Ⅰ 公積金貸款還款方式有哪幾種
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。住房公積金貸款還款方式有哪些？分別有什麼特點？
住房公積金貸款還款方式有兩種：
一種為等額本息法。等額本息法：每月還款額相等，在每月還款額中包含的本金償還先少後多，利息償還先多後少。該法貸款償還前期借款人負擔較輕，但貸款期要付的利息總額比等額本金法要多，適合於購房前期資金緊張的用戶。
另一種為等額本金法：每次償還的貸款本金額相等，利息隨著本金的減少而減少。該法貸款償還前期借款人負擔較重，但貸款期要付的利息總額比等額本息法要少，適合於購房前期資金不太緊張，前期償還能力較強的用戶。
（以上回答發布於2013-04-18，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅱ 住房公積金還貸方式有哪幾種
公積金貸款還款的方式有等額本金還款和等額本息還款兩種。
至於哪個還款方式好，這需要根據自身情況選擇：
1、等額本金還款法。每月的還款本金不變，利息按照剩餘未還本金計算，與等額本息還款相比，利息較少一些。不過這種還款方式一開始還款壓力較大，經濟條件比較好的人選擇這種還款方式比較好。
2、等額本息還款法。每月償還的本息不變，還款壓力較小，但是利息較高，收入較低的人選擇這種還款方式比較好。
Ⅲ 公積金貸款有幾種還款方式
一般比較常用的有兩種：
1.等額本息法：每月還款額相等，每月償還本金額先少後多、償還利息額先多後少，適用於還貸前期資金緊張的借款者。
2、等額本金法：又名利隨本清法。每月還款額中的償還本金額相等，償還利息額隨著本金的減少而減少，月還款額逐月遞減，適用於還貸前期資金不太緊張的借款者。
(PS：等額本息還款——適合月供比較緊張的客戶；等額本金還款——適合有足夠能力還款的客戶且月供會逐年減少)
(3)公積金貸款方式有幾種方式擴展閱讀
公積金貸款的還款技巧
1.首先，如果公積金帳戶的余額有幾萬元，剩餘貸款全部為商業性貸款，或公積金貸款余額很小，或全部為純公積金貸款，採用「一次性還款法」較為有利。因為「一次性還款法」可利用公積金帳戶的資金沖還貸款的本金，在資金較多的情況下，歸還貸款本金就多，這樣可以減少貸款的利息支出。
2.其次，如果客戶的公積金帳戶余額不多，採用「逐月還款法」更好一些。因為公積金帳戶資金余額較少，若採用「一次性還款法」，所能沖還的貸款本金也較少，利息減少的幅度並不明顯。
3.同時，建議客戶可以在選擇該種還款方式的同時，縮短商業性貸款年限，這樣可以使商業性貸款的月還款最大化，從而盡可能利用公積金帳戶中的資金，更多歸還高利率的商業性貸款，減少利息費用的支出。
Ⅳ 購房怎麼使用公積金，有哪幾種貸款方式
若准備通過我行申請住房公積金貸款，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關業務規定，請您直接與當地網點的個貸部門聯系確認。
Ⅳ 公積金貸款，都有哪些還款方式
一般比較常用的有兩種：
1.等額本息法：每月還款額相等，每月償還本金額先少後多、償還利息額先多後少，適用於還貸前期資金緊張的借款者。
2、等額本金法：又名利隨本清法。每月還款額中的償還本金額相等，償還利息額隨著本金的減少而減少，月還款額逐月遞減，適用於還貸前期資金不太緊張的借款者。
(PS：等額本息還款——適合月供比較緊張的客戶；等額本金還款——適合有足夠能力還款的客戶且月供會逐年減少)
Ⅵ 公積金貸款還款方式有幾種
年充和月充 阿
年充就是 每年固定時間 將你的公積金充入你的貸款,還本金
月充就是 每月將你繳納的公積金直接打入你的帳戶,本金利息一起還
平時還貸壓力不大的 建議選擇 年充 ,直接充本金,劃算,可以提前還掉貸款
Ⅶ 如何用公積金貸款買房貸款方式有哪幾種
有等額本金和等額本息兩種
你適合等額本息，就是每個月的房貸一樣！可以貸款年限長點，壓力就小點
追問：
我的公積金是每月望工資裡面扣
這個怎麼辦
回答：
這個不是問題，只要你每月有錢存在公積金賬戶就可以！單位會證明的
追問：
大概要拿出多少才能貸款呢？
回答：
商業貸款首付20%，公積金貸款首付30%
追問：
意思是往公積金裡面扣去30%？還是自己籌款付了30%
回答：
不是，你買房子，如果是用公積金貸款，你要自己付出總價的30%。而且公積金有個最高貸款額度
補充：
住房公積金貸款額度包括可貸款額度和最高額度。貸款額度必須同時符合下列條件和規定：
1、可貸額度=職工夫妻雙方計算公積金的月工資總額之和×12個月×35%×貸款年限；
2、貸款額度不超過擬購建住房總價額的70%；
3、單方職工貸款額度一般不超過擬購建住房總價額的50%；
4、按貸款總額計算的月還款額，不超過職工家庭月收入的45%；
5、貸款額度不超過夫妻雙方退休年齡內應繳納的住房公積金總額的2倍；
Mr.楓...
的感言：
好的
謝謝
2009-06-03
Ⅷ 公積金貸款有幾種還款方式
借款人在貸款承辦銀行開設儲蓄存摺，通過銀行代扣方式還款，借款人應保證儲蓄存摺賬戶在每月應還款日之前有足額款項。
公積金貸款的流程：
1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；
2、中心審批後向申請人發放委託通知書；
3、申請人領取通知書後攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續；
4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；
5、申請人持保證後的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產管理處辦理抵押登記；
6、申請人持登記後的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。