當前位置:首頁 » 貸款方式 » 老公買房用老婆的公積金貸款嗎
擴展閱讀
貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

老公買房用老婆的公積金貸款嗎

發布時間: 2021-11-16 08:08:22

1. 老公有公積金沒有購房資格,可以用老婆去買房然後用老公的公積金還貸嗎

不可以,不過可以讓老公的公積金提現還貸。問鼎 瞻物業!

2. 婚前老公自己貸款買一套房子,婚後和妻子購第二套房,用妻子的公積金貸款買房,這樣可以嗎

可以用妻子的公積金貸款買房。夫妻一起貸款在不超過貸款額度前是可以提高公積金的額度的,但夫妻算一個整體,老公以前有貸款記錄,夫妻一起貸款就算第二套了,所以既不能算首套房,也不能享受公積金貸款優惠。

最好就是你用老婆的個人名義去貸,如果妻子是首套並成為主貸人,那麼可以享受公積金貸款,並首付30%,如果夫妻一起貸款,算第二套,妻子做主貸款,得首付50%以上,商業貸款還要上浮10%,可以使用公積金,但是如果商業貸款金額不大,商業銀行是可以不受理這次的組合貸款的。

(2)老公買房用老婆的公積金貸款嗎擴展閱讀

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

2012年部分城市放鬆公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

3. 老婆用公積金貸款 老公還能用公積金買房嗎

老婆的公積金還清之後,老公才能公積金貸款,而且兩個人都不能再貸了

4. 老婆可以用老公的住房公積金貸款買房子嗎

需要男方出面的。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;
對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

5. 買房可以用老婆的公積金貸款嗎

可以的。 因為公積金是已家庭為單位計算貸款的
1、買的房子可以用妻子的公積金還房貸。
2、如果貸款是商業貸款,需要愛人拿著借款合同和結婚證、愛人的公積金卡到公積金管理中心提取公積金,還款期間每年只能提取一次,且不超過當年還款的本息和。
3、如果貸款時公積金貸款,需要本人和愛人一起到公積金管理中心,拿著倆人的身份證、戶口本、結婚證、借款合同、公積金卡和密碼辦理公積金代扣手續,就可以用本人和愛人的公積金一起償還貸款了。

6. 老婆婚前公積金貸款,婚後老公可以用自己的公積金貸款買房嗎

婚前的公積金貸款還清後才可以用自己的公積金貸款買房。
公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月,徵信良好就可以貸款,貸款年齡是25到55歲,需要攜帶的資料是本人身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。