Ⅰ 公積金房屋貸款是什麼意思
一直以來大家對公積金房屋貸款存有一定的疑慮，尤其是對於那些剛畢業沒多久又初次購房的年輕人來說，第一次接觸到公積金房屋貸款，難免會有不懂得地方。
公積金房屋貸款是什麼？
在這里就不用官方的語言組織了，簡單來說，有些單位為員工交這個住房公積金的,每個月會從工資扣一些錢,同時,單位也會幫你交同樣多的錢,然後呢,這些錢就是你的了,等你買房或租房或修房的時候,可以把里邊存著的錢取出來,還可以以去這個公積金的地方貸款.利息比銀行正常的利息要低。
青島上調公積金貸款限額是怎麼回事？
自2月1日起，我市商品房公積金貸款最高限額由原來,40萬元調整為60萬元，全市二手房公積金貸款則由原來的25萬元最高限額調整為35萬元，此次新政策不再區別對待「六區」與「四市」而是全市統一標准。
既然公積金房屋貸款這么多的好處，青島又上調了公積金貸款限額，那麼你知道青島市住房公積金貸款的條件嗎？
青島市公積金房屋貸款條件：
1、本人參加住房公積金制度一年以上，並連續足額繳存住房公積金；2、具有購房合同和相關證明及文件；3、有相當於購房全部價款(不合配套費)30％以上的自籌資金：4、有穩定的職業、經濟收入和按規定償還貸款本息的能力；5、同意辦理住房抵押和房屋保險或有價證券質押；6、辦理住房抵押的申請人必須出具保證人及保證住所的有關證明；7、借款人購買期房的，在房屋竣工辦理產權證書之前。由售房單位提供擔保。
大家在申請住房公積金貸款時可以參照這個來判斷自己是否具備這個條件。但是值得注意的是：所購住房的開發單位必須與市住房公積金管理中心簽訂合作協議。
（以上回答發布於2013-02-04，當前相關購房政策請以實際為准）
點擊領取看房紅包，百元現金直接領
Ⅱ 公積金貸款是什麼意思公積金不是已經是錢來的嗎用錢去貸款嗎
一、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
二、公積金貸款是房貸的一種，在買房這種需要大額貸款的情景中，憑借著比商業貸款低得多的利息，一直都是眾多購房者的首選。
三、公積金貸款就是一種比在銀行貸款更便宜劃算的買房方式。有四個典型特徵：
1、這是一項國家給公民想好的住房保障方式，可以把它理解為一個國家幫忙建的銀行賬戶。要租房要買房都可以用這個銀行賬戶里的錢。
2、為了讓你能有房子住，可以買房子，那你就得攢錢放在這個銀行賬戶里。
3、這個銀行賬戶不僅是你自己要繳納，你的單位也要給你繳納，繳納越多，你的銀行賬戶錢就越多。
4、國家幫你打理這個銀行賬戶，盡量讓它不貶值(最起碼跟上通貨膨脹的速度)
(2)公積金貸款什麼意思擴展閱讀：
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
Ⅲ 買房公積金貸款是什麼意思
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
Ⅳ 用住房公積金貸款是什麼意思
簡單說就是,有些單位為員工交這個住房公積金的,每個月會從工資扣一些錢,同時,單位也會幫你交同樣多的錢,然後呢,這些錢就是你的了,等你買房或租房或修房的時候,可以把里邊存著的錢取出來,還可以以去這個公積金的地方貸款.利息比銀行正常的利息要低.就這樣貸款20萬，5年還清，公積金每月600元也不夠還，還是貸款時間長點吧。