㈠ 貸款利率調整方式有季調,月調,誰能解釋下對月一日,對月對日都是什麼意思
浮動利率貸款期中遇利率調整，可以約定按年度/季度/月份進行調整。對月一日指的是到調整月度，從該月1號起按調整後利率計息，而對月對日指的是到調整月度，在貸款發放日對應的日子開始按新利率計息。
比如：貸款日為2月12日，現在是8月15日，年內央行分別於7月28日和9月20日調整利率。則年調為明年一月，對月一日指的是明年1月1日，而對月對日指的是明年1月12日；季調發生月為10月，對月一日是10月1日，對月對日是10月12日；而月調為8月和10月。
希望能幫到你
㈡ 貸款利率浮動好還是固定好
貸款利率浮動好還是固定的好與國家利率的調整情況等有關，不能一概而論。固定利率指的是用戶的貸款利率會維持當前貸款的利率不變，即用戶不享受利率下調的優惠，也不會承擔利率上升的負擔。
而浮動利率指的是，當國家的貸款利率調整後，用戶的貸款利率會在次年的1月1日改變，即用戶的利率可能會優惠也可能會上升。
利率按市場利率的變動可以隨時調整。常常採用基本利率加成計算。通常將市場上信譽最好企業的借款利率或商業票據利率定為基本利率，並在此基礎上加0.5至2個百分點作為浮動利率。到期按面值還本，平時按規定的付息期採用浮動利率付息。
(2)談談對現在貸款利率決定方式的看法擴展閱讀：
注意事項：
1、在申請貸款時，借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。
2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。
3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。
4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。
㈢ 如何根據現在銀行貸款利率確定未來貸款利率
在利率體系中，有一種利率叫「基準利率」，即在一國利率體系中起決定性作用的利率。當它發生變化時，其他利率也會相應發生變化。基準利率一般由中央銀行調控。只有掌控基準利率，中央銀行就能對其他利率施加影響，進而影響全國的資金流動。在我國，一年期存貸款利率是最重要的基準利率。媒體經常報道中國人民銀行宣布加息或減息的決定，那個「息」一般就是指一年期存貸款利率。中央銀行總是從宏觀經濟著眼，仔細權衡利率調整對方方面面的影響，謹慎地作出調整利率的決定。
在過去，金融機構辦理存貸款業務時執行的利率也是由中央銀行制定。現在利率逐步市場化了，金融機構在確定存貸款利率水平時有很大的靈活性。金融機構可以靈活設置貸款利率，條件是不低於中央銀行發布的貸款基準利率的一定幅度，目前這個幅度是90%；商業性個人住房貸款利率的下調幅度為不低於基準利率的85%。金融機構也可以靈活確定存款利率水平，條件是不高於中央銀行制定的存款基準利率。理論上將上述利率管理方式稱為貸款利率的下限管理和存款利率的上限管理。
利率市場化以後，資金的供求雙方就較上勁了，客戶總希望存款利率定得高一點，金融機構則恰好相反。如果一家銀行的存款利率定得太低，人們不願意將錢存進去而轉存別處；如果一家銀行的貸款利率太高，要貸款的人們會望而怯步，尋找貸款利率更低的金融機構。另一方面，銀行提高存款利率固然能吸引更多存款，卻也增加了成本；降低貸款利率固然能發放更多貸款，但也可能使銀行收入變薄。所以，金融機構在確定自己的存貸款利率水平時，總是會考慮到許多因素，如自己的經營成本和利潤要求、競爭能力、資金供求情況等。
中央銀行總是謹慎地調節資金流動，理性的人們總是尋找更有利的機會，精明的銀行總是盡可能地增加利潤，多方力量較量之後，便產生了一堆利率數字——這正是您在利率公告牌上看到的結果。
㈣ 請結合決定和影響利率的因素談談我國近期利率的走勢
影響利率的因素很多.從理論角度來說,主要是兩個因素.一是利潤率,二是資本時常的的供求關系.
但在現實經濟生活中,與利率相關的因素還有股市行情(股票價格,股息),土地價格和地租,外匯及其匯率變動,外資數量增減等等.
就我國的實際情況看,多年來在經歷多次減息以後,對股市的刺激和推進作用並不大,但現在國內物價上漲對存款利率已經構成威脅.
目前加息(存款)的可能性也不大,但利息稅的取消也許會列入議事日程,實際上是變相的加息.
在今後一段時期內,總體上看利率的走勢是:存款會以取消利息稅的方式加息,貸款利率將不會有大的變動.
