㈠ 2019年北京的銀行還可以做房屋抵押貸款嗎
名下有一套房產在按揭中的，第二套房首付需要五成到六成，另外，你將在按揭中的房產拿去抵押得到的錢，也不能做為買房的用途！
如果你一次性將抵押的房產還清貸款，拿到紅本。
那麼這套房產可以拿去任何一家銀行做為抵押貸款，可以貸到相當大的數目。就不知道，你需要多大的金額了。
如果覺得這些回答都不太專業，你可以詢問一下從業時間比較長的中介。
㈡ 北京哪些銀行接受個人住房抵押貸款
很多銀行都可以 中國 工商 建行 北京 等大小銀行都有的
房產證抵押貸款流程如下：
1 備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票
個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2 向銀行申請貸款，填寫貸款申請書
3 銀行考核你的資料，會電話核實你的信息
4 銀行同意批貸，你與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續
5 銀行拿他項權證，放款。
㈢ 中信銀行是怎麼調整北京地區房貸政策的
中信銀行率先調整北京地區房貸政策，暫停「房抵貸」！
幾家銀行的放款效率差異不大,在證件齊全的情況下最快1-2個月可以放款。
多位業內人士表示,本輪銀行調整後,消費貸、經營貸資金用於理財、投資股市、購房等違規行為將會被遏制。
聯訊證券董事總經理李奇麟對記者表示,「從市場角度來看,目前銀行負債成本在往上走,而個人住房抵押貸款和按揭貸款期限長且資產收益不高,在負債成本上升且負債端流動性不確定的情況下,銀行做這塊業務的意願在下降。」
㈣ 北京的房子有個人房貸逾期50次還能做房屋抵押貸款嗎
50次？？太難了。。。應該不能了
㈤ 北京哪個銀行可以辦理住房抵押貸款
您好，現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。
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㈥ 北京住房抵押貸款怎麼辦理
北京住房抵押貸款流程：
借款人在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
借款人按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
在銀行指定的評估機構進行房產評估；
銀行面簽；
銀行報卷和審批；
審批通過下批貸函；
到當地的建委做抵押登記；
建委出它項權利證明；
分行約額度（提供用途合同）；
銀行放款；
銀行貸後審查。
辦理房產抵押貸款對房產的要求：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
房產抵押貸款對借款人的要求：
年齡在18-60周歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）；
有正當職業和穩定的收入來源；
具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為；
徵信良好；
開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證。
辦理房產抵押貸款需要准備的資料：
夫妻雙方身份證；
夫妻雙方戶口本；
婚姻狀況證明（結婚證、離婚證、離婚協議、法院判決書、未再婚證明、單身證明）；
學歷證明；
近半年銀行流水；
房產證、土地證（購房合同、契稅發票、原單位放棄購買權）；
用途合同（工藝品、傢具、裝修等）；
第二居所證明或直系親屬房產（非本人和配偶名下須簽訂共同居住承諾函）；
其他財力證明（車、房、股票、基金等）。
㈦ 北京如何辦理住房抵押貸款
如何辦理北京抵押貸款，咨詢北京貸款專員：I52-0ll5-4378：IIIIIIIIIIIII
具體流程如下
個人綜合消費貸款是銀行向借款人發放的用於指定消費用途的人民幣貸款，貸款期限分6個月、1年、2年、3年10年五個檔次，貸款限額為2000元至1000萬元。個人綜合消費貸款具有消費用途廣泛、貸款額度較高、貸款期限靈活等特點，是廣大消費者實現「預支未來財富，享受超前生活」的理想選擇。
一、申請人條件
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口（或有效證明）、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1. 有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2. 沒有違法行為和不良信用記錄；
3. 能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4. 開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
5. 銀行規定的其他條件。
二、貸款金額
貸款額度最低為2000元，最高為1000萬元，由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。
三、貸款期限
貸款期限分6個月、1年、2年、3年10年五個檔次。
四、貸款利率
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款利率計算。在貸款期間如遇利率調整時，貸款期限在1年（含）以下的，按合同利率計算；貸款期限在1年以上的，實行分段計算，於下一年年初開始，按相應利率檔次執行新的利率。
五、貸款流程
1. 借款人向銀行提交如下資料：
（1）貸款申請審批表；
（2）本人有效身份證件及復印件；
（3）配偶的有效身份證件原件及復印件以及同意抵押的書面證明；
（4）居住地址證明（戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據）；
（5）職業和收入證明（工作證件原件及復印件；銀行代發工資存摺等）；
（6）有效聯系方式及聯系電話；
（7）貸款擔保證明資料；
貸款擔保可採用權利質押擔保、抵押擔保或第三方保證。
採用質押擔保方式的，質押物范圍包括借款人或第三人由工商銀行簽發的儲蓄存單（折）、憑證式國債、記名式金融債券，銀行間簽有質押止付擔保協議的本地商業銀行簽發的儲蓄存單（折）等；
採用房產抵押擔保的，抵押的房產應為借款人本人或其直系親屬名下的自由產權且未做其他質押的住房，並辦理全額財產保險。
採用第三方保證方式的，應提供保證人同意擔保的書面文件、保證人身份證件原件及復印件、有關資信證明材料等。
（8）在工行開立的個人結算賬戶憑證；
（9）銀行規定的其他資料。
2. 銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同並辦理相關公證、抵押登記手續等。
3. 銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。
㈧ 北京房屋抵押貸款需要什麼條件
1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的);
2.權利人及配偶的身份證;
3.權利人及配偶的戶口本;
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明);
5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證;
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對賬單;
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。