理時，提供以下資料：
(一)個人住房公積金貸款必備資料：
1、借款人身份證、戶口簿首頁及內頁(原件、復印件);
2、借款人婚姻關系證明(結婚證、離婚證、法院判決書、裁定書、單身職工簽署《單身聲明》)(原件、復印件);
3、借款人配偶身份證、戶口薄內頁或軍官證(警官證、士兵證)(原件、復印件);
4、借款人配偶在異地繳存住房公積金的，由所在地住房公積金管理部門出具：未貸款證明及繳存基數證明;
5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公積金制度的，提供：本人完稅證明或由所在單位出具收入證明並且提供銀行近半年工資卡明細;也可以由貸款專管員認定其他真實有效的資料來確認工資收入;
6、作為貸款抵押物的本市《房屋所有權證》及產權人身份證復印件。
三、其他必備資料：
(1)契稅完稅證(原件、復印件);
(2)《商品房買賣合同》(原件、復印件);
(3)《商業銀行借款合同》(原件、復印件);
(4)已支付購、建房規定比例的首付款憑證(原件、復印件)。
(5)商業銀行個人貸款賬戶還款明細表及貸款余額對賬單。
四、貸款辦理流程：
1、貸款申請。借款人攜帶貸款資料到單位所屬轄區的住房公積金管理部門提出貸款申請。
2、貸款審批。貸款申請資料提供齊全，中心實行「三級審批」。
3、簽訂合同。審批通過後，借款人與公積金中心、受託銀行簽訂《個人住房公積金借款合同》。
4、擔保手續。選擇房產抵押擔保方式的，借款人與公積金中心、受託銀行簽訂《烏魯木齊市房產抵押合同(契約)》，並到烏魯木齊產權交易管理中心辦理房產抵押登記手續。選擇擔保公司擔保的，擔保手續由擔保公司代為辦理。
5、公證及發放。借款人持所有貸款手續到自治區公證處辦理放款公證，然後回公積金中心辦理貸款發放手續。
五、轉得越早省得越多
「商業貸款轉為公積金貸款，只要轉換成功，貸款人就可以節省利息支出。至於能節省多少，要看什麼時候轉換了，前3年內轉換省錢最多。住房公積金貸款買房比商業貸款買房劃算，雖然不是繳納了住房公積金的職工購房時都能享受。但是只要申請貸款者或者商貸轉公積金貸款的購房者，只需按月足額繳存住房公積金，且連續繳存住房公積金滿半年以上，在商業銀行貸款未出現過不良還款記錄就具備了商貸轉為公積金貸款的條件。
六、貸款轉換必須提供房產抵押
想辦理商業貸款轉換住房公積金貸款的職工，必須符合住房公積金的貸款資格，且可貸款額度必須達到商業貸款的欠款余額。因轉換業務不能申請擔保公司擔保，必須提供同等價值的第二套房產作抵押，抵押值的70%要達到申請轉貸的總額度。申請轉貸15萬元，需要提供一套21萬元以上的房產。另外，職工須提供個人以及配偶身份證、戶口簿;婚姻關系證明(結婚證、離婚證、法院判決書、裁定書、單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);購買住房首期付款證明;建造、翻建、大修住房所需費用的首期付款或自籌資金證明;《商品房買賣合同》、契稅發票、《銀行借款合同》、貸款余額對賬單、銀行出具的歸還貸款明細單。
（以上回答發布於2015-11-02，當前相關購房政策請以實際為准）
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4. 商業貸款買房後，住房公積金怎麼使用
商業貸款之後，公積金有兩個用途：
1、帶你的購房合同和房款發票，去公積金管理中心申請提取公積金，提取額度上限為你的房款發票額度，每年可以申請提取兩次，每次最多提取你現有公積金余額。
2、公積金從未提取的，已繳存半年以上，或已提取公積金但又繳存一年以上（期間未再提取）的，可以申請公積金貸款購買房屋，公積金貸款購買的房屋按照第一套住房標准。但公積金貸款上限為60萬，不知道夠不夠你買房子的。
5. 我用商業貸款買的房，怎麼申請住房公積金
不能申請住房公積金。
《內蒙古自治區職工個人住房公積金擔保貸款試行辦法》第二章規定，申請住房公積金貸款對象及條件如下：
第六條凡已實行住房公積金制度，按時足額繳交住房公積金的在職職工，在購買自住住房資金不足時，具備第七條所列條件，均可申請住房公積金擔保貸款。
第七條借款申請人需具備下列條件：
一、具有當地城鎮常住戶口，且具有完全民事行為能力。
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
三、有購房的合同意向書或其它證明及批准文件。
四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款，有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款，且已存入住房資金管理中心指定的受託銀行。五、同意辦理房地產抵押或有價證券質押，或至少有兩名具有完全民事行為能力，願意承擔連帶責任，且有代為償還貸款本息能力的自然人作為保證人，同時交納貸款總額5%的風險保證金。六、同意按有關規定辦理住房保險。
6. 用商業貸款買的房子 現在想用公積金貸款 怎麼用
需要全部還清商貸然後才可用公積金貸款
7. 如何用公積金還商業貸款！
您好，要滿足以下條件。
若為市屬公積金 :
1.以家庭為單位,沒有未結清的公積金貸款 ；
2.名下不能超過兩套房產 ( 合兩套 )，且提取公積金的次數不能超過兩次 ( 含兩次 );
3.徵信報告上體現商業貸款記錄後才能去申請，且申請商業貸款的銀行可以申請公積金貸款；
4.公積金賬戶內需留存13個月的余額。
若為省屬公積金:
1.以家庭為單位，沒有未結清的公積金貸款 ；
2.商業貸款上徵信後才能去申請，且申請商業貸款的銀行可以申請公積金貸款；
3.公積金賬戶內需留存13個月的余額。
所需材料新的房產證，契稅完稅單據，貸款人身份證戶口本結婚證，房產交易買賣合同正本。