㈤ 我的房貸利率現在是4.49.選擇固定利率好，還是LPR浮動的好
房貸利率為4.49，選擇固定利率要比LPR利率好。2019年12月發布的5年期以上LPR為4.8%。業內人士介紹，如果判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇固定利率。反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，可選擇LPR。
也就是借款人認為未來LPR會下降，那麼轉換為參考LPR定價會更好；如果認為未來LPR可能上升，那麼轉換為固定利率就會有優勢。
(5)談談對現在貸款利率決定方式的看法擴展閱讀：
對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3%、4%，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%，那就波動一下。
坦率地說，一般貸款年限比較長，可能15年左右，在這么超長的周期里，利率本身就存在上行和下行的周期，可能最後上漲和下跌的幅度都會相互抵消，所以還貸者不用過分緊張焦慮。
㈥ 為什麼現在國家對銀行的貸款利率提的那麼高，難道說要讓這些有房貸的人生活更緊迫嗎
利率是綜合因素，要考慮社會的通貨膨脹、經濟穩定等因素，房地產只是其中的一個因素。
說老實話，如果利率高了影響了你的生活，說明你買房超了你的能力。
㈦ 請各位高手談談對我國民間利率的看法，謝謝！
其實中國民間貸款古來有之，古代的錢庄基本上都是民間的，官府一般不怎麼接手這些活動。所以，到現在盡管已經有很多的國有銀行，但是地下錢庄還是很盛行特別是在經濟發達的沿海地帶。現在一般的農村合作社某種意義上說也算是民重關系，沒關系很難貸到款的。但是國家現在一直在打壓地下錢庄，原因自己間銀行。現在的民間利率一般參照銀行貸款利率當然高利貸和親戚間的借貸除外。一般的企業主面臨資金短缺首先會在民間貸款，銀行貸款要看你的企業業績情況而且還有很多繁瑣的環節最重要的是中國銀行很看去想，上次的吳英不就被判了死刑。
㈧ 談談你對中國人行8次上調法定存款准備金率，6次上調存貸款基準利率的看法
二、存款准備金率上調的影響
（一）對房地產的影響
在市場上加息的呼聲很高的情況下，央行選擇了連續兩次上調存款准備金率的緊縮方式，這種方式直接作用於商業銀行，效果更直接也更有效。受准備金率變化影響較大的行業為房地產行業。由於國內信託等其它融資渠道尚在完善及發展中，目前國內房地產行業對銀行貸款的依存度仍然較高。據統計，2005年全年中國房地產開發投資15 759億元，比上年增長19.8%。房地產企業要想獲得銀行的房地產開發貸款，其所投入的自有資金不能低於開發項目總投資的30%，按這一比例計算，房地產開發企業所需的資金中70%左右由銀行貸款構成，因此，存款准備金率的提升將增加房地產企業的資金成本。此次央行再次提高存款准備金率表達了央行繼續收縮銀根的政策導向，在心理上對房地產業投資將起到一定的制約作用。 （二）對股市的影響
調高存款准備金率使貨幣流動性降低將對股票債券在內的資本市場產生較大的影響，存款准備金、公開市場業務和再貼現是央行三大貨幣政策操作工具，其中存款准備金政策曾被喻為最具「殺傷力」的武器。2007年一年內連續10次上調人民幣存款准備金率，這充分表明了央行加大力度回收市場上過於充分的流動性的決心。中國人民大學財政金融學院副院長趙錫軍教授認為，上調存款准備金率對於我國股市的影響是間接的。他說：「目前我國銀行資金和證券市場之間沒有直接通道，銀行資金無法直接進入股市，但從邏輯上分析，這一措施將減少銀行可貸資金數額，在這種情況下，企業、機構投資進入股市的錢也會相應減少。」在債券市場方面，央行上調存款准備金率將直接收縮銀行信貸擴張的速度，對債券市場的影響較為直接，也較大。存款准備金率上調後，從銀行整體的資金運用情況出發，部分商業銀行還是會拋售流動性較好的債券，這將對債券市場造成較大影響。此外，銀行投向債券市場的規模必將減少，這將影響債券市場的後期資金供給。而在准備金率調整的過程中，也不排除一些流動性欠佳的中、小型銀行為了籌措資金，拋售債券，加速債券市場的下跌。
（三）對銀行的影響
提高存款准備金率是央行調控貨幣供應量的主要工具，這一工具不但可以減少基礎貨幣供應，同時還具備降低貨幣乘數的作用。在股份制改革之後，商業銀行追求利潤的動機增強，貸款發放的增加必然帶來貨幣創造的增加，中央銀行通過發行定向票據和提高存款准備金率進行調控，體現的正是央行對商業銀行貨幣創造功能的重視。
應該說央行的對沖操作對銀行的財務影響是中性的。因為，法定存款准備金是付息的，是覆蓋了銀行存款成本的，從這一點說，提高准備金不像國外一樣是一種征稅行為，而且央票利率也是市場化的。央行發行票據、提高准備金率，只是使銀行沒有過大的利潤，但已經保證了商業銀行的基本利益，不會出現虧損，這是一個中性財務操作。
三、存款准備金率上調的意義
央行上調金融機構存款准備金率表明了央行進一步收緊貨幣及投資增速的政策導向和鞏固調控目標的決心。存款准備金率調高以後，直接導致投放到社會信貸總量減少，可以防止投資過熱。對於企業來說，資金投放到社會上的總量減少以後，直接導致他的貸款、利率、預期上升，貸款成本升高，企業的直接經濟行為受到影響。上調存款准備金率，可以使央行更加註重企業的內部經營管理，減少部分信貸規模過度膨脹。對證券市場來說，調整准備金率會直接導致進入股市的資金減少，從而使股市朝著健康、良性的方向發展
㈨ 關於現在的貸款利率，你怎麼看
很正常啊，一直沒有改變呢